プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その５＞

私の会社の夏のボーナスは、かなりでそうですが。

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消費税10％…もう買うしかない？

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まだ買ってないの？

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＞241
お子さんの通学などの交通費とか、どこにお金がかかるかは先々まで計算しておかないと大変ですよね；

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それで売れ行きはどうなのかな。
今回は、売り出し戸数が少ないみたいね。
やはり１年ぐらいの販売計画なんだね。

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普通に良いと思いますよ。
世間でもマンション販売好調ですし。

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高洲地区の魅力がわからない人はここを購入しないほうがいいでしょう。
私が思うに東京湾内で海に面した広大な公園はそうそうないがそのすぐ近くに居住できるマンションがある地区もごくわずか。しかも格安スーパーもあるし世界的に有名なリゾート施設もすぐ近く。
将来日本にもリタイアメントタウンという視点で居住しようと考える人たちがますます増えてくると思うがリタイアメントタウンとしての高洲地区は潜在的に素晴らしいものがあります。ちなみに私は４３歳で半分リタイアしていますが働かず日常をすごしているとこの高洲地区ほど過ごしやすくのんびり都市型サービスをお手ごろに享受できるところはそうそうないですよ。物の価値がわからない人間は何も決断できないですよ。

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はたらけよ

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43で半分リタイアって・・・。
まだ若いのに何やってんだ？

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自分も似たようなものかも。
投資が面白くて・・。まあ、パソコンに向かって売り買いしてるんで、
在宅勤務の仕事といえば、仕事・・。でも、上司がいないのって素晴らしい。

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都心に通勤しないで済む、海が好きな人には良物件だと納得。
湘南でこの広さだと結構高くなるからね。

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京葉線やっぱり運転見合わせ、東京、埼玉、神奈川では止まってる路線ない

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Ⅰの南東8階中古、102平米、5,380万で売りが出ていますね。

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安過ぎません。訳あり？

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そういえば、京葉線は風対策を施すとありましたよ。

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安い！
これは・・・（ガタガタ

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パームコート新築より安いなんて…ショックです。プラウドⅠ住民。

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なにこれ。まさかとは思うが、リハ◎スの自演？
5950→5380か。中古物件のことはここに書くことじゃないよ。住んでる方もいらっしゃるし。

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実際、どれくらい売れてるんでしょうか？

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確かに、お住まいの方のことを考えれば、掲示板に書くのは社会常識外ですね。
今後はやめましょう！

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オリエンタルホテル東京ベイの
ランチブッフェ、とってもおいしいんです。
なかなか人気でもあるんですけど
やっぱり、浦安在住者が圧倒的に
多いのかな。

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今日は、第２期の抽選でしたね。

行かれた方いらっしゃいますか？どんな様子だったのでしょう？
何件ぐらいの契約になったんでしょうね～～～

長期戦突入なのか、案外すんなり売れてしまうのか・・・
興味のあるところです（＾＾;）

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５倍→１戸
４倍→２戸
３倍→７戸
２倍→１５戸

だと思います。

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こりゃぁ、売れちゃうわ…買えないけど。

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別に安くないじゃん
一斉入居時にそのくらいの価格で買えたよ
南西だけど。
もう少し広いけど。

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高洲地区の将来性はかなり有望ではないでしょうか？ニュータウンという考え方ではなくリタイアメントタウンという視点で考えた高洲地区はたいへん有望だと思われます。浦安市自体もかなり有望視しているので今後リタイアメントタウンとしての街つくりを考えていくとと思います。
　

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高洲の渋谷幼稚園につづき、渋谷小学校が浦安市内にできると聞いたけど、
誰か場所ご存知ですか？　土地余っているのは、高洲だとおもうんだけど。

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こんなに安くはなかったです・・

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渋谷小学校の件、本当ですか！？
ということは、渋谷幼稚園からエスカレータになるということですか？

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海浜幕張か新浦安で迷っています。
東京からのアクセスでは新浦安が便利ですが、環境や教育そしてショッピングでは海浜幕張が上です。
休みに都内に出ることもそんなにないし、出ても車ですので非常に迷っています。
友人も新浦安からかなり海浜幕張に引っ越しているので現在こちらのマンションで探しています。
高洲はバスもそこそこ動いていますが、最近の新浦安は人が多すぎますね。
ごちゃごちゃしている感じです。
中古マンションでもいいものがあれば前向きに考えていますが、プラウドIはこの立地条件だと
パスなのでやっぱりパークシティあたりかな。
COCOかSOLだと４LDKだと相場はいくらぐらいなんでしょう。
新築のパームコートと比較すると本当に迷います。

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パークシティもバスだよ。

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渋谷幕張小学校ができるとすれば、高洲以外に無いと思います。小学校用地に程よい広さは、日の出、明海には見当たらない。

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今回抽選にはずれた方いましたか？

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高洲に渋谷幕張小はありえないよ。
どの空き地にですか？それに小学校は規則でバス便は避けている決まりがあるので
ありえないありえない。
だったら海浜幕張になると思います。
だめですよ、かってな想像で記載したら。

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COCO SOL 100㎡ 6500～かなあ。供給ないから強気です。ビィータ、ファーストなら6000であるけど

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ものすごく高いですね。やはりバス便と言えどもCOCO・SOLはシンボルロード沿いに
あるので強気な価格ですね。
それを考えたら高洲は割安と言うか、すでに新築価格より安くなっているのでしょうか？
最近ちらしでもプラウド１は中古が多いですよね。

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プラウド1は定価からなら安くなってるけど、買った時期にもよるだろうけど、値引後の価格からは上がってる。
実際の売却価格は分からないけど。
値引で買った人はかなり多い。
3は狭くしたからグロス抑えられてるけど坪単は1の定価並みだから中古になったら苦戦するかも。

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日の出のアールフォーラム前の空き地が学校誘致目的の土地でなかった？
てか渋谷小学校の話しは本当？

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Ⅰは7000万円と5380万円と、近い条件の部屋で全く異なる値段設定で中古に出ている。
前者は値引き前の購入者、後者は値引き後の購入者なのかな？

海眺望付き中層階100平米が5380万円で成約すると、Ⅰ自体の資産価値が大きく崩れますね。
今後は100平米5000万円台前半が相場になる可能性が高い。

ラディアンやレジアス見てると高洲の坪単価は155万円～160万円位が相場？

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アールフォーラム前に空き地は、たしか高等学校もしくは専門学校だったかと。

高洲にはすでに小学校あるから、これ以上はないだろうよ。
モアナ横のサッカーグラウンド地に中学校できるぐらいじゃねーか。

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昼間にテレビで新浦安のこと「千葉なのに南国リゾート感が味わえる街」って放送してました。
バリアフリーでバギーを押しながらでも楽に歩ける広い道が紹介されていたり、
子育てしやすい街という感じがして魅力的に思いました。

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でも「マリナーゼです！」って自己紹介してたのは痛かったです（同じ新浦安住人として）
テレビ用とはいえ・・

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言わされてるんだからしょうがないでしょ。
今どきマジに言ってると思わないでよ・・・

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>>280 こんなに安くはなかったです・・

>Ⅰの南東8階中古、102平米、5,380万で売りが出ていますね。

一斉入居時の南西の部屋。

階数　南西＜南東　（そこまで低層でもない）
広さ　南西＞南東　
価格　南西＞南東　（＋１００万以内）

Ⅲの影響受けない場所です。

だから5,380万というのは大して安くない。

去年も南西の部屋が同じような価格で出てたよ。　もう少し広めの。
南西と南東どっちが良いとかは好みなので大差ないけど。

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>>296
住んでる方がいるんだよ。こういう書き込みは、自重されたほうがいいかと・・・

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>>290

渋谷幕張が小学校作る話なんて初耳だけど・・・・。

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マリナーゼなんて住人は誰も言ってないのにね。
なんで言わせるのかな。
恥ずかしいだけなんだけど。

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値引きなんて日本全国、売れ残ったマンションには必ずあることじゃん。

買う人はそれくらい想定内でしょ。

買う立場だったら、売れ残った家を定価で買う？
買わないでしょ。

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