物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1(地番) |
交通 |
埼京線 「北与野」駅 徒歩2分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
419戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーさいたま新都心口コミ掲示板・評判
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948
匿名さん
>>946
そういうアナタはここの物件なんか全く検討していない(むしろ敵意丸出しな)のが文章から見え見えですよ?
チェックどころか書き込みまでして、恥ずかしくないのかな。
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949
匿名さん
>>948
あんまり失礼な事を書くと「また」管理人さんに削除されちゃいますよ(笑)
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950
匿名さん
埼玉でもしっかりしたもの作ればちゃんと買う人は集まるだろうにねえ
ただそれだけのお金出す人が北与野に買うかというところが問題なのかも
好き嫌いで言えばこの立地は大宮と対照的でいいと思うんだが
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951
匿名さん
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952
匿名さん
共用廊下が内廊下って高級感があって素敵ですよね。
でも、夏場冬場は冷暖房を入れてもらわないといけないですよね。
これだけの大規模物件に24時間空調動かし続けたら電気代いくらになるんでしょうか…。
当然負担は私たち住人ですよね。
あと高級カーペット敷きとのことですが、カーペットって土足で歩くとすぐ汚れちゃうんですよね。
せっかくのカーペット敷き内廊下も、汚れたままだとみっともなくて友達も呼べません…。
どのくらいの頻度で交換やクリーニングをするのでしょうか?
当然負担は私たち住人ですよね。
こちらの物件はGMTさんに比べて管理費が高いようですので、そこらへんも検討材料でしょうか。
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954
ご近所さん
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955
匿名
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956
匿名さん
>>953
邪魔ですか…
やはり書かれたら都合が悪いのかな?
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957
匿名さん
>>946
>開発終了した新都心が、あたかもこれから発展を遂げるような
中心部の8-1A街区の開発は終わってませんよ。
新都心東側の開発に至ってはまだこれからです。
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958
匿名さん
>>957
具体的にいつまでに何ができるんでしょうか?
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959
周辺住民さん
もう商業施設はできないでしょうね、あとはマンションがいくつか立って終了。
開発開始当初と違い企業がもろ手を挙げて進出してくるって雰囲気ではないですから。
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960
匿名さん
8-1A街区は新都心のシンボルとなるような超高層ビル案が出てくるまで県も市も手を付けない。
東口のカタクラ用地はヨーカドーやコクーンをいずれ本格的な大型商業ビルに建てかえる予定。
三菱マテリアルの広大な用地は現在のところ未定。
タワーマンションがいくつか建つかもしれない。
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961
匿名さん
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962
周辺住民さん
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963
匿名
HPのモデルルームいいですね。床等も質感が高く欲しくなりました。
しかしガラスは二重だが、紫外線カットタイプじゃないからフィルム貼らないといけないですね。
ざっと30万近くかかるね。さもないと室内焼けまくりです。
二面ガラスは断熱性悪いから光熱費は覚悟が必要かな。
また現在団地がある南側にマンションが建つ確率はかなり高そうですね。
そのリスクを考えると怖くて仕方ないです。
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964
匿名さん
設備・仕様のページに二重床って書いてあるけど…天井は?
まさか今時の新築物件で二重床二重天井じゃない物件を住友が持ってくるとは思えないけど…まさかねぇ
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965
匿名さん
>二重床構造を採用しました ※一部除く
「一部除く」って、まさか直床の部屋があるってこと?ウソでしょ?
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966
匿名さん
仕様は下げてるぞ。
タンクレストイレ(新築なんだから、せめて、独立手洗いカウンターを)
浴室ダウンライト
(定期的にでてくるが)仕様がいいなんて主張したいならば、上記くらいは変更してからの話ですね。
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967
匿名さん
直床なんてダウンライトだなんだと言ってられるレベルじゃないだろ
ここってホントに住友物件だよね?
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968
購入検討中さん
計算すると、
二十数階一番人気南東の部屋の坪単価は260万円でした。
この仕様で、この値段はやばいですか、買っちゃいけませんか??
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