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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目2番27外(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ東雲口コミ掲示板・評判
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805
購入検討中さん
ネプチューンおいしいですよ。ご家族向きですね。
Jの完売早かったですね。
ネガ部分はあれど、コスト魅力が上回ったのでしょうね。
野村がオープンしたら、価格の高さにここに戻ってくるでしょうから、
いい部屋を早く抑えた方が賢いですね。
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806
匿名
ですね。みんなここでは高い高い言うけど、周辺の他と比べたら安いですよね。ネガティブ部分あっても、価格は大事ですねぇ。野村は高過ぎますからね。湾岸タワーだったら断然私はブランズがいいですね。ジャスコも近いし、場所はいいですよね。ただタワーに囲まれてるっていう難点もありますが、気にしない人は気にしないですね。
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807
匿名さん
>800
路上駐車のトラックとタクシーって、いつもそこに停まっている迷惑駐車ってわけではなく、すき家で食事中の方々の路上駐車なのね。それなら、あまり問題ないように感じますね。あまりにひどい状態であれば、すき家に文句を言えば済むような気もしますし。すき家が駐車場を作る方向で改善を求めたらよい気がします。
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808
匿名さん
>797さん
24時間有人管理は一つの原因と営業の方は言ってますけど、お庭以外ほとんど共有施設がないから、努力すれば、管理費はもう少し押さえることはできるはずと思います。
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809
匿名さん
路上駐車についての話題が多いのですが、これって周辺の雰囲気が悪くなるとか、見た目について皆さん心配されているのでしょうか?
現状では想像するしか出来ないのですが、例えばタクシーの運転手さんが店外に溜まって立ち話をして歩行者の通行を妨げたり、トラックの運転手さんが空吹かしをして騒音を出すような実害を伴うようなことって無いんですよね?
もし路上駐車が多いような場所に住んでいる方が居たら実際にどんな部分で近隣住民が迷惑をこうむるのか教えて欲しいです。
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810
匿名
例えば、自分の家の隣に牛丼屋があって
自分の家の前が牛丼屋の駐車場代わりになっていたとして、どんな迷惑とか言える人がいるんだろうか。
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811
匿名
住宅街以外は何処も言える事じゃない?嫌ならすぐ警察に言えばいんじゃ?イタチゴッコなのは仕方ないけどそんな気にならないかもよ。
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812
匿名さん
プラウドタワーが始まれば、検討者も増えますからね!日影だけども安いな~って言う人増えるよ
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813
匿名さん
別に東雲は繁華街でも商業地でもないけど。
公道を事実上の駐車場にして商売するのは、そろそろ責任の問われる地域
になってきていると思うけど。
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814
匿名さん
マンションと一戸建てじゃ同じ路上駐車でも感じ方が全然違うと思う・・・。
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815
購入検討中さん
野村は諸々の事情で坪単300弱くらいで出してくるようです。
幹線道路沿いという以外、物件としての悪条件はないので実用性と価格のバランスを考えるとブランズかなー。
ファミリー世帯も多そうだし、そういった意味では安心かなと思いつつ毎日悩んでます。
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816
匿名
300?!まじですか?!高過ぎる。。場所もいいし、色々良い所沢山あるけど…ちょっと考えにくい価格ですね。ならブランズがかなり安く感じるなぁ。住めば都かもしれません。確かにどんどん売れてますよね。
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817
購入検討中さん
300はきついなぁ
これじゃ豊洲も東雲も手がとどかない。。
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818
ご近所さん
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819
匿名さん
豊洲を意識した値付けなら300も妥当なんでしょうか。
キャナル新築も検討してたが大手デベだしいたしかたないかな。
MR待つか東雲の新築マンションで希望物件おさえるかしばらく悩んでましたが
売残り買うハメにならないようにキャナルの方はいさぎよく見切るしかないと思ってきました。
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820
匿名さん
野村は260くらいで売り出すと聞いたけど、300って?あり得ないと思うけど、本当かな。
営業さんからの情報?それに300弱で、微妙な表現だね。280でも300弱と言えるし。
最上階のプレミアム部屋だったら、280はあり得るかも。しかし、低層はどう考えても豊洲駅近並みの値段はおかしいだろう
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821
購入検討中さん
野村は住戸によって結構幅があるということです。
260~の販売で300弱?もプレミア部屋以外でも結構あると聞いてます。
コート最後の分譲ですし、野村のフラッグシップですから相当力はいって当然です。
いずれにしても、低層以外は高いので、ここに戻ってくる人は多いと思います。
ここで気に入った部屋があれば抑えたほうが賢明だと思います。
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822
ご近所さん
うーん、「太鼓の達人」と「読経の達人」がなあ...
あと、あの角のラーメン屋&定食屋&すき家辺りが、すっきりしてれば、ねえ。
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823
匿名さん
ノムラさん本気のプラウドタワー、@240~@280!環境性能表示オール星みっつ。資産価値を考えればもう少し待ってプラウドタワーを確認してから。ブランズの先着はお見送りです。
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824
匿名さん
安くて@240ですか。
立地が違うとはいえブランズ下層の方が@30以上安い。
たしかに気にいった部屋あれば押さえた方が賢明かも。
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