妙蓮寺レジデンス

えっ？ほんとに静か？
夜は公園に若い男女が騒いでますよ。。
共働きには関係ないけど、昼間は子供と子供より声の大きい母親たちで
うるさいですよ。
光の邸で昼間家にいる人にはイライラかも。。。

いろいろと見学しましたが、我が家も駅近で決めました。
もともと駅近のマンションを希望してたので。一応坂も許容範囲でした。
２４９さんも言ってますが、私も全てにおいて満足したわけではないです。
でもそれは、どこのマンションを見学しても同じでなにかしら不満はありました。
結局、自分たちにとって何を一番重要視するかではないでしょうか。
マイナスな部分のご意見もあるようですが、今は引っ越すことが楽しみです。
住人になられるみなさん、よろしくお願いします。

平日の昼間に現地に行ってみて唖然としました。
確かに告知義務はないのかも知れませんが・・・。

入居まで３ヶ月になりましたね。
我が家もいろいろ迷いましたが東横線沿いの駅近＆静かな環境で決めました。
投資目的なら同じ価格でタワマンでも買ったほうがいいと思いますが，
長年住むことを考えると低層のほうが落ち着くかなとも思いまして。
まだ残り住居が目立つ状況ですが，早く完売してもらえるといいです。

売れ残りが多いらしくオバサンからの営業電話が凄いです。
ただこれだけアラがある物件であれば値引きもしてくれると思いますので検討しようかと思っています。

必ず親指を隠さないと気が済まない人にはお薦めできない。
あと、口うるさい親や親戚がいる場合も覚悟が必要。

「○○○○○マンション妙蓮寺にお住まいの方だけの限定価格です！」
　　　　　　　　必ずこのチラシをご持参下さい。
こんなチラシが毎週ポストに入ってます。うちのマンションは分譲で、
尚且つこちらの物件よりも広い間取りの部屋ばかりなので、チラシ
を入れるだけ無駄ですよ！何よりも「郵便物以外の投函禁止」という
張り紙がしてあるのに・・・・・。

へぇ～、三井も仲介や小規模の販売会社みたいなことするんだ。
うちも近所だけど三井のそんなチラシ入ったことないから見てみたいな。

でも・・もし物件違いなら、意気込んで書いてる分だけかなり笑えるけど。

で、限定価格っていくらですか？
どれくらい安くなるのかぜひ知りたいですね。

>257>258はただのアラシじゃないの？
そんな広告一度も見たことない。
明日MDで聞いてみよう。

ただのアラシならともかく、２５８は本気で勘違いだったら
かなり・・・。（笑）

アラシじゃなく事実で迷惑なら、書き込みよりクレーム電話したほうが早いよ。

少なくとも竣工前に値引きはしないとかなり強気だったので
チラシの配布なんてないと思うのですが・・。
しかも近所の分譲マンション住民に対して？？

２５８さん、広告の画像載せてください。興味があるので・・・。

そのチラシって、アレの真横のやつのじゃない？

アレって火葬場？な～んだ、掲示板間違えるなよ。期待したのに・・。
それじゃ恥ずかしくて何も言えないよな。

それにしても営業の電話しつこくね？
もう殆ど完売状態じゃねーの？

>258さん勘違いだよ。（笑）
その広告、駅で散々若い営業マンがチラシ配ってたやつだよ。
三井はそんな広告入れないから。。。
正しい情報いれようね。
広告あるなら見せてください。。。

三井も単独物件のパークホームズは契基とかの縛りがあるから、
正攻法しか出来ないらしいが、それ以外の物件は必死だな

２５８と２６９は同一人物？
それともどーしても今回の広告を三井のにしたい人なのかな？
間違いなら間違いでこれ以上何も言わないほうが・・・（笑）

同感です！
週末に行ったら、結構売れてるみたいだった。
お客さんも来てたし。。。

そろそろ「完売御礼」の四文字が大々的に躍る頃かな？
これだけ魅力的な物件だから、買えなかった（買えない）
人の僻みの根も葉もない書込みが増えるのはある意味、
当然なんだろうね～
それにしても入居が楽しみですね

値引きして売り切るしかないでしょ。。。

日曜日に現地見て来たけど・・・・・。
なんだか終ってるね。

>>274
この値段じゃこうなるのは目に見えてた。
ここまでガラガラになるのは、それ以外にも問題があるのだろうけど。

現地見てきたけどなんだか終わってる...って具体的に何がですか？

私もこないだ現地を見てきたのですが、
物件の工事はほとんど終わっていますよ（笑）植栽も終わっていました。

施主検査やってるね…

これだけ駅近の三井の物件なのに・・・・。

東横線の駅にもいくつかタイプがあって
１．東横線のイメージを上げている駅
２．そこそこ栄えていて便利な駅
３．東横線が通っているだけのただの不便な駅

１は田園調布や自由が丘
妙蓮寺から反町は完全に３です。
道も狭くて歩くのも車乗るのも不便。
知ってる人は高値じゃてを出しません。

＞＞２８１
いいんじゃない手を出さないでください。
高くて買えないんでしょ？

高くて買えない、じゃなくてここはいくら金があっても買わない物件かと。
投資家や金持ちほど数字にはシビア。

ま、人の評価はともかく。。。
入居楽しみです。。。

物件はほぼ完成してるのに、ここまで成約率が低いと・・・・。
もしかしてグラシアス妙蓮寺の二の舞？

本物の投資家や金持ちは書き込みなんかしないかと（笑）

285>>
ここまでって・・・どこまで？

>>287さん
ここの書き込みは、数字とか全然出さない主観的なのばっかだから。
実際の成約率だって、MRで聞いた数字があてになるか、分かったもんじゃないです。

昨日、MR行ったけど、もうすぐ完売間近だって言われてよ！

入居日前に完売は無理と言ってましたよ。
現状で８割程度。今後，キャンセルも出る（ローン審査ＮＧ，買換え失敗等）
だろうからと。まあ，このご時勢なので健闘しているほうかと。
徐々に値引きしていけば年内くらいには売り切れると期待しているんですが。

今日雨の中行ってきました。
実際には5割くらいみたいですね。
豊洲の時みたいに、三井のリハウスの出番なのかな？

５割ということは、もう半分も売れたということですよ。
これまで売れたと同じだけ売れれば完売です。
完売間近ですよ。

残りの住戸はすべて一括買い上げ→新古物件として販売

どう歩いても駅まで4分じゃたどり着けません。
行きは10分。帰りは上り坂で15分はかかる

２９４って２５８？

294さん
違う物件のこと言ってますよ。
そうじゃないとしたらウソ書き込まないでください。
駅からは上り坂でゆくっりあるいても５分。
駅までは下り坂で４～５分ですよ。
ＯＯＯＯＯ妙蓮寺と勘違いしてるんじゃ？

以前火葬場の広告を書き込みした人だったら、呆れるね。。。

この人の目には妙蓮寺のマンション＝レジデンスにしか見えないのかな？
どんだけ妙蓮寺レジデンスが気になるだよ（笑）

広告もまともに読めないなんて痛すぎ。

本当にそう思います。。。
気になるのですね！

それだけあっちがマンションとして強烈だったってことだよな。
たしかにある意味、希少物件だよ。

耳を澄ませば読経やバーナーの燃焼音が聞こえる、
厳粛な雰囲気に満ちた閑静な住宅街に立地。