購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-28 07:12:06
クオーレブラン武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県尼崎市武庫豊町2-4番16(地番)
交通:
阪急神戸線「武庫之荘」駅より尼崎市バス「45・46系統」にて
約10分「武庫営業所」バス停より徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.81平米~91.18平米
売主:京阪神リアルエステート株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
敷地面積:8501.8㎡
建築面積:4122.75㎡
総戸数:224戸
こちらは過去スレです。
クオーレブラン武庫之荘の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-06 20:03:13
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目4番16(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 バス10分 「武庫営業所」バス停から 徒歩2分 (尼崎市バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
224戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪神リアルエステート株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオーレブラン武庫之荘口コミ掲示板・評判
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926
匿名さん
あ、キャンセル待ち入れたのは
南と西向きの4LDKの角部屋2階以上です。
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927
匿名
なんとなく、自作自演臭を感じるのは私だけでしょうか?
相当に好評に感じられますが、
堂々と出ている戸数をみても決して売れているとは言えない数字なのに、
一体なんなんでしょう。
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928
匿名
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929
匿名
927さん
そこを疑っても永遠に答えは出ません。
どうしても真偽を確かめたいならご自身で販売店に電話されてみては?
クオーレブランは完成してからの、現地での評判が高いですね。
私も一度足を運ぶ予定です。
グレイスと比較して検討します。
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930
匿名
929さん、早まったらだめですよ?
これだけの規模のマンションは、
早々に中古も売りに出ます。
これからは値下げ合戦の様相ですから、
まだあせらずにいきましょう。
下手に連絡取ると、損しますよ?
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931
匿名さん
東北の影響で建築資材とか人が今後東北に行くので
戸建とかの業者さんはやりくりが大変みたいですね。
マンションとかのアフターにも影響は出るんでしょうか?
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932
匿名さん
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933
匿名さん
内装が・・・でもあの価格から考えると仕方ないでしょう。
自分の想像通りの完璧なマンションってないですよ。
一戸建ての注文住宅ですら後から問題が出てくるように
ましてやマンションで自分の思う通りの物件なんてまずないです。
どこを優先してどこを妥協できるかだと思います。
932さんは内装が優先されているようなので購入は難しいかもしれませんが
私は内装は後から工夫次第で何とでもなると考え購入を決めました。
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934
匿名さん
933さん。
内装優先ではありません。
価格とのバランスですよ。
個人的に、グレイスよりはクオーレの方がいいと思います。
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935
匿名
ついに棟内モデルルームオープンかぁ。。。
HPでもデカデカと値引きを謳ってるし。。。
ここに住むのはつらいなー
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936
匿名
最後は宝塚エリーと同じ末路です。
とことん値引いてきます。
バス便は値引くより他の方法がないんです。
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937
契約済みさん
初めまして。40年近く武庫豊町に住む者です。皆さん色々書き込みがあるようですが、長年こちらで住んでいる者として一言。今までバスを利用されてない方は確かに不便と感じられるかもしれませんが、ここのバスは本数が多く、夜も23時半まで最終が出ているので、とても便利です。しかもここが始点⇔武庫之荘なので、ほとんどバスの中では座れることが多いです。校区などの環境は人それぞれきっと考えはあるかと思いますが、近くに大きな公園もあり、武庫川の河川敷も近くといった自然が多く・・・そんな環境と利便性でこの値段の新築マンションはなかなかないと思います。迷われている方は値引きももちろん大切ですが、気に入られているならまだ選択の幅があるうちに購入を前向きに考えてみてもいい物件だと思います。うちは嫁に行った息子夫婦がこちらの物件を購入しました。今は武庫之荘の駅前に賃貸で住んでいますが、徒歩10分以上かけて駅まで歩くなら、バス停がすぐ目の前のこちらのほうが楽とのことで、売り出し開始で即決で購入を決めていました。そんなわけで、バス便だからといって今までよっぽどの不便さは感じたことがないです。(夜遅くまで飲んで帰ってきて最終バスを逃し、タクシーを利用する羽目になる時は確かにもったいなーと思いますが苦笑。それでも1000円で帰れますよ♪)今はまだ残りがあるようですが、こちらは大幅な値引きをしなくても少しの値引きやサービスで購入される方は多いんじゃないかな、となんとなく思います。でも2LDKはちょっと残りそうかな。。気に入った(予定内の)間取りと値段の部屋が残っているなら、よく考えた上で、後悔のありませんように!こちらに長年住む者としては大変おすすめです◎
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938
匿名さん
エリーとは初めの価格が違うからね。
一緒にはならないだろうけど、タイプ的にそもそもKタイプはそもそも値段引かないと
売れそうにない間取りだからね。Jと比較するとJのほうが割安。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
来週入居予定
カーテンは、HOMESとIKEAで買いました。
もちろん、防炎仕様でHI社の半額で済みました。
来週は、いよいよ一斉入居。
晴れると良いですね!
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942
匿名
駅前にプレサンスできたのに、ここ売れると思えない・・・
プレサンス、安いね
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943
匿名
プレサンスも安いけど、あんなゴタゴタのマンション嫌やわ。マンション建てるには地盤が弱いらしいやん。
周辺住民と一緒にここらの環境を良くしおうとしてるクオーレの方が今は魅力あるよな。
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945
匿名
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946
匿名
残戸数については、謎
というか相当数売れ残りを抱えているのは間違いないでしょう。
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947
匿名
プレサンス武庫之荘は近くに大きな公園がないし、あの辺りは道が狭いから子供には危ないので、諦めました。
(その当時は事業主がどこか、知りませんでした。)
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948
匿名
売れ残りが謎なのに売れ残りを抱えていると断定するキテレツな発言には何の根拠もないね(笑)
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949
匿名
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950
匿名
それもまた極端。
きちんと中庸でとらえる力を養いましょう。
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951
匿名
今日はマンション引渡し日だった!残りは38戸でした。
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952
匿名
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953
匿名
諸経費ぐらいじゃびくともしないってことですか?
いったいいくら値引けば、完売するのでしょうね。
それにしても、アトレ塚口は、即日完売!!
すごいですね!!
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954
匿名
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955
匿名
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956
匿名さん
西棟は完売してるみたいで、あとは東棟・南棟。
東棟が結構残ってた感じです。南棟も4LDKの1階、2階あたりが残ってました。
マンションギャラリーで確認しました。
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957
匿名
それはさ、長谷工が勝手に言ってるだけでしょう????
ほんとの残戸数を簡単に明かすわけないでしょう???
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958
匿名さん
長谷工とは話はしてませんよ。
看板見て分譲済となってない部屋が38戸あったという話です。
ただそれだけの事。
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959
匿名
だから、それは長谷工が勝手にボードに出してるだけでしょ????
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960
匿名さん
それはわからない。
詳しく教えてと言われたので答えただけです。
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961
匿名
954さん
ありがとうございます。
皆が知りたかった情報なのでありがたいです。
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962
匿名
西棟が完売なら、治安もまずまず保てるかな。
駅前の価格だけ高級物件の地域対策担当が嫌がらせに来なければ、大丈夫っての。
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963
匿名
掲示で38戸なら、実数は、70戸あたりですね。
春休みの引っ越しが終わって、明かりの数を数えれば、
だいたいの販売の様子が判ってくると思います。
恐ろしいことにならなければよいのですが。
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964
匿名さん
963さんは、何戸残ってようが関係ないんじゃないの??
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965
匿名はん
そうそう、ライバル会社の営業マンがセコセコと売れていないと言うイメージを植えつけようとしてるだけやし。ご苦労さ~ん(^0^/
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966
匿名
カーテンの灯りにこだわる人がいろんなスレにいますが、今どきは遮光カーテンが多いので、売れ行きはわからないですよね。
うちも完売マンションですが、夜も灯りが見えない家が半数くらいあります。
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967
匿名
ところでこのマンションはいつ完売するのでしょうか?
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968
匿名さん
ところでこのぐらいの戸数のマンションてどのぐらいの期間で売れるのが普通なの?
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969
匿名
思い切った値引きがなければ完売はありえないでしょうね。
堂々巡りですが。
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970
匿名さん
思い切ったってどのぐらい??
その根拠を教えてください!!
参考にしたいので。
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971
匿名さん
近所のローレル武庫之荘が65㎡1300万だからそれぐらいじゃない?
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972
匿名さん
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973
匿名
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974
匿名
グレイスロワが市バスのペイント広告してました(*_*)
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975
匿名
3割引ぐらいですね。
3割安くなれば、値頃感も出て、完売すると思います。
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