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<title><![CDATA[ザ・ライオンズたまプラーザ 美しが丘]]></title>
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<description><![CDATA[所在  　神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目１９番８号　他(地番)　　　　神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目以下未定(住居表示)  交通  　東急田園都市線「たまプラーザ」駅下車徒歩10分 　　　　東急田園都市線「あざみ野」駅下車徒歩8分  規模・構造 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上3階建て、陸屋根、共同住宅 総戸数 　39戸（住居39戸） 敷地面積 　2889.66m2（実測） ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[198: 住んでいる方教えてください。眺望はどう．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-01T18:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでいる方教えてください。眺望はどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[197: 内覧会の日が天気が悪くて残念でしたが、手．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-09T08:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会の日が天気が悪くて残念でしたが、手直しの箇所も少なく、出来栄えも満足できるものでした。スタッフの方が多すぎて恐縮しましたが、。。入居される皆様、これからよろしくお願いします！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[196: 内覧会も終わりまして、もうすぐ入居ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-08T21:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会も終わりまして、もうすぐ入居ですね！楽しみです！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: 既存不適格になるリスクは、多くのマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-30T18:05:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既存不適格になるリスクは、多くのマンションが持つものかとおもいます。それより、久しぶりに現地を見てきましたが、外壁の一部と南西側部分が見え、完成間近の感じが伝わってきました。いや〜楽しみですね〜！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/194/">
<title><![CDATA[194: 193さん正直なところ、この問題の可．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-25T20:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[193さん正直なところ、この問題の可能性を認識しないまま購入しました。もう後戻りできませんので、問題にならないことを祈って住まうつもりです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/193/">
<title><![CDATA[193: すいません、教えてください。まったく他．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-12T00:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません、教えてください。まったく他意なく素直にお伺いします。この物件は、地下1階の地上3階の物件ですね。将来の横浜市の条例変更？により、地下があるため既存不適格になった場合のリスクをお考えになって購入されましたか？この物件の構造は素晴らしいと思います。しかしながら、将来の既存不適格の可能性について、入居ご予定の皆さんはどのように判断されたのか、素直な気持ちで教えていただきたくお願．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: この物件にコーティングすることは不要です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/192/</link>
<dc:date>2009-11-26T12:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件にコーティングすることは不要ですよ。下手なコーティングをすると、とりかえしのつかないことになります。しっかり確認すべきです。パモーナは、いい家具ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/190/">
<title><![CDATA[190: 情報ありがとうございます。出来るだけ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/190/</link>
<dc:date>2009-10-20T09:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございます。出来るだけ、専門業者に発注しようと思います！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/189/">
<title><![CDATA[189: 188さんへインテリアは残念ながら夫婦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/189/</link>
<dc:date>2009-10-18T00:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[188さんへインテリアは残念ながら夫婦とも見学にいくことがまだできておらず検討中です。基本的にはオプションは値段が高く、参考にする程度で考えています。例えば床のコーティングなどはエコプロコートなどの会社がしっかりとガラスコーティングをしてくれるし友人と一緒に行うとさらに安くなります。たまたま友人夫婦もこのマンションを購入することになったので一緒にやる予定です。うちは子供が３歳と小さいので汚すこと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/188/">
<title><![CDATA[188: 私は、この物件の近隣に3年前に引っ越し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/188/</link>
<dc:date>2009-10-15T18:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、この物件の近隣に3年前に引っ越してきて「ここなら永住してもいいな」って思ってたところ、この物件にめぐり会って購入しました。１８７さんのおっしゃる通り、価格が高いとかいろんなことをいう方がいるようですが、私もこの場所が好きなので決めました。３月の入居まで５カ月くらいありますのでその間に情報交換できればうれしいです。で、早速ですが、インテリア等々は申し込まれましたか？我．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/187/">
<title><![CDATA[187: 今回いろいろなマンションを検討しましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/187/</link>
<dc:date>2009-10-14T22:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回いろいろなマンションを検討しましたが、たまプラーザ（美しが丘５丁目）に２０年以上すんでいるので愛着があり、離れたくないので少し高いとは思いましたが購入しました。販売員さんも友人でいろいろな話を聞きましたが、この近所から引っ越される方が多いようです。 過去の口コミを読んで実際購入した人からすると余計なお世話的な文章がたくさんありました。いろいろ検討した結果自分で決断をして購入している人がほとん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;184さん真西の部屋とかって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/186/</link>
<dc:date>2009-10-10T12:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;184さん真西の部屋とかって最初からわかってたことじゃ…まぁ他に良いとこに巡り会えるといいですね。頑張ってください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/185/">
<title><![CDATA[185: 手付を放棄すれば、いつでも。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/185/</link>
<dc:date>2009-10-02T20:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付を放棄すれば、いつでも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/184/">
<title><![CDATA[184: いろいろと検討した結果、キャンセルしよう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-02T18:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろと検討した結果、キャンセルしようと思っています。「美しが丘」に惚れて契約したのですが、たまプラーザからの徒歩が坂道であること、あざみ野からのルートが夜間は暗くて心配であること、高台ではなくて窪地であること、抜け道であること、雑木林が気になること、真西の部屋があること、地下の間取りがあること、坪単価が高すぎること、リセールバリューは期待しないけど売却時は適切な価格で売りたいこと等が、冷静に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/183/">
<title><![CDATA[183: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/183/</link>
<dc:date>2009-10-02T15:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、どうぞご了承ください。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/182/">
<title><![CDATA[182: 相関係数は正ですよ。あちこちで書いてるみ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-02T10:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相関係数は正ですよ。あちこちで書いてるみたいだけど、高学歴のご主人を持つ方がいるスレで知ったかぶると恥をかきますよ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/181/">
<title><![CDATA[181: 公示価格が下がっている。。。。公示価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/181/</link>
<dc:date>2009-10-02T09:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公示価格が下がっている。。。。公示価格と時価（相場価格）には何ら関係性はありません。特にマンションの場合。公示というのは、BKが審査の際に使う程度です。参考まで。ちなみに、１７７さんは公示が上昇局面に入ったところで購入する予定ですか？？！？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/176/">
<title><![CDATA[176: 数十年生活した後、売却するときに差益を期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/176/</link>
<dc:date>2009-09-30T16:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数十年生活した後、売却するときに差益を期待することなんて全く現実的ではないし、そんな期待をしている方はこのマンション購入層にはいないんじゃないでしょうか。。。。都心の物件にはプレミアがつくのもあるでしょうけど。。リセールのことに優先順位を置くなら、基本は戸建。あざみ野で言うと、イディオスはそこそこの価格で市場に出てますね。こちらのマンションもイディオスに匹敵するスペックかと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/172/">
<title><![CDATA[172: 我が家は、２Fを契約しましたが、確かに．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-29T08:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は、２Fを契約しましたが、確かに、雑木林は気になるところです。この雑木林があるので、西側の方が高いみたいですね。迂回路になっているというのは、知りませんでした。貴重な近隣情報ありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/171/">
<title><![CDATA[171: 私、たまプラ近辺に住んで20年ほどになり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/171/</link>
<dc:date>2009-09-28T22:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私、たまプラ近辺に住んで20年ほどになりますが、このマンションの前の道路は”裏道＝迂回路”になっていて、住宅地といえども結構な交通量だと思います。このことから、西向きの部屋は意外と騒音に悩まされるかもしれませんね。南向きの部屋はどうかというと、これまた向かいの地主さんの雑木林があり、低層階は日当たりがいいとは思えず、蚊や虫に悩まされるかもしれません。美しが丘５丁目という場所の希少性や、建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;168うちもそうでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/170/</link>
<dc:date>2009-09-14T20:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168うちもそうでした。他の不動産屋と比べて、電話の回数が多いですね。話の内容はなるほどと思うような土地柄ネタなどもありますが、他社の批判や強引な点も多くちょっと不快で困りました。最終的に靡かないとわかった途端に声色や対応がガラッと変わりましたし。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/169/">
<title><![CDATA[169: 完売しましたと連絡ありました！]]></title>
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<dc:date>2009-09-13T18:12:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたと連絡ありました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/168/">
<title><![CDATA[168: こちら、ようやく電話営業がやんだかも。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-08T18:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら、ようやく電話営業がやんだかも。この３ヶ月くらい、木～日にかけて、一回も電話でたことないのに、毎週２~３回電話かかってきてて、うるさかった。よっぽど売れていないんだなって思ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/167/">
<title><![CDATA[167: 久しぶりにＨＰ見ましたが、残り1戸になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/167/</link>
<dc:date>2009-09-08T17:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりにＨＰ見ましたが、残り1戸になってました。http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD071099/gaiyo_chg.html現地見学された方いますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[166: １億越がようやく売れたみたいですね。残２．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-27T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１億越がようやく売れたみたいですね。残２戸。結構苦戦しているのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: 今週、現地見学会行って来ます。まだ、基礎．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-09T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週、現地見学会行って来ます。まだ、基礎も出来ていないと思いますが写真撮ってきますのでここにＵＰしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/164/">
<title><![CDATA[164: １６３さんのような意見は他の掲示板でもよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/164/</link>
<dc:date>2009-07-09T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６３さんのような意見は他の掲示板でもよくありますが、何なんでしょうかね。あくまでも掲示板のコメントなんて参考だし、この掲示板のココを見たから買うって人なんてそうはいないでしょう。そんなこと書くぐらいなら自分で思うだけで書かなきゃいいのに…誰も得しないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/163/">
<title><![CDATA[163: 売れ行きに関する話題ってほとんど営業の自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/163/</link>
<dc:date>2009-07-08T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きに関する話題ってほとんど営業の自作自演な気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/162/">
<title><![CDATA[162: １６１さん、ありがとうございます。質問し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/162/</link>
<dc:date>2009-07-08T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６１さん、ありがとうございます。質問しっぱなしになってしまいすみません。そうなんですねー、全然様子がわからないもので。ほんとここは順調でしたね。億の部屋はどうなるかな？完成が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/161/">
<title><![CDATA[161: 変更ないみたいです。２期（最終期）は４戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/161/</link>
<dc:date>2009-07-05T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変更ないみたいです。２期（最終期）は４戸。あと、１期で残った億ションの計５戸。この億ションは変更あるかもしれませんね。順調に売れているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/160/">
<title><![CDATA[160: 残りの住戸って、価格変更ありましたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/160/</link>
<dc:date>2009-07-04T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りの住戸って、価格変更ありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/159/">
<title><![CDATA[159: ７戸だったと思います。多分完売。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/159/</link>
<dc:date>2009-06-30T21:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７戸だったと思います。多分完売。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/158/">
<title><![CDATA[158: Ｃタイプも売れたようで１期２次も完売した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/158/</link>
<dc:date>2009-06-30T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｃタイプも売れたようで１期２次も完売したのでしょうか。１時２次って何戸販売していたのでしょうか？１期（１次？）最初の販売では確か28戸販売し、今も残ってる１億超えの部屋以外の27戸は売れたと思います。39戸中あと何戸残ってるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/157/">
<title><![CDATA[157: 2次じゃなくて、2期でしたね。すみません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/157/</link>
<dc:date>2009-06-29T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2次じゃなくて、2期でしたね。すみません。。明日、営業担当の方に聞いてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/156/">
<title><![CDATA[156: ２次は(１期)ほぼ売れたみたいですね。２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/156/</link>
<dc:date>2009-06-29T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２次は(１期)ほぼ売れたみたいですね。２期が来月と言っていたような。２期と２次の書き間違いでしたらすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/155/">
<title><![CDATA[155: 1期分は、あと億ション1戸のようです。2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/155/</link>
<dc:date>2009-06-29T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期分は、あと億ション1戸のようです。2次はいつでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/154/">
<title><![CDATA[154: ホントに 好評販売中なんですか？確かに ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/154/</link>
<dc:date>2009-06-28T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホントに 好評販売中なんですか？確かに この辺りでは 貴重な新築マンションである事は確かですが．．．もし 本当に抽選になる程だったら近隣に 買い替えチラシを投げ込むことは 無いのんじゃないかとふと 疑問に思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/153/">
<title><![CDATA[153: 第一期､落選者ですが､最終FIXまで数回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/153/</link>
<dc:date>2009-06-28T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期､落選者ですが､最終FIXまで数回価格更新をしているので､よほど強気ですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/152/">
<title><![CDATA[152: 146さん。ありがとうございます。固定資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/152/</link>
<dc:date>2009-06-27T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[146さん。ありがとうございます。固定資産税に携わるお仕事といっても色々なお仕事がありますもんね。お詳しいと思い、安易な気持ちで聞いてしまって申し訳ありませんでした。超長期優良住宅とはいえ日本の中古住宅市場が欧米のようになるのはまだ時間がかかるでしょうね。たまプラーザという街、このマンションの立地は優れていると思いますが中古でも価値が下がらないという程ではないと考えてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/151/">
<title><![CDATA[151: 木曜日が登録みたいだったので売れたのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/151/</link>
<dc:date>2009-06-27T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木曜日が登録みたいだったので売れたのでしょうね。次は２期いつからでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/150/">
<title><![CDATA[150: １期２次ってもう販売してるんですか？ホー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/150/</link>
<dc:date>2009-06-27T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期２次ってもう販売してるんですか？ホームページ見ると前から販売してるＥタイプ以外にＣタイプの間取りが出てますが、他のタイプはもう売れちゃったんでしょうか？２、３日前にホームページ見たら何タイプか載っていたのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/149/">
<title><![CDATA[149: たまプラからだと駅から若干登って、あとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/149/</link>
<dc:date>2009-06-26T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまプラからだと駅から若干登って、あとは下りです。10分少しはかかるでしょうね。あざみ野からだとほぼ登りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/148/">
<title><![CDATA[148: ここ、たまプラーザから徒歩10分になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/148/</link>
<dc:date>2009-06-26T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、たまプラーザから徒歩10分になっているけど実際はどのくらいかかりますか？駅からいくと坂をのぼってくだってって感じですかね？結構遠い気がするのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/147/">
<title><![CDATA[147: 中古住宅の流通量を欧米並みにしたいという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/147/</link>
<dc:date>2009-06-26T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古住宅の流通量を欧米並みにしたいという国交省方針は以前からあり、そのながれを汲んだのが超長期住宅の促進。時間は掛かるでしょうが、資源保護や環境問題などからも促進されることは間違いないと思いますよ。そうなれば、住宅でもノンリコースローンが一般的になって住宅は購入しやすくなるでしょうね。一般論はさておき、私がこのマンションを選んだ理由は、ロケーション・低層地域・小規模です。その次に超長期でしょうかね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/146/">
<title><![CDATA[146: 実際に超長期住宅に携わったことがないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/146/</link>
<dc:date>2009-06-26T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に超長期住宅に携わったことがないので、曖昧な記憶ですが、固定資産税の減額措置があるはずです。一般の住宅は新築後５年度分、３階建以上の中高層耐火住宅の場合は新築後７年度分は１／２になるような話だったと思います。いずれにしろ新築住宅なりの減額措置同様若干の恩恵は受けられると思いますよ！超長期住宅はまだまだ数が少なく、国の方針としては長く使える住宅建設を推進しているわけですが、今後広がっていくものな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/145/">
<title><![CDATA[145: 144さんくだらない疑問に答えて頂いてあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/145/</link>
<dc:date>2009-06-25T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[144さんくだらない疑問に答えて頂いてありがとうございます。私はこのマンションは立地がとても優れていると考えてます。質問です。超長期優良住宅は一般的なマンションと比べて固定資産税は高くなるのでしょうか？それとも安くなるのでしょうか？また、五年後以降はどう推移していくのでしょう？もしよろしければご教授下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/144/">
<title><![CDATA[144: 143さん色々聞いてすいませんね。私は固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/144/</link>
<dc:date>2009-06-25T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[143さん色々聞いてすいませんね。私は固定資産税に関する仕事をしてまして、仕事柄「超長期優良住宅先導的モデル事業」（＝２００年住宅）をよく耳にしまして、この物件が当該事業に選定されていることから、個人的に興味があって、色々見てるという話です…。怪しい者ではないので…よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/143/">
<title><![CDATA[143: どうでも良い事なんですがもしよろしければ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/143/</link>
<dc:date>2009-06-25T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでも良い事なんですがもしよろしければ教えて下さい。140さんはどういう立ち位置なんですか？周辺住民？？検討者でもなさそうだし…。ちなみに私は沿線住民です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/142/">
<title><![CDATA[142: なるほど。１４１さんありがとうございまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/142/</link>
<dc:date>2009-06-23T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。１４１さんありがとうございました。やはり小規模なり低層が今は好まれる時代というかそういう物件を求める方が多いのかもしれませんね。人それぞれでしょうけど、駅から比較的近い地域で用途地域が第一種低層は地域的に希少価値がありますから、そこに建つ物件は人気が出ますよね。買われた方は完成が楽しみですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/141/">
<title><![CDATA[141: １４０さん買ったポイント・ロケーション・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8451/res/141/</link>
<dc:date>2009-06-23T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４０さん買ったポイント・ロケーション・グレード（ブランドではないです）・第一種低層、小規模、低層建物、超長期もう少し。。・駐車場（機械式青空）・５０～６０㎡が多い・ブランド・中途半端な億ションって感じでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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