| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1412番1 他（地番） |
| 交通 |
京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩2分
鶴見線 「国道」駅 徒歩5分
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩12分
鶴見線 「鶴見」駅 徒歩12分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
68.97m2～87.09m2 |
| 価格 |
6,968万円～8,898万円 |
| 管理費（月額） |
19,800円～25,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
12,200円～15,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.50平米～14.33平米
●サービスバルコニー面積 : 2.56平米・4.60平米
●管理準備金 : 32,800円～41,300円（一括）
●インターネット使用料 : 1,166円（月額）
●Tebra connect利用料 : 132円（月額）
●トランクルーム面積（50区画、3・4階共用部） : 0.33平米～0.80平米 1,100円～2,100円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年4月4日
※専有面積にはトランクルーム面積（0.38平米・0.55平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
279戸（別途管理事務室1戸、店舗1戸） |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年09月予定
入居可能時期：2026年09月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]三信住建株式会社
[復代理]株式会社ライフコーディネーター
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト鶴見花月総持寺ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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241
マンション検討中さん
>>240 マンション検討中さん
長期優良とれたと仰っていた気もします。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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242
マンコミュファンさん
>>241 マンション検討中さん
契約資料には長期優良ではないと記載ありました。
ただ、別資料には低炭素住宅の認定取得と記載あったので、住宅ローン減税の恩恵はフルで受けることができそうですね。
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243
名無しさん
>>231 eマンションさん
むしろ子供の走る音のほうがむかつき度は高いです
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244
マンコミュファンさん
>>239 名無しさん
確かに先着順販売出てますね。
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245
マンション掲示板さん
>>239 名無しさん
出てますね。マンションGに問合せですね。
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246
匿名さん
先着順と言うことは、同じような部屋はいくつか売れ残ってしまったってことでしょうか?
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247
口コミ知りたいさん
>>246 匿名さん
もちろん余ったともとれますが、
一次一期は客の意向によって販売予定の住戸と実際販売した住戸を流動的に変動させていそうですね。
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248
マンション比較中さん
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249
匿名さん
なるほどJFEの社宅を買ったのは15年も前だったか。
早いもんだな～
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250
マンション検討中さん
>>248 マンション比較中さん
貴重な情報ありがとうございます。
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251
検討板ユーザーさん
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252
マンション検討中さん
営業の方に聞きましたが、ほぼほぼ内定しているもののまだ公にできないような感じでした。
個人的にはまいばすけっとが入るのではと予想しています。
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253
マンション比較中さん
>>251 検討板ユーザーさん
契約上、まだ発表出来ないようです。まいばすけっとの様な気がします。
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254
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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255
マンション検討中さん
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256
匿名さん
金利上昇で新築価格は郊外実需から崩れ始めてますし、一旦調整すると70m2 6000半ばぐらいかなと見てます。
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257
買い替え検討中さん
5000前半はないが、5000後半から6000はあるのではないか
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258
職人さん
郊外実需は、ファミリー層を中心に郊外に住宅を求める動きが進んでいます。特に、交通や生活利便の高い地域を中心に需要が保たれています。
また、原油問題により関連建築資材、運送費高騰により、今後、最終物件の高騰が考えられます。
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259
マンション検討中さん
物件自体の価格が多少下がっても（下がらないと思いますが）、金利上昇により、総支払額が下がる事はなさそう。現金一発購入の方は別ですが。
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260
名無しさん
どんな属性の人が買っているのか気になりますね(年代/世帯年収など)
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プレミスト鶴見花月総持寺ステーションフロント 本物件
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