妙蓮寺レジデンス

ここって部屋のフローリングとサッシの下枠がフラットではないんですか？？？
三井のリハウス⇒新築マンションで検索して部屋の写真が出てたのでみたのですが・・・

ここが売れ残るのは、去年の時点でだいたい予測されていたと思う。
値下げを待ってる人も結構多そうな。三井は大手の中では割と大胆に個別値下げしてくる方だし。

JVだから値下げしないのかなぁ。

日が落ちてから現地見たけど、真ん中の棟は意外と雰囲気良かったなぁ。
光の棟は、共用廊下が横歩きできないから前の道路含めて、必要以上に
歩行者が通らない気がする。

でも、リビングから桜が見えるのは、羨ましい！
…しかし、高っかいよなぁ。

住人板見たけど、
住んだら住んだで、面倒くさそう。規約規約って、既に規律委員会みたいな奴がいるっぽいし。
ゴミだの喫煙だの。こりゃ、しばらく賃貸だな。駅前のコスモスイニシアはいつ建つんでしょうか？

公園側、真ん中がいいって人ばっかり。残りの棟のコメントはないのかな？ それにしても、住んでる人少なくないですか？

低層であまり特徴のない外観にしてしまうとホント団地みたいになっちゃいますよね。
まさにここがそんなカンジ。。。

住人板を見るにはどこに行けばいいの？

関係ないけど、駅改札右に出てすぐの蕎麦屋おいしいよ。

ラーメン屋の隣の？

住人板荒れてます。

そうです。
ラーメン屋の隣。
ここいら近辺ではピカイチ。

駅改札右に出てすぐってお墓じゃないの。

買えない人は、文句の一つも言いたくなりますよね。
高いだの、リハウスがどうだの、お墓がどうだの。
買えないわびしいお気持ちお察しします。

買えないっていうか買わないマンションかと、ここに関しては。

住民板、激しいねえ。「住民規約に書いてありました」とか「ルール違反だ」とか、なんだか学校みたい。やっぱりマンションより戸建てかな。

>>413

リハウスの件書き込んだものですが、文句でもなく、買えないわびしさでもありません。
事実を書き込んだだけです。

あまり見かけない販売方法だからです。
なぜそのような一般的ではない販売方法をとるのか理由を知りたくありませんか？
私は知りたかったので他の方の意見を聞きたかったんです。

逆に413さんの書き込みこそお気持ちお察しします。

確かに。学校のホームルーム状態だ。
規約マニア以外の住民さん達は、可哀想。

てゆか、住民版だってのに
「近所」とかって奴が出没してるのもウケる。

3000万円台の手ごろなマンション板でも、
ちょっとネガな書き込みをするとたちまち「買えない人のひがみ」扱い。
特に高値で買ったと後悔が混じっているような人は過敏に反応する。
ご用心。

＞「近所」とかって奴が出没してるのもウケる。
まあアクセス制限も何もかかってない掲示板だから仕方ないでしょう。
”匿名さん”だって、住民かどうかはわかりません。
逆に、目くじら立てて排除に動く方が、なんか狭いな～って感じますけどね。

住民板見たけど、新築でこんなに早く部屋の換気口が汚れるのは何で？

色々問題有りそうだね。

>>420さん

24時間システム換気だからですよ。
普通ですよ。
前に住んでいた分譲賃貸もそうでした。

警察来てたみたいだけど… 何があったんでしょうか？

ここは高いですね。そんなに良い所なんでしょうか？

過去レスを読んでください。
いろいろとあるのがよくわかります。

価格相応の良い所だったら、とっくに完売してると思いますよね。

いたずら書きされてる。相当・・・・てるな。それにしても、さっさと消すか隠せばいいのに。住人の気持ちを考えてないな。

色々あるのは建物だけ…？ 購入した皆さん、どうですか？

東○も凄いな〜ここも負けてないようだけど。

住人板で値引きを受けて契約した住人を蔑むがごとき発言がありましたが、
検討者に対して入居後の二極化を警戒させることになりますので、
お止めになった方がいいと思います。
値引きを得られなかった悔しさは十分に理解できますが、
現に値引き販売が行われているのだとすれば、
検討者が警戒することになるだけの意味しかありません。
早期の完売を望むのであれば、完全に逆効果です。

会社の人が書き込んでいるってこと？！

見に行ったら、気に入りました。。。
場所もいいし静かだし。
あとはお金だけど、主人と相当話し合ってます。

432さんへ。どこの棟見て気に入ったの？教えて下さい。

どこの棟？教えて下さい。その他も聞きたいことあるから教えてね。

会社の人の書き込みなの？ だとしたら、真剣に考えてるんだから、やめてください！！

やっぱりか！？

>>433さん
ご自身は見に行かれました？

４３３さんは何を知りたいのですか？


しつこく書き込んで返答がないことに怒るなら、ご自身は４３７さんへ回答したほうがよいのではないですか？

（笑）真剣に考えてるんだから見に行ってるんでしょ。人の見方はそれぞれだから、他の人の見方を知りたいのでは…。それって自然なことだと思うけど…。

それから４３８さんへ
なぜあなたがむきになるのでしょう

本題からだいぶそれているような・・・。

まあいいじゃないですか。質問を投げるのも回答するのも自由です。

４３３さんは聞かずして解決したのかもしれませんし、４３７、４３８さんは親切で
聞いてあげているようにみえます。

どちらにせよ、周りがいろいろ言うことじゃないですね（笑）


本題に戻りまして、先日見学しました。
場所は静かで良かったです。
ただ、検討するにはちょっと遅かったかなと思ってます。
予算から考えるとある程度選択できる部屋は限られてしまうので。

なので、うちはもう少しいろいろと話あってみようかと思ってます。

>433
売れてないのはいかんともしがたい事実。
それを買ってしまった住人さんは不安でならないから、そのことにはどうしても触れてほしくないんだよ。

↑不安になるような質問かな？それに、なぜ貴方がその様な発言をするのですか？

きっと文章の読解力がないんだよ。

確かに空室だらけだ。

>442
泣き寝入りってこと？

こうやって見ると確かに社宅みたいな外観ですね。
エントランスが超しょぼい感じ。

>442
悔しい思いをしてる方は他にもいるみたいですよ！？

多くの住人さんがそうでしょうね。

確かに団地みたい。低層なら意匠でもう少し頑張ってほしいですね。
これでは高級感がないね。

>442
細かいこと知りたいですか？

この不景気にそこそこ入ってるとおもうけど。。。。

４４６さんは写真で空室がわかるんですね？
すごい！
それとも近くに行ってみたんですか？

４４９さん

悔しい思いしてる住人の知人ですか？
そんなことまでわかるあなたはだれですか？

４５４さん

住人さんですか？

先日現地モデル見学行ってきました。
なかなかよかったです。
残戸数や値段なども含めて色々わかったので
検討に入りました。
落書きの件も詳細がわかったので
安心しましたが、心ない人がいる
ものですよね。

>>455さん
４５４ですが、住人ではないです。

４４７、４５２、４５５同一人物？
本当に検討している人？

私は真剣に検討しています。
部屋の感じも気に入って、静かで住みやすそうです。

現地MR行ってきました。やはり素晴らしい環境でした。しかし、やはり予算オーバー。断念します。

先日現地行ってきました。

すでに入居始まってるんですよね。。。
空き部屋が1/3くらいと駐車場に車がほとんど止まってなかったです。
駅近物件だから車持ちの人は少ないのでしょうか？

外観は値段の割りに安物っぽかったです。
ちょうど一年前ＭＲ見に行ったとき年内で売切れてしまうので早めに予約ください
って言われたのに全然ですね。

値段の割りに・・・が正直な感想です。

ただ場所もいいしので住めは気に入るかも知れませんね。

以前と最近もＭＲ見たけど、「値段の割に」は、私もそう思いましたよ。
459さんと同じで以前の時は、早期に完売しそうだから早く決めた方が‥と言ってましたけど、実際は‥(笑)。
駅近は今でもいいと思いますけどね。

安くしてくれるかもしれないから、三井のリハウスに行って来ようかな

検討している人の意見かな？本当に検討してるんだったらそんなことないよね。私は本当に検討しているから興味ありますよ。

駅から4分はいいですよね。
駅近なのに静かな環境もいいのよね。
年内に入居できるし、私も真剣に検討中です。

妙蓮寺レジデンスへの質問があれば分かる範囲でお答します。

４６７です。実体験に基づいた回答なので興味のある方は質問して下さい。

４６７です。会社関係者の方もどうぞ。

なんなの？一体（笑）

なんなの？はないよね(笑)。真剣に考えてる人にアドバイスしたいだけ。あなたこそ何なんでしょう(笑)？

どんなアドバイスをしてくれるんだろう？？

４６７さん、たとえばどういう内容の質問に答えてくれるのですか？

会社関係者って言ったり真剣に考えてる人にって言ったり。
一体この人何をしたいんだ？

大丈夫ですか？
真剣に考えてる人にアドバイスしたいだけと書いてありますが！？

４７３さん大丈夫ですか？実体験に基づいたアドバイスですよ。

じゃぁ質問
妙蓮寺駅まで何歩でいけますか？

デフレだね　あーららこらら

揉めてるってどんなことですか？ 是非教えて下さいm(_ _)m

何だよ484は本当にほら吹きかよ。はた迷惑なだけだな。残り僅かだけど真剣に検討中です。この物件買いですね。こりゃイナス要因ないかな。

みんないいな。
ここ高くて買えないよ、
でも、ここ、やっぱり高くない？

>>490
売れ行きが全てを物語ってる。

それに、財閥系の物件でも今回の年度末は平気で値引きしてくるという噂があるので
今買うのは非常に危険と言わざるを得ない。既にそれ待ちの人も結構多いのだろうけど。

東横沿線のマンションは、良い物件が少ない気がする。特に大手デベロッパーのものは少ないよね。綱島の住不のパークスクエアも騒音が気になって買う気にならなかった。ここは住不綱島に比べると売れ行きは良い。多少高い事を別にすれば、支持されている方だと思う。

ほんと、人気無いね。
まさに、団地みたいだからなぁ。

>>493
中古の相場と比べてもここは高すぎるよ
おまけに団地みたいと来たら、売れないのは仕方ないかな

団地みたいでもいいと思ってます。あとは好みの問題。タワーマンションが嫌と言う人だっているし。価格は確かに高いので、今年度末は注目したいです。と言いつつ無くなっちゃうのは避けたいのでもう決断しなきゃ。

何だかんだケチつけてるうちに完売しちゃうとがっかりするかもよ！

高いけど大手だから造りは凄いですね　
トイレがタンクレスなんですか？　
防犯的には危ない感じもするけどどうですか？

トイレはタンクレスでしたよ。
購入したとたんに売主が倒産なんてこともないから
大手のほうが安心かな。
アフターもしっかりしてそうだし。。。。

三井の物件HPでは4期2次　販売2戸、2月13日抽選となっているけれどどういうこと？

一応形式上は抽選だけど、それぞれ1世帯ずつ申し込みが入ったから随時売ってるんじゃないの？

久しぶりに夕方近くを通ったら結構入居していてびっくり。
なんだかんだ言ってる割に売れてたんだ…。
値引き交渉しに販売に会ってみようかな。　オプションとか付けてくれるかな？

完成してからもう少しで９か月。
まだ２０戸も残っているのか。
苦戦するとは思っていたが、これほどとは。
どのくらい値引きしているんですか？

>>502
値引き幅も芳しく無いんだと思う。
三井は裏で値引きし始めたら途端に不振物件が完売するからよくわかる。

値引きは前からしているんでしょう。
値引きしても売れないということですか？
よりいっそうの値引きをしないととても完売しないということ？

住不綱島とは比較にならないと思う、規模も違うし、立地条件も違う。

パークスクエア綱島ですか。。
確かにあそこと比べたら、妙蓮寺レジデンスの方がもっと売れてしかるべき条件ですよね。

？？　逆でしょ。

綱島の住友不動産のマンション？売れてないので有名なとこだよね。確かに比べる意味はないけどね。

で、期末だけど値下げしたの？ 期末値下げ論者の人いたよね？

妙蓮寺レジデンス

火葬場は松見町です

火葬場があっても気になりませんよ。綱島街道の反対側なら尚更だと思います。ここのマンションは高くて手が出なかったので別物件を考えてますが。もう少し安くならないかなぁ。

神奈川中学校から翠嵐に行った人がいます。

もうすぐ1年ですね。

1年経てば、未入居でも中古となります。
1年も空き状態であったら、相当薄汚れているはず。
回転良くするために、整理したほうが…

どのくらい売れ残っているの？

スーモでは14戸残っていますが実際には28戸くらい残っているのではないでしょうか…

そろそろバルク市場に放出ですかね。

ヤフー不動産では残り31戸ですね。
売れ残るのは高いというのが理由の１つだと思うのですが
他にも何か理由があるのか警戒します。

日吉に住んでる友達に『妙蓮寺のマンション〜』って話したら、真っ先に『焼き場あるじゃん』って言われた。やっぱそういう第一印象なんだね…。それにしても焼き場って言い方が懐かしすぎて新鮮だった(笑)

高圧電線もあるし。
学校荒れているし。
建て物ショボいし。

残っている部屋は一階（実質は地下一階）と値段が高い部屋という印象ですが。

横浜線、南武線の近場は発展しない。本線がいい。支線は嫌だ。

妙蓮寺近辺はなかなかあまりイイ印象はナイみたいですね。
歩くとちょっと暗い印象もありますし。。。

まだだいぶ残ってるようですが、今後金額どうなっていくのでしょうか？
気になります。

そうですか？暗いイメージはまったくなく、緑が多くてのんびりした住みやすそうなイメージですが。大倉山と街の感じが似てますよね。

1階は実質地下1階とのことですが、

湿気はどうなのでしょうか？

周辺は暗いイメージです。
晴れた日でも空を見上げると高圧電線が気持ちをゲンナリさせてくれます。
大倉山とは隔絶した環境です。

高圧電線は余りに気になりませんよ。
東急の戸建て（あざみ野）の方がよっぽど気になるぐらいです。よくあんな家を買うのかなと。

妙蓮寺レジデンスは閑静でとても良かったし、
値引きを提示してくれたけど、購入希望だった光の邸の駐車場に空きが無いことを伝えられ、断念。

>高圧電線は余りに気になりませんよ。

住んでもないのにね。

妙蓮寺駅から坂を上った丘の上なので、逆に空が高く見えますよ。

私は暗い印象は全くないのですが・・・。

まあ、見るポイントにもよるし、個人の価値観も多分に影響しているんでしょうけど。

暗い印象？？？静かではありますが。妙蓮寺台公園が目の前ですし子育てしやすい環境ですよね。高圧電線の悪影響がよくわかってないので近くを歩いても緑道がきれいだなぁ。という印象ですね。

中の人にはわからないのでしょうけど、外から見るととても住む気になれない場所なんですよ、悪いけど。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

533です。
表現が刺激的だと反省して自ら削除依頼しました。
言いたかったことは、
高圧線の影響は、特に小児に対して強く及ぶ可能性があるという観測もありますので、
購入に際してはそれなりの判断が必要ではないかということです。
高圧線の害については、今の日本では仮説の域を出ません。
が、君子危うきに近寄らず、とも言います。
私は止しました。
購入検討の方はこのあたりのことをよく調べられるようお勧めしたいと思います。

昔高圧電線下での体に及ぶ影響について
少し話を聞いたことがあります。
どうしてもそこに住まなければならない理由があるならしょうがないですが、あえて体に影響がナイとは言えない場所に住むのは要検討ですね。
あとあとなにかあってからでは遅いですから・・・。

それから火葬場が近いです。

煙がモクモク

喪服の人がぞろぞろ

さすがに５３７は虚偽だね。
火葬場は綱島街道をはさんで反対側。視界に入らない。
火葬場まで歩く人はいません。（告別式から送迎バスでしょ）

妙蓮寺駅前は喪服の人が多いのは事実だけど、駅前が静かな理由でもある。
このマンションの周囲を喪服の人が歩くことは無い。

私は歩きましたよ。
あのあたりにセレモニーを行える施設があるので、駅からそこまで大勢が喪服で歩きましたけどね。

真剣に考えているので知識のある方、教えて下さい。

1階は地下1階になりますが、湿気はどうなのでしょうか？

営業の人は地下2階に排水ピットがあるからと言っていましたが…

個人的には買って満足してますよ。静かだし日当たりは良いし、駅からも近いです。スーパーもそばにあって生活も便利。一応大手デベなのでアフターフォローも良さそうです(まだフォローをお願いする事が無いけど)。
高圧線は気にする人は気にするのかも知れませんね。それも判断基準の一つでしょう。あとお寺ですからお葬式も確かにやってます。ただ、喪服の人達がぞろぞろという場面は見た事がないです。
価格は決して安くはないですし、自分には手が出なかった部屋もありますが、総じて購入して良かったと感じています。
最後は好みの問題になりますが、検討中の方に少しでも参考になればと思います。

>529
文意不明。。。

高圧線は見た目とか圧迫感とかそういう問題ではありません。
一度「高圧線」「健康」などをキーワードに検索されることをお勧めします。

すごく気に入ってましたが

風水の先生に見てもらったら

寺や墓の近くは…

とのことでした。

残念です。

寺や墓の近くが風水上とはどう言うことでしょう。将来に渡って日照が保証されている訳だし、墓石は視界に入らない。
考え方によると思う。

妙蓮寺レジデンス

寺や墓の近くはテンション下がるじゃん。

ヤフー不動産から消えました。
どうして…？

合掌・・・。

ヤフー不動産に戻ってきましたね。

売主が代わって、ですか？

火葬場は松見より下降して、綱島方面には煙りが行かない。貨物線が臭います。元住民です。

もう普通のことをしていても売れないと思うんですが、この先デベはどうするつもりなんでしょう。
新○本○油とかの関係があるので、簡単にはバルク市場に放出できないのかもしれませんね。

欲しいけど手が出ません。

買えるんですけど、とても買う気にはなりませんな。

ゲリラ豪雨が来たら地下室は水没しますか？

ここってディスポーザーがないのですか？

結構良さそうだけど何故完売しないのでしょうか？
価格？

マイナーな妙蓮寺で、
ご供養施設に囲まれていて、
高圧線の下で、
急坂の上で、
交通量の多い道路沿いで、
建物が貧相で、
学校荒れていて、
価格が高くて、
売れ残りがたくさんあって、

これで売れると思いますか？

逆に、聞いてみたいのですが、どこがいいと思ったのですか？

>560
　このマンションにどんな恨みがあるのか知らないけど、
　もういいかげんにしといたら？？

>561
もういいかげんにしといたら？？ って…

かねてから考えているとおりを述べたのですが、いけませんか？
「建物が貧相で」は感じ方の違いがあるかもしれませんので失礼しましたが、
それ以外で事実と違っていることを述べていますか？
いいことばかりが話題になるわけではありませんよ、こういう場では。
住人として、それがいやなら、見なければいいでしょう。

>561
ポジティブな意見ばかりだったら参考になりません。
ネガティブな意見も検討者としては知っておきたいものです。
買ってから知って後悔したくありませんから。
周辺住民のあなたにとってはネガティブな意見に敏感に反応するのもわかりますが。

へー感心、この種の2ちゃんレベルのネガを参考にするとは、まだまだナイーブな人おおいんですね。。。あっ、ナイーブは英語の意味でお願いしますw

ほぉ。
それでは564さんはどちらの情報を参考になさっているのですか？

そろそろ大幅ディスカウントしてくれないかなぁ。

まぁネガティブな情報も聞いておきたい事は確かだね。560さんの言ってる事は別に目新しい情報じゃないし、過剰に反応するまでもないんじゃないでしょうか？買った人達は承知の上で買ってると思いますよ。これから検討する立場としては、むしろ価格と残っている物件が少ない事の方がネックだな。

もう少し安くなったらいいのにな＾＾

支店長！　
現場の士気は下がっています。
値下げして完売させて下さい。

新○石に買い取ってもらって社宅にしたらいいんじゃないのかな
もう売れないと思うよ

支店長！　
現場の士気は下がっています。
2割引で完売させて下さい。

安くなれば買いたいと思っている人は多そうですね。私もその一人。。

ほとんどいないと思いますよ、そんな人。

結構、以前からいろいろなことを言われていますがどうしてでしょうか？？
私はこちらを購入したものです。
よくタクシーの運転手さんや妙蓮寺に住んでいる方から「ここ買ったんだ～～！！」と
言われることがあります。それだけ注目されているのでしょう。それは高級だからだと思います。
このご時世なかなかこの値段では・・・とか、妙蓮寺の高台でよい場所だね！！でも高いでしょ？？
いいな～～！！と言われました。やはり見た感じ低層で高級に見られますよ。
そりゃ、横浜でもみなとみらいと比べたりしたら、きっとそちらの方が高級でいいんでしょうけど・・・
このマンション、とても気に入っています。
まず住宅街でとても静かなところ。暗いなどと言われていますが、どこに住んでも普通暗いですよね。
ここはとても品が良い街です。駅からは少し坂がキツイですがとにかく近いところ。
道路がありますがあまり車もうるさくないですし、スーパーも近くにありとても便利です。
売れていないのは三井不動産だから、あまり値下げしないのでしょうね。
それはやはりブランドを買ったのですから。そんな安っぽくして貰ったら困ります。
入ったあとのアフターフォローもさすがです。
そして火葬場ですが、歩いてみましたがここのマンションからはかなり遠いですよ。

とにかく住んでみて静かで住民の方々も挨拶程度ですが皆よい方ばかりですよ。
こんだけいろいろと批判されているのが不思議でなりません。
何か恨みでもあるのでしょうか？？

買えないひとが大半ですよ。
恨みではなく羨ましいのでは？

人それぞれですから、買えたのなら検討版など放っておけばよいと思います。
わたしは正直言って羨ましいです。

高くて手がだせず断念しましたよ。

私も羨ましいと思います。

マイナーな妙蓮寺で、
ご供養施設に囲まれていて、
高圧線の下で、
急坂の上で、
交通量の多い道路沿いで、
学校荒れていて、
価格が高くて、
売れ残りがたくさんあって。

わかりません。
どこが羨ましいんですか？

そういうあなたは何のためにこのスレチェックしてるの？　いい加減にしなさいよ！　一般的に購買力ある人はそんな心ない書き込みしないし。

>一般的に購買力ある人はそんな心ない書き込みしないし。

何を根拠に仰っているのですか？
教えてください。

私はもう少し安ければここを買いたい。ただ今の値段では手がでない。ただそれだけ｡興味がある人がこの掲示板をみてあれこれ夢想している｡五十歩百歩。

三井でもこんな失敗物件作っちゃうことあるんだね。

三井は住友とは違って、失敗だとわかったら潔く値下げして
時期を見て処分してくるイメージなんだけど、ここはそれでも売れないのかな。
物件自体の評判もあまり芳しくないようだけど。

思うんだけど、｢この物件が売れている｣とか｢売れていない｣とかの観点で書き込みする人って何を考えてるんでしょう？ 完全に傍観者の立場でレース観戦の感覚なのか、売れているマンション＝資産価値があって買いたいと思うマンションという価値観なのか、聞いてみたい気がする。

売れているマンションと書き込みする人
　ほとんどが住人さん（まれに野次馬）。
　購入したものの、なかなか完売しないので、自分の判断に疑問を持ち始めているが、それは認めたくない。
　自分の判断が正しかったとすれば、売れないのは検討者が正当に評価していない、できないでいるからだと考えている。
　ネット上でも、正しく判断できないでいる人を正しい方向に導いてあげようと自分を正当化し、ポジな書き込みを繰り返している。

売れてないマンションと書き込みする人（１）
　検討したが購入を見送った人。
　一度は検討したが、何らかの欠点を発見したので購入を見送った。
　その後、なかなか完売しないので、自分の判断に自信を持っており、それを人に誇りたい気持ちを持っている。
　完売しなければしないほど優越感に浸れるので、無意識のうちにネガな書き込みをしている。
　ネット上でも、欠点に気がつかないでいる人を正しい方向に導いてあげようと自分を正当化し、ネガな書き込みを繰り返している。

売れてないマンションと書き込みする人（２）
　ローンがおりなかった人。
　買いたくても買えなかったので、腹立ちまぎれに欠点をあげつらっている人。
　後から欠点を発見した、ローンがおりなくて結果的にはよかった、と自分で自分を納得させている。
　（２）と同じような理由をこじつけて、ネガな書き込みを繰り返している。


野次馬
　おもしろ半分にポジやネガの書き込みをしている。

ざっとこんなところではないでしょうか。

なるほど、説得力のあるご意見を有り難うございます。｢売れている・売れていない｣の観点からの書き込みは単に自己満足を得たい欲求の裏返しとも言えそうです。どちらかと言えば迷惑なので止めて欲しいです。

どういう立場の方ですか？
住人さんですか？
住人さんにとっては聞きたくもないでしょうが、検討者の立場としては
他の検討者はなぜここを見送ったかという「売れてないマンションと書き込みする人（１） 」
の書き込みは極めて有用なんですがね。

売れ残りがあるなんていう事実は検討者なら分かってるわけだし、そんなカキコは意味がないってことなんじゃないの？ カキコした人の意見としてマンションの欠点を述べるのは普通の検討者にとって大歓迎だと思うよ。単に｢三井なのに売れてないね｣とか言われてもね。

あの～～、否定的な書き込みしていますが、あなたは一体誰？？
どうしてそんなに妙蓮寺レジデンスに拘って嫌な書き込みするんでしょうか？？
そんな嫌な場所だったら別に相手にしなければ？？他で買うとか買ったとかすればいいんでは？？


マイナーな妙蓮寺で、
ご供養施設に囲まれていて、
高圧線の下で、
急坂の上で、
交通量の多い道路沿いで、
学校荒れていて、
価格が高くて、
売れ残りがたくさんあって。

わかりません。
どこが羨ましいんですか？

別にそれの何がいけないの？？
それに交通量まったく多くありませんよ。
そんな有名な駅ばっかですか？普通マイナーな駅ばかりでは？？
急坂の上って横浜って坂多くありません？？
上りは少々きつくても下がりはすごく速くて便利です。
駅までこんな近い場所はなかなか無いですよ。

それと別に羨ましくなくてもいいんです。
そんな書き込みして楽しいですか？？そんな思い入れどこから来るの？？

きっと高くてそんな値下げもしないマンションなくせにと思っているのでしょう。
だから荒ばかりさがされるのでしょうけど・・・
買いたくもないならいいではないですか？？別にほっといてくださいよ～～。

三井のブランドイメージで信用して買うってところがあります。
やっぱりバックでもなんでもそうでしょう。ブランドのイメージって強いです。

他のところで買う気ありませんよ。いろいろなマンション回りましたが
他のところは営業さんが家まで押し掛けて来ました。
とにかく売りたいと必死さが怖かったです。
やっぱり何でもそうですが余裕を見せるのが大事だと思いますよ。
だから私は三井に決めました。
やっぱり自信が必要ですよ。
メンテもきちんとしてそうですし。

売れ残っているというのは、他はどんどん下げて売っているでしょう。
皆さん安いのに飛びつくからでしょ。

>>589
ここも値下げしてるんだけど。それでも売れない。

まだ売れずに残っている住戸に対して、
買おうかどうしようかを検討しています。
売れてないとか検討板で発言してもナンセンスですよ。
他の人もおっしゃっていますが、
発言者ご自身のお考えを聞きたいですね。

>588
584のとおりだと思います。
付け加えて言うなら

売れているマンションと書き込みする人
　ほとんどが住人さんもしくは購入を決定した人（まれに野次馬）。

購入を決定した動機を語るのも意見ですし、購入を見送った理由を語るのも意見ではないでしょうか。

>上りは少々きつくても下がりはすごく速くて便利です。

笑わせてもらいました。
「下がり」よりも「下り」の方がいいと思います。

今、話題にのぼっている否定的な書き込みですが、この学区の小学校は荒れていませんよ。

小学校ですか(笑)。
中学校の様子はご存知ないのですか？

神奈川でしょう。
かの浦島丘といい勝負と聞いてますが。

>594
今は小学校も荒れている時代なんですか。
勉強になります。

>588
別にそれの何がいけないの？？ と言われましても。

私は

マイナーな妙蓮寺で、
ご供養施設に囲まれていて、
高圧線の下で、
急坂の上で、
交通量の多い道路沿いで、
学校荒れていて、
価格が高くて、
売れ残りがたくさんあって

なので、検討の対象から外した口でして。
ここは人から羨ましがられるようなマンションとは思っていなかったのですが、
買えなくて羨ましいと仰る書き込みがあったので、
私の知らない何かがあるのかと思って聞いてみたのですがね。
いけませんか。

逆にお訪ねしますが、
この物件を賛美する、ほめたたえる書き込みがあったら、同じこと書きますか？
あなたは一体誰？？ とか、そんな書き込みして楽しいですか？？とか、そんな思い入れどこから来るの？？とか、書きますか。
書かないんでしょう。
単純にけなされたと思って悔しいだけなんでしょう。

ポジな意見もあればネガな意見もあると思いますけどね。
自分がおもしろくない書き込みからといって、荒らし扱いするのはおかしいんじゃないですか。

ヒーーーーハアッ！

売れてる売れてない論議は考えさせられますね。
他の掲示板見ても多いみたいです。
不特定多数の人が同じように考えているかのような表現な訳で、
いかにも主体がない意見に聞こえるのは確か。ただ自分の意見も
絡めて言う分にはＯＫかと。まぁ売れてる売れてないの書き込みは大半のケースが
自己満足だと思うけどね。

ここ結構いいかもって思ってたんだけど、あまりにネガな書込みが多くて何だか怖くなってきた。酷い言われようだ。