レーベンハイム鎌倉マナーハウス

このスレを見ると165は必死だな(笑)
買う奴は買うんだよ(笑)
抵抗お疲れ

＞本当に、タカラレーベンはひどすぎです。
＞でも、ここを買う方は、泥棒市場でも安ければOK程度の方です。

まあ、しょうがないね、安けりゃー買う奴いるからな
でも９７戸売るのは、この場所では難しいだろうね

おっと、忘れていた。
また、現地に行ってレポートしようね。
ここは、ちょっと気になるからね

さてね、散歩に行ってきました。う〜ん・・・まったく変わらないね

でも、散歩はしやすいです・・涼しいもの
行き方も、裏道から

まあ、なんだな戸建て住宅もいっぱい建っていて、環境破壊は進んじゃっているね
その戸建ての、かなり奥のマンションです

確かに、マンション内で暮らすのは良いかもしれないが
世捨て人になっちゃう感じだな

やっぱり、どう考えても不便なところですね
ここに住むのは、近所の方でしょうね、でも、近隣からの反対は大きいね

先に住んでいる方が偉い(優先だ)なんて考えがあるからこんな事になる。
てか、鎌倉市って温和なイメージだったが、周辺住民がこれじゃあ、戸建てでも住みたくないな。

アサカレジデンス販売停止！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26744/res/56-70

何があったの、タカラさん？

171さんは111だよね。
前に見たよそれ。何がしたいのかよくわからない。

170さん、そうなんですよね。
ここの周辺住民(一部)って土地や景色が自分達の物と勘違いしてますね。
ただ先に住んでただけですよね。

いやいや、ここの立地は爆弾投下に等しい、いくら許可が下りるっていっても
周りの住宅には、ほんと圧迫感を与えているよ

挙句の果て、販売中止・・・９７戸売れる見込みある？
販売再開されても今の現状どうなるか？

ほんと、迷惑な話だ

岩瀬中を作る話が起こったとき、近隣の住民に聞いたそうな。
作ってもいいって答えたのは１軒だったって。あとはみんな反対。
現地でその作ってもいいって答えたお宅の人から聞きました。
ここは保守的だからって。
ここに限らず、保守的な＊＊というのはこんなもんなのでしょう。

>174
現場を見て、現地の状況を把握して書き込みしているかな？
見てみれば、ひどいのわかるよ

＞あのマンションの建設が始まった時、物凄い勢いで山を切り崩して、娘なんか『お山が可哀相…』って泣いてましたよ。
＞春には山にまばらに咲く桜がとても美しいのに。出来上がってみれば、周りの風景にまったくそぐわないセンスの無さ。おまけに販売中止。

この通りのマンションです

旧社名は 宝工務店
宝工務店 桶川 で検索するとわかります

175さん、もう良いって。
何回も聞いてるからそれ。
ここをこういう理由で弄るのはもう良いでしょ。

このマンションの情報それしかないの？って感じ。

どちらにしても多分販売再開はするでしょう。
どんなに言ったところで取り壊しも建て直しも無いでしょう。

175の子供に生まれなくて良かった。
私の心の広い両親に生まれて良かった。

>178
それは良かったですね。さぞかし幸せでしょうね。

>175
いやいや、すりこみが大事、同じことを何回もやる
気楽にいきましょう、確かに取り壊しはないよ、そのうち販売されるね

すりこみが大事なんだよ

>177
あっちゃー、>175でなく>177でした

失礼

↑慌てすぎ(笑)
自分で自分を戒めろってことだよ(笑)

あはは、その通り
笑ってね

うん！
ず〜っと、ず〜っと笑っててあげるから(笑)

> 自然を破壊して、まだ自然があるから良いじゃない、そんな住民が入ってきたら
> 自分たちは買っただけ、破壊したのはデベ、そんな住民が入ってきたら

山の祟り

すりこみすりこみ

↑ここが売れるのが悔しくて嫌がらせする他のデベですか？
すりこみしてもムダですよ。
あなたが投稿したら私が絶対レスしますから。

>185
他のデベ？？？
ここが売れるのが悔しくて？？？？？？？

ここは売っていないよ、どこの新参者？
ここは、六会　ポップンマンション

↑国が認めたら販売できるんでしょ？
六会だろうが。
嫌がってる近所がオモ○○いから構ってやってるだけ。
186は来ないでいいよ

はいはい、ポップンマンションとして販売可能です。
＞嫌がってる近所がオモ○○いから構ってやってるだけ。
今度は、デベでなくてごっ近所さんですか、確かにごっ近所ではあるが
このマンションが目に入るほどのご近所ではありません

＞あのマンションの建設が始まった時、物凄い勢いで山を切り崩して、娘なんか『お山が可哀相…』って泣いてましたよ。
＞春には山にまばらに咲く桜がとても美しいのに。出来上がってみれば、周りの風景にまったくそぐわないセンスの無さ。おまけに販売中止。

で、ご期待のすり込み

＞本当に、タカラレーベンはひどすぎです。
＞でも、ここを買う方は、泥棒市場でも安ければOK程度の方です。

そういえば、こんなのもあったな

>187

お〜い、どこいった？

190
わりぃ。
アンタと違って暇じゃなくてね。
まぁ全然近所じゃないんだけど悲しいご近所がいるから、相手してるだけだよ！
てか、すり込みにインパクトがないんだよ、同じことばっかりで(笑)
そのセンス磨いてくれ。

>191

そうですか、インパクトがないですか・・そうですよね
> 自然を破壊して、まだ自然があるから良いじゃない、そんな住民が入ってきたら
> 自分たちは買っただけ、破壊したのはデベ、そんな住民が入ってきたら
なんて、繰り返し書いていてはいけないと思っておりました

良い方針をご教授ください

素朴な疑問：
　売ってない物件が、いつまでも掲示板にいるってのは・・・？

192へ
そうだねぇ…。
まず、20の俺にレスされてるようじゃ…ダメかな(笑)
同レベルだからもっと大人になって！

192さん、結局他の人のコピペばっかやってるからレベル低く見られるんじゃないの？
なんか言いたいなら自分の言葉で伝えれば？

>195

いや〜、初心者さんですか？
すりこみは、自分の書き込のコピペでもできるよ
> 自然を破壊して、まだ自然があるから良いじゃない、そんな住民が入ってきたら
> 自分たちは買っただけ、破壊したのはデベ、そんな住民が入ってきたら
は、現地を見た実感だけど、よろしくね。

そう言えば、現地の情報を知らない方に

レーベンハイム鎌倉マナーハウス・ポップンマンションの
場所を説明しておきますね

現地の現場の写真集
http://wm-t.net/6i/08-07-21LebenHeim/album.htm

大船からのGoogleの航空写真・最初場所が分かんなかった
岩瀬っていってもすごい広いんだね岩瀬字内耕地・・・
http://wm-t.net/6i/08-07-21LebenHeim/Img0015.jpg
現地の詳細
http://wm-t.net/6i/08-07-21LebenHeim/Img0016.jpg

こんな駅から遠い所に、道路事情も良くないところに
インフラもない、商業施設もない所に、売れないマンションを
建てた、タカラさんどうするの？

だからポップンマンションってセンスね〜よ(笑)

なるほど、ポップンマンションはいけないのですね

ありがとうございます。

六会コンクリートによる、JIS法に違反したコンクリートで作られた
違法建築マンションで実際にポップアウトが起きている
レーベンハイム鎌倉マナーハウス

後で、適当な大臣認定で適法になる予定の、ゴミからできた溶融スラグ入りの
コンクリートで作られたマンション

正しく書かなきゃだめですね

そうそう。
それでね、だめっていう漢字は『駄目』って書くんだよ！
だから中学生が中途半端な知識でレスしちゃ駄目って言ってるでしょ！？

なるほど、ポップンマンションはいけないのですね

ありがとうございます。

六会コンクリートによる、JIS法に違反したコンクリートで作られた
違法建築マンションで実際にポップアウトが起きている
レーベンハイム鎌倉マナーハウス

後で、適当な大臣認定で適法になる予定の、ゴミからできた溶融スラグ入りの
コンクリートで作られたマンション

正しく書かなきゃ駄目ですね

添削ありがとう。

なるほど、ポップンマンションはいけないのですね

ありがとうございます。

六会コンクリートによる、JIS法に違反したコンクリートで作られた
違法建築マンションで実際にポップアウトが起きている
レーベンハイム鎌倉マナーハウス

後で、適当な大臣認定で適法になる予定の、ゴミからできた溶融スラグ入りの
コンクリートで作られたマンション

正しく書かなきゃ駄目ですね

御免なさい、漢字で書かなきゃ打め（だめ・ダメ・駄目）なんですね
失礼しました。理系なんもので文字に弱くて

そんなの言い訳だよ！
俺も理系だから。

あとさ、中学生かと思ったけど、大卒？
大卒なら論文やったでしょ？
201、202見てもダラダラ長ったらしく書いてないで、大卒らしくコンパクトにレスしなよ。

2行位で。
んじゃないと、卒業証書取り下げだ〜！

>2行位で。
>んじゃないと、卒業証書取り下げだ〜！

指摘ありがとう、ただね、「>2行位で。」は好意的な意見を求めるときは良いかな
だら〜っと、書くのも宜しいのではないかとね
間違って、ダブル投稿もOK、いや〜厳しいねここは

203だが君、なんか好感持てるね！
そんな人がここのマンションをボロクソに言っているのは想像つかないけど、相当嫌な思いをしたんだね。
まぁ今日はもう寝るけど、絶対レスするするからまたね〜！

↑すみません。
するするからって…。
俺も卒業証書取り下げだ〜(笑)

今日現地を見てきました。
綺麗に出来上がってますね。
工事の気配もなくあれから全く動きがないようです。
確かにあのまま放置されているのは周辺住民の方も心配なさるでしょうね。
お気持ちお察しします。

外観は完成されてます。
取り壊しもない様ならせめて、良い形で何とかコンクリート問題を解決させ、全ての部屋を売りさばく事がデベが出来る一番の良い形ではないでしょうか。

さてさて、山の主さんもそろそろ治まったかな

やり方は、いろいろあって、私的には特にタカラさんを叩きたいわけではありません
決算内容とか読んでますよ、それなりですが
まあ、このマンションの現場を見ると理不尽だとは思います。
が、マンションより戸建ての方が確かに環境破壊している気はしますね。

山の主さんがよろしければ、私はこの辺にしておきます

いや〜、現地わかりにくいの、マンションの広告の地図では、熱かったぞ夏は
迷いながら、大汗でした・・・恨み・・いやいや、そんなものないよ

でも、考えてほしいな、周りの環境を

日本工業規格（ＪＩＳ）で認められていない「溶融スラグ」を混ぜた生コンクリートを製造した神奈川県藤沢市の「六会コンクリート」（小金井弘昭社長）が近く廃業し、問題の生コンを使ったマンションなど建物の補償費を捻出するため本社などを売却することが分かった。

同社関係者によると、７月に問題が発覚してＪＩＳ認証が取り消され、製造を休止しており、事業継続が困難になっている。このため、廃業したうえで、本社や工場、敷地約７０００平方メートルを売却する。

http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/region/20081201-567-OYT1T00517.h...

12/25 六会コンクリート偽装　『わが家がまさか…』

事業所や小学校校舎などが再着工にこぎ着けたが、集合住宅施工主のほとんどは今も工事を見合わせている。　
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20081226/CK2008122602000094...

>>210
六会コンクリート事件
http://ameblo.jp/nukebenten/entry-10187434267.html

耐震偽装事件と同等の事件が、世間では騒がれていない

ここは再販売しないのかな・・？

さて、ここはどうするの？

近所にレーベンハイム大船(仮称)が出来るみたいですね。

いよいよマナーハウスも再販か！！

価格改定注目だ。

その様な情報は入っていませんが本当ですか？

何処からの情報でしょう。

たぶんマナーハウスはそのままの状態だと思いますので、
NEW大船物件と抱き合わせで再販しそうですね。

たしかに再販価格は注目です。

この物件の再販情報はホントですか？

タカラさんに問い合わせてみよっかな。

再販するみたいですよ！

再販はする様ですがまだ先みたいですね。
着々と工事が進んでいます。

具体的にはいつぐらいになるのでしょうねぇ？

価格によっては、具体的に検討したいと思っています。

どのくらい価格を下げてくるでしょう？

HPも予告始まりましたね

販売開始予定　2010年1月下旬
完成予定時期　2010年3月下旬
入居予定時期　2010年6月下旬

価格が気になります。

この立地でマンションはツライだろ～
1～2千万円台が妥当な値段だろうね。

余程下げてほしいと見える。
以前の価格を知らないのでしょう。
周辺の六会ｺﾝｸﾘｰﾄ物件を参考にしても1千万円台はないだろう。

広さを求めて駅から遠い戸建てなら分かるが
駅から遠いマンションは価値が無い（しかも岩瀬）

あのあたりは住所が｢字｣になると初めて知った。行き止まりの道なのであまり行かない場所だけど、どのような所でしょうか。
バスは頻繁に来るのかな。大船駅から歩くのはちょっと辛いね。

バスこねぇーから

くるわい。知らないだけっしょ

皆岩瀬をバ力にし過ぎ

バスたくさん出てるよ。渋滞もないし
意外と便利。

でも、マンション住民がバス利用すると
混みそうでイヤだな〜。

徒歩23分が魅力で買うなら、ぜひ徒歩で
お願いします。

徒歩23分・・・
実質・・・・・・

４物件の報告書入手

[藤沢市]プラウド藤沢イーストの工事施工状況報告書

[藤沢市]ヴェレーナ湘南海岸の是正計画報告書

[鎌倉市]（仮称）レーバンハイム鎌倉岩瀬の報告書

[横浜市]（仮称）大船駅前計画新築工事（旧）パークホームズ大船の報告書

http://www.geocities.jp/daigiri91230/2009zesei.htm

以上

車で現地のそばを通りました。昼頃でしたが日当たりは最高だと思います。バスも何台もすれ違ったので沢山走っていると思います。
鎌倉市は全般的にそうなのですが、ここも道が狭くて入り組んだ感じなのがちょっと残念な所です。

そう、マンションの立地としては残念なところなのです。

廃墟マンションになるよりは、
売り出してくれて良かった。

値段が安ければ穴場との見方ができるかもしれない。

1千万円なら買ってもいいかもねｗ

237笑える
こんなヤツに買う資格はないな

買うつもりが無いなら書き込みしなきゃいいのに。

現実問題、3000以下にしないとツライ気がする。

鎌倉市ということを考えると4000切るくらいでは。

鎌倉とはいえ駅からの距離を考えると4000はちょい厳しめかもしれないが3000くらいなら買いかな。

この立地だと3000万台というところではないでしょうか？
車通勤ならいいと思いますが、電車通勤ではつらいかも。
この立地だったら駐車場は機械式じゃないほうがいいのにな。
しかし、眺望はよさそうですね。

建物よりも駐車場の方が先に目についてしまうんですよね。

購入検討している方は、現地を見に行ってみるといいかも。


立体駐車場なのが残念なマンションです。

立地が残念だわ…

本日事前案内会があったようですね。
行かれた方の反応が知りたいです。
価格帯とかってどうなんでしょう？

実際に本気で検討されている方、いくらぐらいの価格帯なら前向きに考えますか？

今日のSUUMOに価格帯でてたね。
67.46㎡～91.58㎡で2900万～4800万円。最多価格が4000万円とか。
六会コンクリート問題があった以前より高くなってない！？
どういうこと？

販売中止になって１年くらい経ちました？

建物が完成してから販売中止になったから、
なんとなく新築って感じがしないですよね。

ケチついたマンションなのに強気な価格。

タカラレーベン、岩瀬の地価わかってる？

マナーハウスって、マナーをわきまえていただきたいのは、デベだ。

販売が中止になったのは一昨年の夏だったから今で大体一年半くらいですね。
入居は更に先になるだろうし、建物が建って２年なら中古と言われても可笑しくはない。


タカラさんはどこをターゲットにしてるのか。
248さんの言うように一度ケチついたマンション。
鎌倉市とはいえ当然金を持ってる富裕層の人間ならケチのついたマンションを買う訳ないだろうし。

強気な価格設定ですねー
建物が建ってから日も経っているし、駅に近い築浅の中古とどちらがよいか考えてしまいます。

>鎌倉市とはいえ当然金を持ってる富裕層の人間ならケチのついたマンションを買う訳ないだろうし。

鎌倉移住したい富裕層は岩瀬なんか眼中にないと思うんですけど。

確かに鎌倉市だけど、ここを鎌倉と言う人はあまりいないよね。ここはあくまで大船。
鎌倉に住みたいという人は御成のような鎌倉駅周辺とか、海沿いとかを目指すんじゃないの？

でしょうな。
大船で駅から遠い物件なのにこの価格設定でどれだけ売れるものか…。
しかも他の六会物件は価格改定で値段下がってるのに。

事前案内会行った人います？
感想を聞きたいです

あの立地なら戸建ての方が良かったんじゃないかな。
戸建てなら環境良くて売れたと思うよ。
マンションとしては有り得ませんなｗ

戸建てと言っても土地建物合わせて2,980万ねｗ

先日事前説明に伺い、現地内覧をしてきたものです。

まず価格ですが決まってないです。
予定価格を公示していますが、最終決定は2月中すぎぐらいとの事

そして価格設定については、ほとんどの方が安くなることを
予想されて問い合わせが多いと言っていましたが
ほとんど変わらないそうです。
（休工中の管理費など六会か生コン組合に請求すればいいだろうと
考えもいいましたが、賠償問題についての決着はこれからのことです。）

現場はカメラ不可の条件でしたのでアップはないですが
設備関係はほぼ完了、エントランス周りの仕上げが進んでました。
大理石磨きの壁は重厚感あって良かったです。
（因みに現地モデルルームはＥタイプです。）

エントランス前から駐車場は実際に使うとなると遠いですね

建物裏のシーズンウォークは予想パースよりも狭い感じがしたかなぁ
でも敷地境界は充分取れているので実際に植栽が進むと
そう狭くは感じないかもしれません。

あっ、設備ですがピピットコンロ、食洗機、浴室アクオスＴＶ、浴槽マイクロバブルが
標準になってました。


コンクリの件、建築やってる自分だからかも知れませんが
タカラさんから検査報告書見せてもらいましたが何も心配することは
なかったです。
あるとしたら風評ですかね。
でも大臣認定とってますからねぇ

この案件、一度は事件で断念しましたが、また縁あって話が進み始めました。
駅から遠くたって、ここを鎌倉と呼びたくない方々がいたって
買いたいと思って気になった物件だから慎重に考えて悩んで
納得して良いと思ったのだから、後悔するかは買った人の自己責任でしょ。
ネガティブな意見も今は多いけど考えようにしてみれば、先に懸念事項が
わかるから気持ち的にも買った後で落ち込むこともそんなにないだろうし。

まぁケチがついた案件だからこそココの入居者は
建物管理についてとても勉強されているはずだから
入居者間の協調性の確立も早いかもしれませんね（苦笑


また、動きがあったら情報共有いたしまーす！

こんな場所のマンション買ったら子供に恨まれるわ。。

>258
そんな子供を作り育てる自分に
問題があんじゃないの？

(￣ー￣ )

ここはあまり見たことのない住所ですね。
字くらいなら見たことありますが、外とか筆は何て読むのですか。

ある意味、子育てにはいいのではないかと思うんですよ。

不便な場所で育つと自立して早く家から出たいって思うんじゃないでしょうか？

あまりにも便が良すぎると実家から動けなくなってしまうもんですよ。

逆転の発想・・・ですか。

場所的にはひかれるのだが。


発表されている価格帯が予定価格で最終決定ではないとしても、257さんの言う様に以前と殆ど変わらない価格設定なら少々割高だと感じてしまう。
工事も長い期間止まっていたわけだし。
だがこれで安くなるかも知れないと思ってこの物件に問い合わせていた人が一気にいなくなるかも知れないね。



それと、今回のスーモでチェックすると六会の件に関しては一切書いてないよね。
大臣認定とれたとしても事実は書かなければいけないと思う。
野村や積水はそうしてるよ。

不便すぎると逆に引きこもりになる可能性がある。
子供じゃなくて老人の方がね。

六会コンクリートのことがなくても、もともと売れて
なかったのに。

全体的にあと1,000万円くらい価格設定を下げないと、
売れないよ。レーベンさん、わかってないね。