今すぐ作って来年の超低金利に間に合わせてくれないかな
イニシアと野村
ここのネガティブ書き込みは
野村不かイニシアのシワザ・・・?
府中町三丁目に野村ですか?いいですね。
あそこらへんは、二丁目方面よりもランクが下がりますから価格に影響しますね。
まわりに店とかないし。
イニシアもつくりがよさげですね。
八幡町の物件も北側にもエントランスあるのがよかったですし。内廊下の物件多いですしね。ここ
ただ、まだまだ先のお話でしょうか?
クラッシイなら、私もルーフバルコニーつきいいなあと思いました。
みどり幼稚園の隣だと、駅徒歩6分くらいでしょうからクラッシィと同じくらいですかね?
南側の目の前に高架線路と言うのがデメリットですね。
府中町3丁目ですと、駅からはちょっと離れて不便になりますが、小金井街道沿いというのは騒音は許容範囲でしょうか?
クラッシィは騒音と排ガスが気になる甲州街道沿いですし、それぞれ一長一短があって悩みますね。
ここのルーフバルコニーに関心の方がいらっしゃいますが、
実物を見ないとガッカリすることがあります。
私の友人で甲州街道ではないですが、
幹線道路に面するルーフバルコニー付きの部屋を
営業さんに勧められるまま購入したわけですが、
今、後悔しています。
図面だけでは分かりません。
やはり騒音・排気ガスすごいそうです。
10階の部屋ですが、夜は遠くの音を拾って昼以上にうるさいそうです。
それに洗濯物も黄ばんでしまうそうです。
>128さん
ルーバルの良し悪しの話ではなく、幹線道路沿いが悪いっていうことですよね。
騒音や洗濯物の黄ばみは、ルーバルでもバルコニーでも同じでしょう?
確かに騒音は気になる点ですが、排ガスはそんなに酷いとは思えないんですが・・・。
排気ガスを甘く見ない方が良いと思いますよ。
以前、府中市内で南バルコニーが甲州街道に面したマンションに住んでいる友人宅を
訪問したことがありますが、煤塵で洗濯物は真っ黒になるので干せないと言ってました。
低層階でも高層階でも同じだそうです。
これを、どう考慮するかは個々人の判断だと思いますが、少なくとも私は遠慮します。
すぐに網戸が真っ黒になるので、洗濯物を干したらどうなるか・・想像つきます。ただ、私は乾燥機使用、室内干し派なので、支障ありませんでしたが。音は、常にゴォーって感じですかね。窓を開けなければ問題ないですよ。戸建てだと振動あるでしょうが、マンションなら大丈夫でしょうし。
いいですねえ。盛り上がってきました。
排気ガスの問題ですが、意外に深刻なのですね。
私は高層階なら、さほど問題ないのかな?と思い込んでいましたが、
10階でも黄ばんでしまうのはいやですね。洗濯物はやはり外に干したいです。
それに音を拾うのはありえそうですね、デュオ府中で高架下のほうが音がしないと説明されました。
音は上にいく習性があるとか。
あまりここは検討してなかったですが、モデルルームにはいって、説明を聞きたい感じはありますね。
それにしても、幹線道路沿いは、想像以上にネックになることがあるんですね、
線路沿いのほうがまだマシかな。
どなたか、イニシア、野村の情報ありましたら教えて下さい。
イニシアも野村もネット含めどの媒体にも情報は出ていません。
建設予定地に工場予定の看板があり、電話番号もあります。
直接電話してみてはどうですか。
音や粉塵の対策に大きな効果はないかもしれませんが、バルコニーの手すりの高さって平均的なのでしょうか、若干高め?
今年中には買いたいところだから、イニシアや野村はなあ・・・
私もみてこようかな
府中、続々と物件できるなあ。以前より加速してる。
イニシアは野村の1ヶ月後位になりますね。
府中は京王府中駅から徒歩圏内でもまだまだ充分マンションが建ちそうな土地が 沢山ありますよ。
地元で意識をしている人間であれば結構早めに気づきます。
今現在で京王府中駅から徒歩圏内で意識できるベストな立地は、
野村プラウド府中の西側にある土地が一番ですね。
スポーツジムNASの北側です。
だけど、そこは駐車場になっているだけで、いつ建つかなんてわからないですよ。
府中は駅近いとこはもうほとんどないんじゃないでしょうか?
イニシアと野村の場所はみてないので、みてこようと思います。
またえらい高そうなブランドですね、二つとも。
物件比較中さん。
確かにあの土地はどうなるかもわからないですよね。
立地としては駅近くの中では良い場所なんですけどね…
野村はファミリータイプの間取り物件になると思いますが。
価格としてはそれ程ではないと思っています。
イニシアはそれなりの価格ではないかと思います。
旧甲州街道のほう物件建設の情報ってありますか?特に府中駅近の。個人的にあの辺りが好きで、アンテナ張ってるのですが、なかなか情報が(汗)
旧甲州街道側も見ていますが…
今の所予定はなさそうですよ。
ここ狙い目は、東向きの部屋でしょうね。
たぶん甲州街道沿いという事で、値段もあまり高くしないでしょうから、
東向きで少しでも甲州街道より離れた部屋は絶対お得でしょう!
東側マックの敷地がいずれ何か建ちそうで怖いですよね…
また間取りの納戸が「何度」ってなってますけど・・。
これはもうワザとでしょ(笑)
遊び心って大事ですよね。
141匿名です。
甲州街道から小金井街道に入って500m程 で右手に府中第2小学校があります。
進行方向右に見て小学校の敷地が終わる所にちょうど信号があります。
甲州街道の信号を含め3つ目の信号になります。
その3つ目の信号を超えた左手50mにあります。
あの立地、野村じゃなきゃ検討したのに。残念です。
>141さん
ご回答ありがとうございます。
あそこは畑だったところですね?
目の前のマンションも低いし、何にもないですが、駅からは近いし、まあまあいいとこかもしれませんね。
府中では3丁目はそれほど土地高くないですし、穴場ですね。
ちょっと見てきます。ありがととうございました!
南側は二重サッシのようですね。
もっと仕様面の情報がほしいなぁ。
クラッシィならそれなりにいいもの使ってくれそうな気がするけど。
上のほうで220位で収まれば前向きになります。
かなり前に資料請求しているのですが、未だに届きません。
どなたか届いた方いらっしゃいますか?
構造や設備、配置などの情報はほとんど出さずにとりあえず説明会に来させる作戦なのでしょうか?
資料はとっくに届いてますよ!
ほんとですか?
設備仕様・構造などは載っていましたか?
間取りがあったのと、説明会の予定予約が一緒に入ってました。
各間取りのバルコニーの奥行きってどこかに載ってるかな。
バルコニーの情報は出てないと思いますよ。
この時期なら準備室に電話すれば教えてくれると思います。
まだモデルルーム出来そうにないですけど、間に合うんですかね。
モデルルームってどこにできるんですか?
MRの場所は、説明会の予約すると送られてくる資料見ればわかりますよ!
府中の物件のMRって大国魂神社の正面か、フラココビルの地下が入れ替わりよく使われてますよね。
モデルルームの場所わかりました。
いつもとおっているすぐ近くでした
やっぱりあそこはモデルルームとしてしか使わないのですね。。。
学校が近くていいですね。第二小学校と浅間中学校の評判はどうなんでしょう?
168さんすみません、モデルルームの詳しい場所を教えて頂いても良いでしょうか?
>170さん
私は168さんではありませんが、情報を・・・
府中市府中町2丁目、甲州街道沿いのビジネスホテルサンライト別館の隣です。
http://map.yahoo.co.jp/pl?p=%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83...