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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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726
匿名
ぜひ麻布十番や汐留や高輪台、大崎、豊洲のタワーをお買い求めください。
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727
匿名さん
>>723
ネガが他の会社の営業マンなら、
ポジはゴールドクレストの営業マンってこと?
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728
匿名さん
週刊東洋経済9月4日号「マンション・ゼネコン完全解明-首都圏のマンション市場の底打ちが鮮明に-」
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729
匿名さん
ここが残ってるから近隣タワーが捌けなくて困ってるようですね。
こっちの方が立地条件が良いのに麻布十番や大崎のタワーより安いんで、迷う客が多くて、財閥系が困っている様子。
ゴクレの余裕の販売方式も業界の起きて破りとして目の敵にされてるんでしょうね。
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730
匿名さん
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731
匿名
そう、あっちの方が、リアルカーテン、リアルライトはるかに多い。
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732
匿名
別にこのマンションが売れなくたっていいじゃないですか。坪単価がここより圧倒的に高くても、満足できる便利で快適なマンションが近くにあれば。それぐらいのお金は惜しまずに出しましょうよ。リアルカーテン、リアルライトがはるかに多いんでしょ?素敵じゃないですか。いいマンションなんでしょうね。きっとそっちがいいですよ。
あるいは注目のマンションの抽選に当たるなら。最近、人気の部屋は4、5倍とか10倍とかだそうですが、何度も申し込めば、そのうち当たるでしょ。たぶん。
あるいは「都心のマンションはもっともっと値下がりするに違いない」と信じられるなら。そうそう、きっと下がりますよ。その間に払う家賃なんか、きっと元が取れますよ。あと5年、いや10年は待ちましょうよ。
価値観はそれぞれ。ただ、ここは汐留や新橋、銀座勤務の人には文句なしにいいかもしれませんね。汐留だと自転車なら通勤時間は5分ぐらいですよ。「時間価値」を重視する人にはお薦めです。
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733
匿名さん
週刊東洋経済9月4日号の「都心再回帰で始まったマンション市場の底入れ」という記事によると、デベロッパー各社は「減損処理を終えた用地価格が高い07~08年の物件を今、市場に出してきている」。
今こそ、割高でもリアルカーテンの物件に急げ。その昔、安く土地を仕入れた割安の紙カーテン物件なんかどうでもいい。少しずつしか売らないとかいうマンションなんかより、大々的にCM打ってる物件に要注目。
品川駅には高輪台のタワーの広告があふれている。高倍率に当たればラッキー。宣伝なんかしてない紙カーテン物件は時代遅れ。
大量消費社会では宣伝力が勝負だ。こんなスレ読んでる時点で遅れてる。さあ、高輪台に走れ。世の中についていけないぞ。マンションは高ければ高い方がいいに決まっている。目指せ、高価格物件。
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734
匿名
消費者は肌感覚で、支払う価格と、得られる消費剤財、耐久財の価値を比較して意思決定する。
あるいは、不動産くらいの金額になると、数値的な分析、ベンチマークも行っているはず。
その結果が紙カーテン。
単純に値下がりを待ってれば、というような発言は、消費者を見くびりすぎだろう。
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735
匿名
消費者は王様だ。各社、もっとCMに力を入れろ。広告費は王様に負担させるのだ。
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736
匿名さん
紙カーテンは購入者の趣味かもしれませんよ
紙に見えて紙じゃないかもしれないし
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737
匿名
確かにカーテンつけずに引き渡しの紙カーテンのままの人いた(笑)
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738
匿名さん
輪っかのところがすぐに破れるから、長期間の使用は無理。
それに皆同じ色、質感だから、どう見ても売れ残りの部屋ってことだよ。
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739
匿名
今日は暇な人が多いね。暑くて外回りの仕事はやる気にならんからな。
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740
匿名さん
紙なわけだし、破れたらさすがに取り替えてるんじゃない?
きっと、住民の間で流行っている材質・色の紙カーテンがあるんだと思うよ。
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741
匿名さん
マンションといい、カーテンといい、良い趣味してるな。
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742
匿名
デベロッパオプションで、紙カーテンが用意されてるのかな。
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743
匿名さん
オプションじゃなくて、標準だと思うよ。
あと、アフターサービスで、電話一本で追加購入できるとか。
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744
匿名
今日の英語のことわざ。
Malice hurts itself most.
「悪意ある人の最大の被害者はその人自身である」
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745
匿名さん
マンション動向「供給増、申込率高水準、坪単価上昇」が同時進行・2010年7月
不動産情報サービスのマーキュリーの調べでは、7月の首都圏新築マンション供給戸数は5366戸となった。前年同月比で2529戸(89%増)と大幅増となっており、供給水準は2月から6カ月連続で前年同月を上回った。
首都圏の初月申込率は76.2%と依然高水準をキープ。
平均坪単価も上昇傾向で、一都三県全体で225.4万円と前年同月比6%上昇。エリア別では、東京23区が11%、神奈川県下17%、埼玉県5%、3地点で上昇。前月同様、供給増加と初月申込率高水準、坪単価上昇が同時に進行しており、新築マンション市況は良化している。また今月の供給動向を見ると、都心回帰が進んでいる。
都心7区に絞り込むと、前年同月206戸⇒今月664戸と3倍以上の増加となっており、その比率も7.3% ⇒ 12.4%と大幅に増えていることが注目に値する。集計の数字は2010年8月20日時点。
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