クレアホームズ三国ヶ丘駅前ってどうですか？

ハザードマップを少しでも気にするならサンリヤン堺は候補より外した方が良いかと

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>>64 通りがかりさん

同感です。
三国ヶ丘は地名に丘と付いてるだけあって高台ですもんね。そこも三国ヶ丘の魅力のひとつです。
あとは値段さえもう少し優しければ...＿|￣|○

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お値段はどこの地域でも全然優しくないですよね。。
安くなる時なんてやってくるんだろうか？というくらい高値が続いているように感じられる。
ここは投資用というよりは
完全に実需寄りのマンションなのになぁ。
まあ駅に近いっていうのが大きいんでしょうけれど。

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エリア的に学区がいい場所なので、その分資産価値も下駄を履けるメリットがありそうです。

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立地が良いので小規模マンションでも100m2を超える住戸は売れそうだなと思って公式サイトを見てたら、もう2軒とも完売していた。。

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>>68 匿名さん
即完売したようですよ。
希望者も多数いて抽選だったとか。
１億超えなのにすごい！

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好条件の部屋の方がむしろ売れやすかったのかも

このエリアで1億を出せる人もいるんですね…

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コーナン堺三国ヶ丘店にロピアができるみたいですね。
三国ヶ丘駅待望の大型スーパーなのでは？^^
成城石井で毎日買い物するのは家計に優しくないなと思っていたので嬉しいです^^
駅からこのマンションとは反対方向ってことだけが惜しいですが…笑
マンションの第二期の売れ行きも気になります。

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>>コーナン堺三国ヶ丘店にロピアができるみたいですね。

そうなんですか!
ロピアが出来れば便利になりますよね。
でも、物件価格がかなり高いというのがネック。
駅前でも億越えは厳しいですね。

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立地としては間違いないと思いますので、今は高いと思ってしまいますけど、もっと後になってみればあの時は安かったよねということになる気がします。

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このマンションは、広い部屋から売れていってるのが面白いですね。100m2超えは完売。

100m2超えを買える高所得者層って、もっと分かりやすいタワマンとか一戸建ての豪邸でも建てられるだろうに、あえてこのマンションで決めるきっかけって何なんしょうね？

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コンパクトマンションが多いので
100平米超えのプランって少ないので広い間取りは人気なのだと思います。
でも、他のマンションでも広めのプランから売れる気はしますが、どうなんでしょうね。

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確かに駅近で広い部屋は貴重なのかもしれないですね。
老後のことや資産性、売却のことを考えて戸建てよりマンション希望という人も少なくないと思います。
あとは地域で決める方も多いんじゃないですかね。
三国ヶ丘って田舎過ぎず都会すぎず、汚い感じもなく、治安も悪くない、教育熱心な地域。
そして10～15分で難波や天王寺に出られるとなると、やっぱり便利ですよ。

しかもこのマンション、このへんでは珍しい内廊下ですよねー。
絨毯で高級感あるし。

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府内のマンションで成約進捗率が1位だ、ということが書かれていました。
成約率て販売している中からということ？
基準がよくわからないのですが売れているというのは伝わってくる。

内廊下のマンションって住んだことないんですが
なんとなくよさそうだというイメージはある。
なにかデメリットとかはあったりするもんなんですか？

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>>77 匿名さん

2025年11月に供給された新築分譲マンション（投資用除く）において、総戸数に対する成約進捗率が「No.1」

公式HPによると↑。
2025年11月に供給されたマンションってかなり限られてくるのであんまり参考にはならないですね(笑)
なんせ値段が高いですし。
ここのマンションの条件的に売れてなくはなさそうですが、殺到しているとまではいってない気がします。
実際に説明会行かれた方どうでしたか？

内廊下は防犯面に優れていると思います。
実際にホテルやタワマンに採用されているように中に入っちゃえば外からどこの部屋に入っていくかわからないので、プライバシーは守られます。
デメリットは解放感がないことぐらいですかね？

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最寄り駅が徒歩３分。便利でいいなと思いました。
物件価格は立地からなのか少し高いようには感じましたが
内廊下でもあり、いろいろこだわりを感じるマンションです。
ここなら資産価値ものぞめそうでいいですね。

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>>78
廊下に開放感とかぜんぜんいらないですし、内廊下を採用してる時点でかなりメリットと感じます。

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検討中の者です。内廊下、素敵ですよね。ただ、常時照明や換気システムなどで管理費や修繕費が高くなると聞いたことがあったのと、災害時のことを想像して、あまりポジティブに捉えていなかったのですが心配しすぎでしょうか(*_*)

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内廊下も外廊下もどちらも住んだことありますがどちらの方が絶対良いということはなく一長一短で好みの問題だと思います。まあ高級感という観点では内廊下の方が勝るかな？
ここは48戸しかないことを考えると管理費修繕費は将来的にはかなり上がることは必至でしょうね

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シートはずれてきましたね！全部ではないですが、見えているところは公式サイトのイメージ図そのままのようでした。

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