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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目2番27外(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ東雲口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
イオンまで3分と言われても、駅とは逆方向だから、仕事帰りに寄るには不便だよね〜!
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163
匿名さん
≫151さんではないCTA住民です。
細かいことはわかりませんが、安くて良くと思います。
CTAは1期で坪240万くらいでしたから、価格は非常に魅力的です。
正直うらやましくです。
仕様も良さそうだし、うちが勝っているのは内廊下ぐらいって感じですか。
15分歩くって話もありますが、ここはバスがかなり便利ですよ。
バス停目の前で、東京駅行きは結構本数あるし、本数少ないけど新橋行もあります。
CTAからは、平日朝の東京駅行きが無いので、途中で乗換なければいけません。
≫159さん
豊洲利用なら自転車便利です。雨の日やつかれた時はバス使えば良いと思う。
会社でバス代でなければ、東雲から請求すれば良いってわけではないんですか。
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164
契約済みさん
ウェアハウスはぼったくりゲーセンだよ。
パチスロやろうにも100円で1ゲームとか、ゲームの難易度高いし、古いし行かない。
行くならイオンスーパーのゲーセンでコインゲームするほうがいいよ。
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165
匿名さん
みなさんこんにちは、私は辰巳在住でマンション購入を検討してます
辰巳とここのモデルルームを見たんですが、ここの方が装備は数段上等ですね。
ブリリア辰巳は二重床じゃないし、無駄な共有施設も多い。
今日辰巳駅まで距離を測ってみたんですが、900メートルでした。
帰宅途中にジャスコに寄って帰る事も可能なので、辰巳よりは数段利便性が高いです。
ブリリア辰巳がいいところは、辰巳のほうが坪単価が12万くらい安いこと、
駐車場が自走式で月3000円からと安いことです。
車重視の人は、ブリリア辰巳の方がいいかもしれません。
ブリリア辰巳は三つ目通りと首都高があるので、ここと同様に結構うるさいです。
晴海通りは晴海大橋ができて以来、渋滞が解消されて昔よりは交通量が劇的に減りました。
懸念点は、築地市場が豊洲に移転したとき、毎日トラックが2万台往来するらしいので、
晴海通りの交通量が増えるかもしれません。
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166
匿名さん
新豊洲行くのにキャナルコートの前は通らないでしょ。
ちょっと考えたらわかるよ。
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167
マンコミュファンさん
165さんこんばんは、あれれっ?坪単価って30万以上違いませんか?共用施設だって子育てに便利ですよ
あなたの価値観で無駄って言わないでくれませんか、なんてね。みなさん自分で判断して買いますよ
勝どきを。
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168
匿名さん
165 です
166 さん、ゆりかもめは遅すぎるし、通勤には不向き、私は辰巳駅使います。
土日お台場に行くときはバスか自転車がいいです。
私は辰巳駅で7時50分前後の電車に乗るんですが、ほぼ座れます。
豊洲駅ではほとんど座れません。
帰りは、豊洲ららぽーとのスポーツクラブに寄ることが多いので、豊洲から徒歩ですね。
167 さん、あなたはブリリア辰巳を購入されたほうがいいと思います。
私は共用施設に全く魅力を感じません。
晴海通りは交通量も多いし、子供が昼人は不向きでしょう。
坪単価ですが、私が比較しているのは同じ階、辰巳70平米、東雲64.5平米の部屋です。
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169
匿名さん
165 です
167 さんは勝どきをご検討されてるんですね、失礼いたしました
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170
匿名さん
166ですが、
>懸念点は、築地市場が豊洲に移転したとき、毎日トラックが2万台往来するらしいので、
>晴海通りの交通量が増えるかもしれません。
これに返信してます。
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171
匿名さん
170 さんは来日何年目ですか?書き言葉をもう少し勉強したほうがいいですよ。
築地市場が移転するのは「市場前」という駅のところです。
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172
匿名さん
この世に降臨してから30年余年の166です。
市場前という駅は新豊洲にあります。
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173
匿名さん
166さんは、豊洲六丁目のことを「新豊洲」と表現しているようですね
日本に来てまだ日が浅いようなので、暖かく見守りましょう
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174
匿名
すみませんが、せっかくブランズ東雲について皆で話しているのですから。カチンとくるような事はお互いに書き込まないのが1番だと思いませんか?
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176
匿名さん
なんか、東雲で発生した事件は少ないなぁ。
まあ、今でも倉庫街なので、気の荒い人もいるんだね。今年発生
した、コンビニ目的に停まったトラック運転手がエンジン音を注意
したオヤジを殴って殺したというのはビックリした。
でも、新住民が関与させられたような事件は全く無いね。
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177
匿名さん
>>176
そう書くと、東雲で発生したおぞましい事件が羅列されてくるよ。
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178
匿名さん
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179
匿名
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182
匿名さん
夜すき屋の前はいつも路上駐車のタクシーやトラックがいて邪魔
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183
匿名
あと、こことか。(2chは半角に)
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210972050/874
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184
匿名さん
あらあらほんとに書き込んじゃいましたね。
とりあえず削除依頼しときましたょ。
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185
匿名さん
この投稿(5年前から同じ)がコピペがされる事は
この物件も一人前だ。
スレ伸びるよ。
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186
匿名さん
現地見たら誰もかわないし
181だって買わんだろー
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187
匿名さん
実際、夜の晴海通りは、交通量少なくてスピード出している車多いし
人気もないので怖いよね
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
隣が牛丼屋とゲーセンという立地が素敵
**に囲まれた生活
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191
匿名さん
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192
匿名さん
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193
匿名さん
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194
匿名さん
-
195
匿名さん
>194
株式の売買取引などのため、または、ある特定の株式などの相場の変動を図る目的で、虚
偽の情報や根拠のない噂を流す行為は、一般の投資家に不測の損害をもたらすこととなる
ため、禁止されています。
風説の流布を行った場合、10年以下の懲役もしくは1000万円以下の罰金、またはその両方
が課せられる恐れがあります。
財産上の利益を得る目的で風説の流布を行い、その相場により取引を行った場合は10年以
下の懲役及び3000万円以下の罰金に課せられる恐れがございます。
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196
匿名さん
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197
匿名
ウエアハウスなくなるの?そっちの方が、後から何ができるか問題じゃない?って無くなるのは本当かね?TSUTAYAとかファミレス、コーヒーの店希望かな〜。
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198
匿名さん
ウエアハウスがなくなるの?
パチンコの話が再燃したら悲惨だよ
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199
匿名さん
ウェアハウスは取り壊すらしいです。
新しいビルらしいですよ。パチンコじゃなくて飲食店有りのビルらしいです。
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200
匿名さん
東雲、辰巳と出足好調みたいですね。噂ですが年内完売が見えたそうです。
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201
匿名
年内完売っ??よくジャスコの出入り口で、まだチラシ配ってるけど…。でも、人気のある間取りは完売かも知れないですね。
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202
匿名さん
値段設定がおかしいと思うんだけど。
階数差とかさ・・・
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203
匿名さん
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204
マンコミュファンさん
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205
匿名
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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209
匿名さん
激安の勝どきに続き、長谷工クレヴィア越中島の販売が始まるみたいですね!同じくらいの価格帯なのか?
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210
匿名さん
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211
匿名さん
>>203さん
訳ありって?
高階層は眺望に難ありなのですか?
ゲーセンがなくなって、マンションの視界を遮るような商業ビルが建つのかな?
情報をお持ちの方、詳しく教えて下さい。
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212
匿名さん
今日、午後7時過ぎに現地に行ってみたんですが、
すき屋からウェアハウスまで路上駐車が十数台。
タクシーや夜行バスが多く、ほとんどがすき屋の客のようです。
車線が多い割には夜間は交通量が少ないので、路上駐車しても
問題ない感じですが、住環境としてはマイナス点です。
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213
匿名
交差点と対角の位置に、晴海通りに接した形で巨大タワーマンションが建つからじゃない。
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214
匿名さん
南向きだから三井はまったく関係ないと思いますよ。ウェアハウス側も単なる通路。
路上駐車は見たこと無いです。逆に朝方ウェアハウスに車を停めて出勤する人もいる始末。。。
なぜかというと交差点にパトカーが良く停まっていて、すぐにどかされます。
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215
匿名さん
212さん
近くに店舗があると利用客による路上駐車があるんですね。
牛丼店なんて、交通量の多い道に面してない限り普通駐車場はないですもんね…。
タクシーの運転手さん達の、一時の憩いの場として大目に見るべきなのか。
入居が始まったらマンション住人に通報されちゃうかもね。
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216
匿名さん
212です
私はバイク通勤していて、牛丼食べに行ったらこの物件の建築を
現地で知って、購入を検討したところです。
すき屋前は夕方から午後9時過ぎまで路上駐車がいます。
タクシーとトラックが多く、工事関係の車両もよくいます。
何度か入店した印象ですが、自転車や徒歩で入店した人は少なかったです。
エンジンは切ってあるので排ガスは出ていませんが、夜になると
マンション前に多数の車がいるのはいい気分ではないです。
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217
匿名さん
>私はバイク通勤していて、牛丼食べに行ったらこの物件の建築を
>現地で知って、購入を検討したところです。
>
>すき屋前は夕方から午後9時過ぎまで路上駐車がいます。
通勤者がなんでわかるの?夕方から9時過ぎまでダラダラ通勤してるの?www
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218
匿名さん
通勤で通ってたら、いろんな時間に通るでしょう。
【テキストを一部削除しました。 副管理人】
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219
匿名さん
文面からはわからないが冷静に考えると217が正しい。不思議だ。
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220
匿名さん
まあ、タクシーやダンプがよく駐車しているのは事実だけどね。
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221
匿名さん
>>216
職業運転手の方は口コミで食事や休憩のしやすい場所に集まりますからね
それにしても4L80㎡が5400万~というのは結構安いと感じるんだけど
注目度やMRの盛況具合はどうなんでしょうね
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222
通りすがり
夜間にオフィスビルの前で食事してる人なら見かけたよ。
ここのマンションギャラリーの案内板が東雲橋を渡った先の古びた家屋に設置されていたのが気になったんだけど
もちろん誰も住んでないよねw
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223
匿名さん
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224
匿名さん
>>221
東雲も豊洲も辰巳も歩くには距離があるし、
幹線道路沿いだから割安感がないと売れない
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225
匿名さん
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226
匿名さん
すき屋の前は、夜間終始路上駐車がいます。
ジャスコとが近いといっても8車線の幹線道路の向こうじゃ
気軽に行くには億劫です。
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227
匿名さん
なんか、大げさだねぇ。
ここからなら、信号待ちも含め4分もあればイオンのカートを持って買い物始めてると思うけど。
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228
匿名さん
>>225
キャナルコート内にも商業施設が出来るみたいだけど何ができるんでしょうね
イオンがあるので今のままでも便利だけど周辺にアパート、マンションがいっぱいあるし
混雑してそうだな~
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229
匿名さん
キャナルコート内の商業施設はほとんど完成していると思いますが、
現地に言った事無いんですか?
夕方のジャスコレジはセルフレジまでも大混雑です。
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231
匿名さん
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234
匿名さん
東雲は、まだまだ人が増えるだろうし、有明も人が増えてきている。
もっとスーパーがあってもいいよね。
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235
匿名さん
週末のまとめ買いとかだったら豊洲方面まで行ってもよさそうだけど、あっちも混雑してるのかな
この地域で買い物の事を考えると軽でいいから車一台あったほうがいいのかと思ってしまう
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236
匿名さん
???
意味不明だけど、夕方時混雑しないスーパーってそんな寂れたところ経営維持できないでしょw
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239
匿名さん
豊洲のスーパーより東雲のジャスコのほうが広くて安い。
ららぽーとのフードストアあおきは若干高級路線、魚がおいしい、
スーパービバホーム豊洲店のスーパーマーケットはあまり広くない。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
スーパーが大混雑していると、毎回時間取られてウンザリしますからね。
混み具合の程度を言ってるんだと思いますが…
たまに別の所でとなると自転車が便利ですかね。
自転車があれば豊洲方面にも行けそうです。
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242
購入経験者さん
オレ、東雲のイオン大好きなんだけどさ
最近、よく品川ナンバーが駐車場内逆送すんだよね
あぶねーっーの
足立ナンバーなめんなよ!
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243
匿名
うーん、いろいろあるけど結果、駐車場代を考えると車を手放すか、もっと安い辰巳にするか悩んでいる。車を手放すのは少々辛い。
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244
匿名さん
もう自転車にしようよ!エコだし、お金かからないし。車は維持費が大変、しかも機械式駐車場なんて交換費用がハンパない、恐いね
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245
匿名さん
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246
匿名さん
品川のサングラスオバハンが平気な顔で障害者用に停めるのはいかがなものかと思う
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247
匿名
そもそもマンション買うのに車手放すかどうかで悩むって事は、車を手放してここを買うと後で車が…って後悔しちゃうんじゃないですか?
となると失礼かも知れないけど、ここを検討するには少し所得が足りないんじゃないですか?
車使わないから要らないっていうなら話は別ですが。
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248
匿名
それはそうですね。各パターンがあると思いますが、車があれば便利、なくても良い生活ができる。車の維持費や駐車場代を他へあてもっと裕福な生活をするというのもありますよね。
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249
匿名さん
裕福な生活は江東区では得られないと思います。
都心5区のマンションを検討しましょう。
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250
匿名さん
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251
匿名さん
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252
匿名さん
ここの立地なら車があるとより便利だと思う。
特にファミリーなら気軽に豊洲に行けていいんじゃないかな。
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253
匿名さん
どんな立地でも車があれば便利なわけだが、
わざわざ豊洲に車で行くのか。
ジャスコにも車で行きそう。
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254
匿名希望
第一期で何部屋位の販売をするのかな?半分位なら
60戸かな、東大島でもブランズ始まるね!
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255
匿名さん
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256
匿名さん
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257
匿名
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258
匿名さん
229さん
込み合ってますよね、ジャスコ。
セルフレジは楽しいので、普通のレジが空いていても、
ついセルフの方に並んでしまいます。
たまにバーコードが読み取れず、店員さんを呼ぶはめになるんですが・・・。
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259
サラリーマンさん
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260
匿名さん
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261
匿名さん
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