クオーレブラン武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県尼崎市武庫豊町2-4番16（地番）
交通：
阪急神戸線「武庫之荘」駅より尼崎市バス「45・46系統」にて
約10分「武庫営業所」バス停より徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.81平米～91.18平米
売主：京阪神リアルエステート株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
敷地面積：8501.8㎡
建築面積：4122.75㎡
総戸数：224戸
[スレ作成日時]2010-05-06 20:03:13
逆算？？
まさか１６０戸から？
３月２７日時点で、先着順受付中が２３戸、次期分譲が１０戸ほどでした。
西棟は完売でした。
従来使っていた業者はやめて、幹事会社で引っ越しする事にしました。
グレイスロアと較べると一段下の感がありますが、まぁ分相応と言う事で・・・
引越しA社の作業員が規模の割りに遅すぎる。
（人手が足りているのか）
幹事会社S社も深夜まで作業し過ぎ。
（営業も断れよ！）
深夜までエンジン音が鳴り響いて近所迷惑です。
ここに書くべきことか？
入居しましたが、空室は多いです。
春休みが終わってしばらくしてから、引っ越す家もあると聞いているので、
160戸っていうのもそれ以外の書き込みも信憑性を疑っています。
それより、ゴミ捨て場のゴミの多さどうにかならないでしょうか？
ゴミの捨て方みてたら、ちょっと信じられないマナーのひと、目だつんですが？
ああいうひとたちと一緒に住むのかと思うとちょっとめげてしまいます。
どんな捨て方してるんですか？
993さんへ
居住者に対してのコメントは住人のスレッドへ記載しないと、競合物件の方としか思えませんね。
☆其方にどうぞ！☆
>994
決められた曜日や時間を守らない。
いきなり24時間ゴミステーションと化してます。
分別をしていない。
粗大ゴミを燃えないゴミとして出している。などですよ。
自分たちでマンションの質を落としていることに気がついてほしいです。
まぁ毎日のことですし、そのうちマナー悪い人が明確化してくるでしょう。
だから落ち着きなはれ。
引っ越しが続いている間は、ゴミ山盛り状態はしょうがないんでしょうね。管理人さんも大変そうです。
暫くはゴミはしょうがないですよ。
でも、絨毯みたいな物と缶製のゴミ箱等をとんでもなく適当な入れ方して、ポイｯと投げ捨てた様な捨てかたしてるゴミが転がってたのにはビックリしました。住民の程度を低くしないでほしいです。
ゴミ置場前に白いスクラップが棄ててある。
多分、スロープすら登れない屑鉄なんだろう。
駐車場入口に毎日白いワゴンが幅寄せして止まってる。
見栄えも悪いし、邪魔です。
続く様なら通報します。
コインパーキングに止めるかして欲しいです。
程度の低い住民が早速悪さしてますね。
ルール違反は止めましょう。
ダメな奴には悪戯したいなぁ
今朝も白いワゴンまだ停まってますー・・。誰のでしょう。マンションの住人でしょうか。客人かなぁ？
バイク置場にも自転車(小さい子のせるイス付き)とめてあったし、マナー守ってもらいたいです。。
住人じゃない前提で不法駐車と不法侵入で警察沙汰にしては如何かな？
（出来るかどうか分かりませんが）
その前に管理人さんには言わないの？
ここって、管理人見かけないよね。
まだ、色々と確認中なのかな？
在職しているのであれば、相談したいが・・・。
それ以上に、悪質な違反者には徹底すべきかと、思います。
まいったなぁ～、やっぱ相応なんかなぁ。
今朝も白いスクラップが捨ててありましたね。
スクラップ(笑)
やっぱり安い大型マンションって住みづらそうですね；；
1013さん
買わなくて（買えなくて？）良かったですね。
ほんと良かったです。
管理人さん常駐してますよ。午前中はいつも水やりしてます。
白いワゴン車に関しては、入居者のスレッドで話しています。
此所も少しずつ、間取りが減ってきていますね。
でも残戸数は相変わらずの25戸。
なぜに？？？
間取りしか更新していないのでは？
本当に売れているのかしら？？？
バス便だぜ
マイカーが有れば、然程バス便でも問題なし。
中途半端にバスに乗りにくい、一つ駅寄りのバス停よりも利用しやすい。
とりあえず25戸よりたくさん売れ残っています。
営業マン、いろいろ言ってくれましたね。
営業マンはある意味、○○をつくことが商売ですからね。
誰も残戸数25戸なんて言ってないよね。
ホームページにも書いてないし。
心配しなくてもたくさんの間取りから選べますから。
以外にないじゃんか！
そうだね。。。
HPからは、なにもわかりませんよ。
営業からも何も分からない。
そして分かる必要もない。
自分の判断信じて気に入れば買いなさい。
嫌なら買わなきゃいい。
残戸数気にするとか周囲の動向に足並み揃えたがる日本人だけ。
1028さんへ
根拠は？
売れ残りに関しては、お買い得物件だったが、金利が昨年秋の仮契約時に比べて今年春の本契約時に０．５％以上も上昇すれば、金利優遇も飛んでしまい、長期的に観れば厳しくなり断念された方もおられると思います。
フラットの金利なら予想範囲で済むが、変動金利の方は難しいでしょう。
例えば、変動金利で０．７５％から半年で１．２５％になれば、返済期間中にどこまで上がるか不安です。
キャンセル戸数で表現しないので、当初どれだけ売れたか分かりません。
近所の新築マンションも同様だと思います。
心配しなくても金利はあがりませんよ？
金利があがる＝景気がよくなるですから、
それはないでしょう。
このマンションの査定も景気もますますダウンするだけ。
1035さんは、相当残念な人ですね。。
1036さん、それはあなた!!
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.68平米 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
