物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町509-5他(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩10分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
53戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月上旬予定 入居可能時期:2011年08月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド武蔵小杉今井南町
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469
匿名さん
>468
どういうことですか?
是非詳しく教えてください。
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470
匿名
なんか武蔵小杉って時代の勢いでのってる感じ あと20年したら多摩ニュータウンのようになるんじゃないの
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471
匿名さん
>470
多摩ニュータウンもまさに今、時代の勢いに乗っていると思いますが?
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472
匿名さん
>>468
株屋気質で不動産屋にはなれない。って事。後は自分の頭で考えましょう。うまく言えないけど。ニュアンスは伝わりましたか?つまり業界の嫌われ者って感じ(笑)
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473
匿名さん
>472
ん?
業界で嫌われてるからって、どうしてこの物件を買わないことになるのかわからない。
人気物件でしたよ?
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475
匿名
いろんなプラウドの掲示板で急に荒れはじめましたね みなさん気にしないで進めましょう
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476
匿名さん
で、結局ここは完売なのか?
HPでは発表されていないようだが
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477
匿名さん
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478
匿名さん
あの仕様あのお値段であっさり完売とは… あっぱれですね〜〜!
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
シティハウスのスレで、ネガレスをさんざん野村の営業呼ばわりしてやつらがいたが
あとから売り出したプラウドがあっさり完売であいつら涙目w
まあ、少しでも見る目があればあの物件は選ばないよな。
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482
匿名さん
ブリリア以上の速さで完売してしまいましたね。
まあ、低層でまともな物件はなかなか無いですから、妥当な結果なのかも。
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483
匿名さん
HP見たけど、完売の文字が見つからなかった。
どこ見たらいいの?
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484
匿名さん
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485
匿名さん
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486
匿名さん
くやしくてたまらないんだね。
わかったよ。
わかったから、次の荒らし場を探しに行きな。
ここはすぐに閉鎖されるよ。
元気出せよ。
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487
匿名
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488
ご近所さん
お買い得物件だったかどうかは、数年後わかることでしょう。ただ、あれだけプラウドがボンボン建っていると、プラウドブランドの価値が薄くなるかもしれませんね。
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489
匿名さん
野村のブランド遍歴。コープ ◯ ◯ →ステイツ ◯ ◯ → ◯ ◯ ヒルズ→ヒルズ ◯ ◯ →プラウド ◯ ◯
そろそろ新ブランドになるか・・・
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490
匿名さん
検討しましたがやめたものです。ローンは組めましたが、やはりお買得物件とは思えず。
再開発は今後も続くので街として発展するとは思いますが、マンション価格がこれ以上上がるとは思えませんでした(というよりは下がるかと)。。
見方は色々ですので、ご購入された方には良い買い物だったんだと思います。
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491
匿名
というあなたは、駅前と商業施設周辺をご存知ないようですな。モタモタしてると買うとこなくなりますよ。
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492
匿名さん
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493
匿名さん
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494
匿名
綱島のプラウド坪190万だって!小杉バブルにのって高掴み、おめでとうございます。
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495
匿名
武蔵小杉駅前と商業施設って そんな特別なものできないですよね?
それでこの価格って…
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496
匿名さん
>>494
綱島と小杉では申し訳ないけど、そのバリューからして
地価が1.5倍程度違って当然だと思う。
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497
匿名さん
>496
そっとしておいてあげなさいって。
くやしくてたまらないんだよ。
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499
匿名さん
綱島?そんなところと比べて意味あるの?
安いとこ幾らでもあるでしょう、綱は約1物件がトンデモない価格だったから、普通の値段になっただけ。
周りの雰囲気とか気にせず、同じ東横線ということで自分を納得させられればだけどね。
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500
管理人
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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501
匿名さん
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502
匿名さん
3回目のマンション購入となります。
入居予定者の皆様よろしくお願い致します。
先日の新宿野村ビルの契約会では、
たまたまマンションで上階下階の関係になるお部屋の方とご挨拶出来ました。
お互い近い世代の方でとても感じの良い方でした。
これからも情報交換も含めて、皆様よろしくお願い致します。
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503
匿名さん
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504
匿名
皆さんの修繕箇所はどのあたりでしょう
見逃している箇所がないように
共有できれば良いですね
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505
匿名さん
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506
匿名
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507
住民さんB
結構早いですよね。
フローリング剥がれるの。リビングですか?
うちはリビングと子どもの部屋です。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
No.505です。
リビング3箇所と洋室1箇所。
症状としては、角が数ミリ程度ですがめくれあがりました。
クイックルワイパーとかかけると引っかかるので気づきました。
いちおう業者が来て、圧着?していってくれましたが、、、
デベにはけっこうキツク要望だしました(つもりです…)
そんときは『他のお部屋ではあまり言われてない』って言われたんですけど。。。
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510
匿名さん
フローリングの剥がれ 発見しました。
数カ所!
ちょっとひどいですよね。
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511
住民さんA
フローリング、うちも剥がれてます。何箇所も。
私も書き込みを見て気付きました。
ところで、洗濯物があんまり乾かないのですが、皆さんのお宅はどうですか?
雨のあと、廊下がいつまでも濡れていて、乾きも悪い気がします。
排水や風通しなどの設計、大丈夫なんでしょうか。。。
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512
匿名さん
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513
匿名さん
No.505です。
みなさん業者へしっかり要求してくださいね…
わたしのときは『他の方からは要求出てないので様子見で…
要望増えたら品質に問題ないか見直す。。。』って程度で終わらされたので…
No.511がおっしゃってる廊下って、共有部分のことでしょうか?
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514
匿名
バルコニーの扉の蝶番がサビていたので、交換していただきました。
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515
マンション住民さん
共用部分の床の乾きの悪さは私も心配してます。
1週間くらい前の大雨の後から
床の隅のほうにシミができているような気がします。
新築マンションなのに気になります。。
あと細かいのですが
共用の入口付近に養成テープの跡のようなものがついてます。
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516
住民さんA
乾きの悪いと思われる廊下は共用部分のことです。
先日の雨の後も、結構しばらく濡れていましたね。
上から雨が振り込んでくるような建物の作りになってますよね。
あと、バルコニーのグレーの塗装で剥がれている部分があったのですが、
こんなに早く剥がれるものなのでしょうか?
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517
我が家も
今日このサイトを読みました。洗濯物は乾きません
そして、フローリングもです。端っこが剥がれている様な削られている様な所が沢山あります。
あと、脱衣所のドアの下のほうが捲れてます。
今から言っても大丈夫でしょうかね。
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518
匿名
はやく売主に言いましょう
瑕疵担保責任は期限があります。
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