豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

28かぁ。
シンボル、ブリリアタワー、東雲の野村に三井、新豊洲。
まだまだ盛り沢山ね。

東雲安いですよ。65平米の高層タワーを月4万で借りられます。

気のせいかネガがあまりいなくなっちゃったな。

高層タワーで65平米で4万円って、NTTの社宅並みですね。
うらやましいです。どこのタワーでしょうか。

>>4
江東区にネガってもしようが無いから。だってネガら無くても江東区ってだけで十分じゃん。

ではこれ以降のネガは、無駄なことをするおばかさんということですね。

そうなりますね。
最近は豊洲より有明のほうが人気ありますね。

江東区、埋め立てというネガティブ要素を、沢山の利点で覆して
ある程度の評価を得た豊洲は既に湾岸開発の完成形と言えると思います
他の地区はいかにその完成形とは違う形で完成に近づけていけるかがキーですね

江東区湾岸は港区湾岸や中央区湾岸と違い
土地は豊富に余っている、もしくは所持している企業も手放しやすいので
豊洲のような広大な土地を使っての一体開発が出来る要素があります

そうですね。ポツポツと開発していったほうが資産価値の維持としては良いと思います。
在庫が多くなっちゃうと、次の不景気のときに値引き販売されやすいですからね。

最近は有明の話題ばっかりだけど、そろそろ東雲にタワマンが複数できそうだから、そっちにシフトしていくんじゃない？
その次は晴海と新トヨス。　←眺望良さそうだけど、高いんだろうな。

個人的には東雲の新タワーに期待している。たしかプロパストが関わってるらしいのでデザイン・共用施設は期待できそう。

プロパストは持ってる土地処分しないといかんよね。三井か住不、野村あたりがかってしまうんではないの？

いえ、プロパストは既に売却済みだそうです。
しかし、売却時の契約でちょっと絡めるようになってるようですよ。ジョイントベンチャーになるのかな？

他にもプロパスト好きがいて嬉しいです。（笑）
今も東日本橋のプロパスト物件に住んでます。
新築でプロパスト物件買えるかもしれないと思うとうれしいですね。
低層でも日当たりの良い部屋があったら是非買いたいですね。

東雲でエンジン音がうるさいと指摘した男性が殺されましたね。

怖いですねー。トラックの運転手という事は、どこに出没するのか分からないですね。。。
うちの近所にも来るかと思うと怖いです。

まさか、東雲とか湾岸専門のドライバーとかじゃないですよね？

湾岸専門なんているわけない。
佐川とかの運ちゃんなのかな。
ほんと怖いわ。