ヴェレーナ久が原ってどうですか？

この週末にやっと要望書提出っていうところですか。ここの段階で値段がわかるんですか？
ある程度の価格帯が分からないと、そもそも要望書すら出しにくいように感じられるが…
結局おいくら万円なんでしょう。
まあ、安くはないだろうなぁということは判ります汗

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要望書を出す前に分かるのは100万円単位の予定価格表ということでしょう。そこで売主側は住戸間の人気を見て、うまく要望がばらけるように価格調整をして（人気がない住戸の価格を下げて）正式価格が決まるということになるかと思います。

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どの間取りが人気があるのでしょうね？全体的にスパンが狭いので、Or、Frみたいなスパンの広い特別住戸がやっぱり心惹かれてしまいます。

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法的な拘束力はありませんが、要望書を提出する前には価格は知らされていると思います
そうでないと要望書を出してそこから先に進めません。
要望書自体がどのくらいの人が部屋を希望しているというのを不動産側が調べる目的なので、
要望書を出しても購入できるとはわからないのがドキドキですね

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要望書ってどうして出すんだろうって思っていたんですが
最終価格調整に使う適菜ところがあったんですね
全然知らなかった。
ある程度まで進んでもぼんやりした価格帯鹿教えてもらえないっていうのも
どこが本当に人気なのかがハッキリわかるまでは言わないよ、的なことなのか。

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最近も地震頻発しているので地盤が良いというのはポイント高いですね。

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要望書を出す　→　希望者が多ければ抽選　→　当たりました！おめでとうございます（一人しかいなくても、そう言う）

今まではこういう流れだったんだが
最近は、要望書の段階では値段は決まってないのか、恐ろしい時代になった

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通販をよく利用するので、宅配ロッカーがあるのはもちろんいいのですが、
宅配ロッカーを利用しサービスの食デリと、荷物収集サービスいいなと思いました。
日中は仕事で不在なため、こういうサービスはありがたいですよね。

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建設費高騰でハード側でできることが限られる中で、ソフト側での差別化が増えてきていますね。個人的にはスマート家電のシステムが最初から入っていると嬉しいのですが。

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日本では当面ゼロ金利政策が続く
↓
ゼロ金利解除してもまたすぐ戻る
↓
金利はそんなに簡単に上げられない
↓
0.5%が限界
↓
あっさり突破して、今ここ。

変動さんの理論が自分達に都合良過ぎて草
結局どれだけ能書き垂れていても、固定民に完敗したっていう。

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>>27 通りがかりさん
固定も一緒に上がりますよ（笑）

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そう遠くない将来（1～2年後？）、今の株高バブルが弾けてまた景気が悪くなって変動金利も短期的には下がってくるんじゃないかとは思ってます。その先は、金利の上がり基調が再開しそうではありますが。
直近であまり心配する必要はないかな～と

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シティテラス下丸子、ドレッセ千鳥町、ドレッセ池上など近くに競合が多いですが、ここ選ぶ人はどういう理由で選ばれましたか？

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金利に関しては固定金利から上がっていき、その後変動金利も軒並み上がっていくというのが通常だと思います。
固定金利が上がると変動金利も上がる可能性があるので少しでも金利が上がれば
月々の支払いには多少の打撃になってしまうのが懸念されますね
物件価格も上がっているので家を購入するにも悩む方が増えているんじゃないでしょうか

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固定は安心。
いくら金利が上がっても、契約した時の低金利の状態でずーっと同じ。

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三菱UFJ　優遇固定20年 年3.51% ～ 年3.59%
これが低金利？

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もっと金利が上がった時、固定金利も上がるからなぁ。
長い目で見たとき、なんだかんだ変動金利の方がお得だというのは今の状況ではあるのかな。
50年ローンとかだとわからないけれど…
正解は後にならないとわからないからなんともいえないですね汗

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>50年ローンとかだとわからないけれど…

簡単にわかりますよ
３０歳で組むと払い終えるのが８０歳、つまり終身ローン、終身刑みたいなものです
死刑よりはましだが、減刑の可能性のある無期懲役よりひどい

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>>36 匿名さん
ふふっ

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