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住まいに詳しい人
[更新日時] 2010-06-27 09:16:39
好調物件もチラホラと現れ、
復調へ向かってるかに見せた首都圏のマンション市場でした。
しかしここ短期間のうちにギリシャの財政不安から拡がる暗雲が
日本にも近づきつつあるよーにも見えます。
さて、ここからはどーなるのか?
皆様の理性的な議論を期待しております 。
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレ その47:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73893/
[スレ作成日時]2010-05-21 15:16:59
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その48)
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1231
匿名さん
>>1227
その他力本願な考え方がそもそも問題な気もするけど・・・
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1232
匿名さん
>>1227
賃貸も大家が固定資産税払ってるんだけどな。
家賃が上がらないはずがない。
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1233
匿名さん
家賃上げられるチャンスは2年に一度の更新の時期だけ。
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1234
匿名
まぁRCマンションだけ固定資産税上げて、
アパートは下げる、とかできるけどね。
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1235
匿名さん
「働いたら負けと思っている」人間ばかりの世界にまっしぐら。
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1236
匿名さん
でも、そろそろ上がり始める頃だろうよ。
更新の度に下がり続けるのも、この辺りで終わりにしないと、
まずいんじゃないか。
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1237
匿名さん
>「働いたら負けと思っている」人間
はい。こういう人間の巻き添えを食うと、まともに働いてる人間の多くも物乞い、盗賊、風俗に身を落とすことになります。気をつけましょう。
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1238
匿名さん
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1239
匿名
東京の発展は国の税金が大量に投入されてのものだから
23区には特別な税金課すべきだと思うよ
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1240
匿名さん
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1241
匿名さん
まぁ、働いたら負けと思う方が合理的、な社会に変わろうとしてるのが駄目なんだけどね。
相続税なんて穴だらけだよ。一般人は回避できないけど、あるレベル以上の金持ちは簡単に回避できる。
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1242
匿名さん
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1243
匿名さん
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1244
匿名さん
収入が低いと結婚もできない、
1Rの近郊アパート住まい。
買える人は結婚して都心部のマンションへ。
所得レベルによる住み分けがじわじわと進展中。
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1245
匿名さん
これは仕方ないと思います。
アメリカにならって、経済対策も兼ねて一時期相続税を下げた。
だけど、そのアメリカは絶望的なほど資産格差ができてしまって、大問題。
かたや1日10ドルの食費も出ない層が大量にいて、かたや国富の何割ももつファミリーがいて。
国の経済を左右する中間層は、移民で頑張った人たちによって補充するしかなくなってきた。
日本も同じような方向に進んでて、しかもアメリカほど活力維持のメカニズムがない。
(べつに小泉云々とは関係なく、社会が成熟して起きたこと)
なら、相続税の引き上げくらいして格差是正しないとね。
少数の金持ちに金が集まっても無駄になるが、多くの人がそこそこ使えば大きな需要にもなる。
勤労所得に対する所得税は据え置きか引き下げ、相続税と消費税は引き上げが基本でしょう。
まあ、これから相続する身としては、そんなに上げられても困るけど・・・
みなで共倒れするより、ましかな(笑
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1246
匿名さん
分譲板なんだから坪単価で測るべき
でもそれやると世田谷が高くなっちゃってネガ涙目?
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1247
匿名さん
>相続税なんて穴だらけ
国民背番号制ができたら、別だよ。
今はこういう通し番号がないから、自営業とかは脱税節税の余地は大きい。
だけど、通し番号になれば、所得や資産の移転はほぼ100%捕捉される。
ダミー会社による抜け道も、たぶんし難いような制度になるよ。
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1248
匿名さん
家賃払うのが精いっぱいで無年金の人が増えているよ。こんな人たちが将来歳をとったら日本はどうなるの?
いったん上京したら田舎に仕事が無いので帰るに帰れずそのまま近郊のアパート暮らし。
35歳から以降若い人に多い。
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1249
匿名さん
>所得レベルによる住み分け
所得というより、たまたま親が持ってた資産レベルだよ
うちは2千万超えるか超えないかで、世田谷のいいとこにやっと買ってる感じ
でも、周りは親から相続した家も相当多い
実際、この近辺、所得統計だけから見れば、世帯収入平均は1千万いかないくらい
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1250
匿名さん
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