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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
243戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス成増口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
まぁローン通らないのに申し込みに来る人もたくさんいるのだから
ローン通るだけましでしょ。
嫌ならもっとランクの高いマンションを探せばいい
戸数多い上にこの価格帯のマンションで住人を選別するのは無理だよ
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83
匿名
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84
匿名
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86
匿名さん
>>84
23区にしては安い（城東除く）
成増は通勤、買い物ともに便利
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87
匿名さん
こっちのほうが駅前より環境いいんだけど人気ないのかな
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88
匿名さん
前に71平米で4700万という書き込みがありましたが、決して高くないと思います。
志木駅徒歩7分のプラウドは71平米で4800万でした。
志木のプラウドは住んでいて不自由はなく、周りの環境も素晴らしいですが、成増と志木が同じ広さで同じ価格のマンションだということは成増のシティテラスは決して高くはないと思います。
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89
匿名
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90
匿名さん
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91
匿名
三井はあと2戸か。
売れ残り物件なので最後の2戸は厳しいんじゃないかな。
心理的に売れ残りというイメージが先行してしまうし。
まぁ、完売したら冬の夜空に花火でもドカンと一発打ち上げてほしいですな！
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92
物件比較中さん
パークホームズ成増マークレジデンスは公式HPによると残り1戸で，
マンションコミュニティのスレッドの情報によると売り切れるみたいです。
自分勝手な望みですが，現物を見比べてシティテラス成増などと比較したかったので
三井が売り切れたのは残念です。
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93
匿名
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94
匿名
見て来ました。
1Fの作りに絶句。。
最近流行りのゲリラ豪雨とかへの対策って、
しっかり出来てるんでしょうか？
万一浸水したら、被害は1Fだけでも水没マンションとか言われそう。。
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95
匿名
あの辺はこの前の100mm超の記録的豪雨で酷い目にあっているのでは？（もう少し下かも？）
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96
匿名
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97
匿名
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98
購入検討中さん
一階は100ミリ／hの豪雨でも耐えられる排水計画になってると営業さんが言ってましたよ。私はあの大きなテラスにちょっと惹かれています。
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99
匿名
街の排水能力がそんなにないのに・・・。
マンション独自で地下に排水排水溝でもあるの？
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100
匿名さん
>>97
一度でも一階が床上浸水でもしたら、一階だろうが十階だろうが、
直接被害があろうがなかろうが、浸水した低地のマンションって評判が立たないか？
被害ってのは直接被害だけでなく、風評被害ってのもあるかと。
低地の浸水マンションって風評が立てば、一階だけでなく全体の中古相場にも少なからずダメージがあると思うが。
>>98
たぶん一階のテラスにポンプが設置されていて、万一の降雨の際にはそれが汲み上げて排水する構造なのかと。
でも実際には上の道などからも流れ込むとか、実際の降雨以上に流入する雨水がある。
99の言う通り街全体の排水能力を超えれば、低地に水がたまるのは確実。
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101
購入検討中さん
正直、あの１Fにはがっかりでした。
ちょっと下ったところが先日ゲリラ豪雨でやられてましたし。。
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102
匿名さん
戸数だけで見ればBrilla成増（シーズンテラス）より規模が大きいのに
ぜんぜん盛り上がりませんね…。
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