シティタワー麻布十番ってどうですか？【Part2】

このマンションの住人の品がないですよね(笑)

お金があっても、このマンション買わない人が沢山いる事を理解しないといけないですよ。
知性の貧乏人がいるのかな？

資産価値がどうのこうのと、ここでご高説をたれている
金持ちはいないよ。

しかし、このマンションの住民はお人好しだなぁ…

ネガも、屁理屈と解っていながら、からかっているんだろうに。
住民が付き合ってくれるもんだから。

全体的に内装がゴテゴテしてて80年代臭いね。
リビングの柱に鏡もいいけど安っぽくてなんかラブホっぽくなっちゃってる。
あと窓が開けばいいのに。

窓が開くのがいいならスミフはやめとけ。

しょせんスミフだから。
隣は完売したんだろうな。

まだ１割は売れ残っていますね。
実際は２割引きで販売しています。
しかし売れ残っているのはなぜでしょうか？

新三田病院前がいい感じで綺麗になってる。

中古が激安で出まくっていますが、なぜだか知ってますか？

>409
・ガラスカーテンウオールで冬寒い&夏暑い。
・間取り設計がチグハグで部屋中に柱だらけ
・フローリングも壁クロスも石材もすべて薄っぺらく安物感が漂う
・高速目の前で空気超悪いのに換気は公営団地仕様のパカパカ蓋タイプ（スミフマンション全部そうだが・・）

冬寒い&夏暑いはワールドシティタワーでかなりクレームでたので
改善策をとったときいたのですが、実際は改善されていないのですか？

＞410さん

このマンションをよくご存じないようですね。

>・高速目の前で空気超悪いのに換気は公営団地仕様のパカパカ蓋タイプ（スミフマンション全部そうだが・・）

ここは、同時吸排気システムなので「パカパカ蓋」はどこにもありませんよ。
書き込むマンションを間違えたようですね。お気をつけ下さいな。

>>412
同時給排気は今時のどのマンションにも標準装備ですよ。でないと風圧でうるさいからね、とくに高層だと。

ただ>>410はたぶん、ここは隣のタワーみたく全熱交換式じゃないってことを指してるのでは。
ここは、換気ファンスイッチ＋各部屋の天井に付いてる換気キャップを手動で開け閉めして使う、という原始的なものです。
なので肝心の吸気は、もちろん外の空気そのまま取り入れてるだけ。

要するに「パカパカ蓋」が手動開閉キャップになっただけで、メカニズムは一緒。
ちなみに湾岸タワーの大半もこのタイプ使ってます。

ただ高級物件はやっぱり全熱交換が一般的ですね。

ここは当然全熱交換でしょ

残念ながら全熱交換じゃないんだな、ここも、ほかのスミフ物件も。

スミフは大崎だけだね。全熱交換って。でもほかのデベ物件で全熱交換採用しているとこほとんどなくなってるよね。コストダウンの影響だろうけど。

このマンション、販売戦略でかなり損をしていますね。

パカパカ蓋・・・初めて知りました。
書き込んだ方、何故このスレを読んでいるのかな

麻布と豊洲
真剣に悩んでます。
どっちにしよう・・・どちらも捨てがたい