妙蓮寺レジデンス

629さんへ逆効果だったね

ここは高級マンションの部類？

そんなわけないでしょう。価格設定を間違えた中古マンションです。

地下の部屋ってどうかな？

作りはいいですよ。迷ってるなら買うべきでは。早い者勝ち

「早い者勝ち」

バーゲンセールでもしているつもり？
営業さん。

まだバルク売りされていなかったのか

徐々に残り僅かになってるみたいですよ。周辺住民として見守りたいと思います。

残るべくして残った住戸の○○くじを誰が引くのかな？

久々に書き込みがあったと思ったら、どこにでもネガは湧くんだな(笑)

ネガとは思いませんが
現状を的確に認識されることをお勧めします

ネガだとは思いますけど。
まぁ手当たり次第どのマンション掲示板にもネガ意見を書き込む人もいるようです。
いちいち真に受けない事ですよ。

マンションの購入検討はじめて20件近く物件をみてきました。完成済み物件も多数みてきたなかで、はっきりいってここのは上位ランクでしたよ。一点どうしても納得できないとこがあり見送りましたが。環境的に。今ならかなりのお買い得だとは思います。

環境的なネックは高圧線でしょ。

地下っていいの？だめなの？わからなくなってきた。プライバシーが保たれるのが長所だと思うけど、短所は？教えて下さい。

>>655
既存不適格のリスクを考えないと。

既存不適格？？

地下は最近流行りのゲリラ豪雨があったときにどれだけ水が入ってくるかわからない不安がありますね。

しかしここのマンションの場合、立地的に見て問題ないんじゃね？
鶴見側対応で地下ピットはあるとおもうけど。

鶴見側沿いマンションの地下とかは買う人の気がしれないけど。

高圧線の下マンションよりいいんじゃないの

地下ピットがあっても水が入ってきて、大事な資産価値が落ちるのは最悪です。水没マンションなんて噂がたてば売却時も安く売らざるを得ないですね。

なるほど…実際大雨降ってみないと解らないですもんね。それから隣のいやな臭いとか音とかはどうですか？気になるのかな？

いや、だからこ鶴見側一帯のここみたいな高所のマンション地下ピットは自分の土地を守るためじゃなくて、一気に流れると鶴見川周辺に流水が一気に集まって大変なことになるのを防ぐためにあります。
地下ピットがあふれるくらいになったらさすがに流すし、あれだけ高さあったら浸水の心配はほとんどないでしょ。

高台にあっても、道路よりも低い部屋には水の侵入はあり得るので、高台だから安心とは言い難いのでは？地下と高圧線はよく考えて検討することをお勧めします。あとで後悔しても遅いからです。

臭い音も少なからず？！ありますよ。住民スレもいってみられたら。

購入を検討しているものですが、別棟の廊下を歩いている人との目線はどうですか？外観も周りの環境（火葬場の方は別にして）もいいと思っているのですが、部屋から廊下を歩いている人と目線が合うのではないかと気になったりしました。

地下と地上一階以外は視線が気になります。

すごく気になる。目線だけじゃなく、気になることが多い。目線という言い方も。

もうこのマンションは中古なので住人板でやってくれませんか。

住民じゃない人は？

住民ではないんだから、ここでいいんじゃない。
中古だから住民板ってのは間違ってるだろ。

完売するのに時間が掛かってるな。悪くないマンションだから売り出し時点の営業の質的問題が大きいんじゃないかな。地下の事話し合われてるけど‥一番気になるのは匂いじゃないかな‥

決算時期だから買い叩くなら今がベストですよ。

完売したみたいですよ。三井のサイトも削除されてました。

最後はかなり値引きしてましたけど、ついに完売しましたね。
おめでとうございます。
本当は去年これぐらい値引きしてでも、完売させるべきだった
のかもしれないけど三井側がなかなか踏ん切りつかなかったのかな。

完売したんですか
信じられないなあ

>676
どのくらい値引きしたの？
大２本くらい？

＞678
それって、200万、それとも、2000万⁈

ゼロ3つのオーダーでしょう。

窓開けて煙草吸うのやめてあげて下さい！

マナーの悪い住民がいますね。

以前掲示板に貼られ注意された時だけは止めたらしい。一週間位したらまた始まったって。マナー悪すぎですよ。

売主の体質が体質だから、集まるお客さんの質もそれなりにひどいということの証明ですね。

だって東横線とはいえ妙蓮寺駅ですよ
多くを期待してはいけませんね

妙蓮寺ということもあると思いますが、いかにも社宅っぽい感じはいかんともしがたいですね。

散々叩かれてるけど、ココ買いたかったなぁ。
２００万値引きでも手が出なかった。
キャンセル住戸とか出ないんだろか…。

ひと桁、間違ってませんか？

ここって完売したんでしょう？ なのに今更叩いてる人意味分からん。そっとしておいてあげればいいのに。誰も何も困らない。

でも叩かれてしまう、所詮そんなマンションです。