オークフォート保土ヶ谷

バレバレ営業マンの書き込みが増えたね(笑)

しかも、あまり頭良くなさそ〜。

ジー（G）の部屋とHの部屋を前に内覧したときに気になるとおもっていたのですが、
この二つのタイプはもう売り切れているのですか？
あと菜園はどうですか？

近くのマンションのしつこいネガも頭悪そうだったな〜

GとHはすでに契約済みだって聞いた覚えがありますが、もしかしたらローンが通らないとかで空きが出る場合もあると思うので聞いてみてもいいのでは？

また、AタイプとDタイプは他のタイプよりも価格が高く設定されているので、残っている可能性は高いと思いますよ（Dタイプはマンションギャラリーと同じタイプですね。）。あとは西向きのEとFあたりでしょうか。

ちなみに値引きに関しては事業主との交渉なども含めて営業が個別に対応されているのでしょうから、この掲示板でいくら値引くとか書き込むのはよろしくないと思いますよ。

隣のライオンズマンションの中古の方がたぶんいいよ‥やはり安っぽいよ‥庭園チンケだよ↓

現地見学に行ったけど、まだ2/3ぐらいの入居だそうで
庭園や観葉植物もまだまだこれからって感じでしたね。
管理会社は頻繁に手入れしてくれるのかな？

近隣に強力なプレサンスがいますから今はまだ様子見。

プレサンスと比較してのメリット、デメリットがわかる方いらっしゃいますか？

メリット：駅まで平坦
デメリット：住環境が悪く、内外装がチープでかっこ悪い

実際に完売に近づいてるんですか？
最終期となってますが、まだ半分とかじゃないですよね？
いま7割は売れてるのですか？

保土ヶ谷区、戸塚区周辺に住もうとして
平坦なだけっていうのは大きいかな。
周りが発展していなくても一駅で横浜、東戸塚にも行けるんだし。
田舎で育ってきた私から見ると、一駅の範囲で何でもそろうって嬉しいな。

ちなみにこの周辺って治安はいいのでしょうか？

保土ヶ谷に住んで２０年だけど治安はそこそこいいと思いますよ。
人気の上大岡とか京急沿線よりは
地元民ですが、東戸塚は高いしね。
ただ、デベ＆売主が微妙

保土ヶ谷でマンションを買う気にならないなぁ。

自分が見学した感想
プレサンス・・・間取りいいけど墓地・火葬場がすぐそば、すごい坂を通らないと駅まで行けない
オークフォート・・・国道沿いで空気悪いけどマンション自体はいい、駅まで平坦で近い

営業さんご苦労様です！

180戸のプレサンスは残り3 戸となったようですが、先に完成したオークフォートは長いこと販売住戸15戸のまま減りませんね。（残りはもっと多いだろうね）
かなりの苦戦ですね。。。

この物件から川を挟んだ向こう側の町並みや駅周辺がやけにさびれて見えるけど、
再開発される日は来ないのかな？

保土ヶ谷は再開発されないでしょ。
さびれたままだと思う。

現地みたけど、物件自体は綺麗だったよ。
落ち着いた雰囲気で。

南向きの部屋はバルコニーが外から丸見えなのが気になってたが、部屋の中から外を見ると開放感があって良いね。
バルコニーが外から丸見えだと、防犯上も良いのかな。
まぁ、普通カーテンするから部屋の中まで丸見えって事はないでしょ。