西千葉レジデンス アベニューってどうですか？

>>1988 匿名さん
仰る通りきれいですね。非常に気に入りました。

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>>1992 匿名さん
タイル施工の場合でも定期的な剥落対策が必要なので、結局多額の足場施工費・メンテナンス費が発生しますよ。確かに吹付のメンテナンス費はかさみますが、ご心配されているような多額のコスト差にはならないと思います。タイルの物件でも数十年後にクラック等で貼り替えた箇所が、元の色とチグハグになるのはマンションあるあるですが、私はそのほうがみっともないと感じるため定期的に吹付で外観が維持されるほうが好印象です。

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何事もメリデリありますが、時代の流れは吹付かな？

https://note.com/2023sionshadow/n/n5e16c1243981

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>>1992 匿名さん

タイル張りは、ちゃんとタイルが問題ないか定期的にチェックしなくてはダメですよ。
仮にタイルが落下して歩行者に当たって重傷になれば、マンション管理組合の責任問題になりますから。
吹き付けで人は怪我をしたり死んだりはしませんが、剥がれ落ちるタイルではありえます。
どちらにしてもメンテナンスや張り替え・老朽化の確認する費用は発生します。

あとタイルについては、剥がれたところを新しいタイルにすると古いタイルとの色味の違いが目立って違和感を覚える傾向が強いです。
だから施工時の余ったタイルを保存して同じように経年させるケースもあります。

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高級団地ですね

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>>1997 マンション検討中さん

高級団地とかいうパワーワードで草www?

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マンションが高級団地だと思う人はこんな板を覗きに来ないで黙って注文住宅を建てたら良いのに

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>>1999 マンション検討中さん
マンションがというのではなくて、アベニューがってことでしょ？

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>>1987 通りがかりさん
美しいですね。もうC棟くらいまで出来上がってきたのでしょうか？

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>>2001 通りがかりさん
D棟までできているように見えますね

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>>1995 匿名さん
すごく勉強になりました。ありがとうございます。

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西千葉レジデンスアべニューの外壁はタイル貼りと吹き付けの混合と記載されています。中には誤解している人もいそうなので一応書いておくね。

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>>2000 通りがかりさん
千葉市周辺の板マンの外観なんて五十歩百歩でアベニューはまだマシな方だと思いますよ
ここを高級団地と揶揄する人が逆に認める外観の板マンを知りたい

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素敵ですね！　エントランスが見えるようになるのが楽しみです。

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>>2004 検討板ユーザーさん

外から見る限り吹付オンリーって感じ。タイルどこに使ってるか確認しないと。

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>>1994 名無しさん

棟ごとに管理組合が違うケースで、大規模修繕の時に別の色を選択して塗りなおしなんてこともあった。ここは入居時期が違うから第一工区と第二工区で大規模修繕別になるだろうから、そういうこともありうると考えないと。

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吹きつけかタイルかは正直どっちでも良いですね

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吹付は数年で色あせて残念な感じになる。築浅中古見に行けばわかる。

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>>2009 マンション検討中さん
わたしもどっちでもいいですー
塗り直してでもずっと綺麗にして欲しい派！

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>>2004 検討板ユーザーさん

ほんとだありがとうございます
たのしみ

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