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<title><![CDATA[クレアホームズ三国ヶ丘駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレアホームズ三国ヶ丘駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://mikunigaoka.clare.jp/所在地：大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）交通：JR阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩3分         南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分間取：1LDK～4LDK 面積：35.37㎡～127.63㎡売主：セントラル総合開発株式会社施工会社：スナダ建設株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[94: ローンの兼ね合いもあり、将来に資産価値を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T18:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの兼ね合いもあり、将来に資産価値を残すように考えています。フロアコーティングで床が傷つかないと聞いたのですが、安心できる会社はやはり大手のところですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: &gt;&gt;91 購入経験者さん頭．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T12:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 購入経験者さん頭金無しの月10万円という計算の前提が、50年ローンであることに加えて、毎年2回それぞれ約27万円のボーナス払いすることもベースにしてますね。さらに、金利も0.818%と今ではどこも提供していない水準を条件にしていますね。他の銀行には見られない特徴的な端数であることから、こちらは4月末までのイオン銀行の金利で、恐らく不動産会社の提携ローンとして0.1%の優．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 購入経験者さん5．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T17:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 購入経験者さん50年ローンを使える人は20代～30歳なので40~50代で繰上返済をする計算をしているのかなと。流石に50年払い続ける方はいないのでは。30代後半～40代でフルローンを組む方より現実的だなと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/91/">
<title><![CDATA[91: 期間50年ローンでの計算なんですよね。。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T16:59:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[期間50年ローンでの計算なんですよね。。。商品的にはあるので良いんでしょうが、私的には現実的ではないなあと感じています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/90/">
<title><![CDATA[90: >>頭金０円でのフルローンで返済額が約９．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T13:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>頭金０円でのフルローンで返済額が約９万円に抑えられるという例が出ていますねどうしてもマンション購入をしたいというのであれば頭金なしでという考え方もあるのでしょうけど、後がしんどいですよね。いくつまで支払うのか。体がいつまでも元気とは限らないし教育資金が嵩むことも考えておかないといけないし。やっぱり頭金がある程度いれないと厳しいかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/89/">
<title><![CDATA[89: 頭金０円でのフルローンで返済額が約９万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/89/</link>
<dc:date>2026-04-29T13:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金０円でのフルローンで返済額が約９万円に抑えられるという例が出ていますね。ボーナス払いではありますが、頭金が無くてもフルローンでこの月額ならサラリー世帯でも十分返済ができる金額なので購入しやすいなという印象を受けました。頭金自体は大体みんな準備されている方が多いと思いますから返済額がもう少し安くなる可能性はありそうですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/88/">
<title><![CDATA[88: 大手のパーキングなので、よっぽどのことが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/88/</link>
<dc:date>2026-04-14T09:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手のパーキングなので、よっぽどのことがない限りなくならない気もしますが、どうなんだろう？ここのクレアホームズ三国ヶ丘のほかにプラネスーペリア三国ヶ丘も建つみたいなので、マンションの需要も満たされてそう。今の時点でなかなかのお値段なので、即完売とかもならないですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/87/">
<title><![CDATA[87: 景観はその通りですね。ただ、昨今の中東情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/87/</link>
<dc:date>2026-04-13T19:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景観はその通りですね。ただ、昨今の中東情勢と資材高騰で同じ値段で購入することは難しそうです。そもそも建物が建てられるのか…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/86/">
<title><![CDATA[86: 隣の土地に将来マンション建つ可能性高そう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T14:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の土地に将来マンション建つ可能性高そうそうなるとめちゃくちゃ景観悪くなるのがリスクか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/85/</link>
<dc:date>2026-04-10T11:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 マンション検討中さん裏手と材質が違うんですね。確かにHPには裏手のイメージ図があまりなかった。。正面の左の白っぽい壁が高級感あったので、一部だけじゃなくもっとたくさん採用したら良かったのになぁ。Bタイプの大きい窓、FIX窓？このへんでは珍しくて実際見るとおしゃれですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/84/">
<title><![CDATA[84: 建物の裏手はタイル張りでは無かったのが少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/84/</link>
<dc:date>2026-04-07T16:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の裏手はタイル張りでは無かったのが少し残念でした。資材高の中、しょうがないのかもしれませんが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/83/">
<title><![CDATA[83: シートはずれてきましたね！全部ではないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/83/</link>
<dc:date>2026-04-01T23:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シートはずれてきましたね！全部ではないですが、見えているところは公式サイトのイメージ図そのままのようでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/82/">
<title><![CDATA[82: 内廊下も外廊下もどちらも住んだことありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/82/</link>
<dc:date>2026-03-31T13:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下も外廊下もどちらも住んだことありますがどちらの方が絶対良いということはなく一長一短で好みの問題だと思います。まあ高級感という観点では内廊下の方が勝るかな？ここは48戸しかないことを考えると管理費修繕費は将来的にはかなり上がることは必至でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/81/">
<title><![CDATA[81: 検討中の者です。内廊下、素敵ですよね。た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/81/</link>
<dc:date>2026-03-31T12:07:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中の者です。内廊下、素敵ですよね。ただ、常時照明や換気システムなどで管理費や修繕費が高くなると聞いたことがあったのと、災害時のことを想像して、あまりポジティブに捉えていなかったのですが心配しすぎでしょうか(*_*)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;78 廊下に開放感とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/80/</link>
<dc:date>2026-03-30T23:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 廊下に開放感とかぜんぜんいらないですし、内廊下を採用してる時点でかなりメリットと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/79/">
<title><![CDATA[79: 最寄り駅が徒歩３分。便利でいいなと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/79/</link>
<dc:date>2026-03-16T08:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅が徒歩３分。便利でいいなと思いました。物件価格は立地からなのか少し高いようには感じましたが内廊下でもあり、いろいろこだわりを感じるマンションです。ここなら資産価値ものぞめそうでいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 匿名さん202．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/78/</link>
<dc:date>2026-03-10T11:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さん2025年11月に供給された新築分譲マンション（投資用除く）において、総戸数に対する成約進捗率が「No.1」公式HPによると↑。2025年11月に供給されたマンションってかなり限られてくるのであんまり参考にはならないですね(笑)なんせ値段が高いですし。ここのマンションの条件的に売れてなくはなさそうですが、殺到しているとまではいってない気がします。実際に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/77/">
<title><![CDATA[77: 府内のマンションで成約進捗率が1位だ、と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/77/</link>
<dc:date>2026-03-09T16:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[府内のマンションで成約進捗率が1位だ、ということが書かれていました。成約率て販売している中からということ？基準がよくわからないのですが売れているというのは伝わってくる。内廊下のマンションって住んだことないんですがなんとなくよさそうだというイメージはある。なにかデメリットとかはあったりするもんなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/76/">
<title><![CDATA[76: 確かに駅近で広い部屋は貴重なのかもしれな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/76/</link>
<dc:date>2026-03-04T11:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに駅近で広い部屋は貴重なのかもしれないですね。老後のことや資産性、売却のことを考えて戸建てよりマンション希望という人も少なくないと思います。あとは地域で決める方も多いんじゃないですかね。三国ヶ丘って田舎過ぎず都会すぎず、汚い感じもなく、治安も悪くない、教育熱心な地域。そして10～15分で難波や天王寺に出られるとなると、やっぱり便利ですよ。しかもこのマンション、このへんでは珍しい内廊．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/75/">
<title><![CDATA[75: コンパクトマンションが多いので100平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/75/</link>
<dc:date>2026-03-04T09:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトマンションが多いので100平米超えのプランって少ないので広い間取りは人気なのだと思います。でも、他のマンションでも広めのプランから売れる気はしますが、どうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/74/">
<title><![CDATA[74: このマンションは、広い部屋から売れていっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/74/</link>
<dc:date>2026-03-01T22:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは、広い部屋から売れていってるのが面白いですね。100m2超えは完売。100m2超えを買える高所得者層って、もっと分かりやすいタワマンとか一戸建ての豪邸でも建てられるだろうに、あえてこのマンションで決めるきっかけって何なんしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/73/">
<title><![CDATA[73: 立地としては間違いないと思いますので、今．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T23:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地としては間違いないと思いますので、今は高いと思ってしまいますけど、もっと後になってみればあの時は安かったよねということになる気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: >>コーナン堺三国ヶ丘店にロピアができる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T16:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>コーナン堺三国ヶ丘店にロピアができるみたいですね。そうなんですか!ロピアが出来れば便利になりますよね。でも、物件価格がかなり高いというのがネック。駅前でも億越えは厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/71/">
<title><![CDATA[71: コーナン堺三国ヶ丘店にロピアができるみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/71/</link>
<dc:date>2026-02-02T15:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コーナン堺三国ヶ丘店にロピアができるみたいですね。三国ヶ丘駅待望の大型スーパーなのでは？^^成城石井で毎日買い物するのは家計に優しくないなと思っていたので嬉しいです^^駅からこのマンションとは反対方向ってことだけが惜しいですが…笑マンションの第二期の売れ行きも気になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/70/">
<title><![CDATA[70: 好条件の部屋の方がむしろ売れやすかったの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[好条件の部屋の方がむしろ売れやすかったのかもこのエリアで1億を出せる人もいるんですね…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 匿名さん即完売し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T10:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さん即完売したようですよ。希望者も多数いて抽選だったとか。１億超えなのにすごい！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 立地が良いので小規模マンションでも100．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/68/</link>
<dc:date>2026-01-04T21:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が良いので小規模マンションでも100m2を超える住戸は売れそうだなと思って公式サイトを見てたら、もう2軒とも完売していた。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/67/">
<title><![CDATA[67: エリア的に学区がいい場所なので、その分資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/67/</link>
<dc:date>2025-12-22T22:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリア的に学区がいい場所なので、その分資産価値も下駄を履けるメリットがありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/66/">
<title><![CDATA[66: お値段はどこの地域でも全然優しくないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/66/</link>
<dc:date>2025-12-12T23:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お値段はどこの地域でも全然優しくないですよね。。安くなる時なんてやってくるんだろうか？というくらい高値が続いているように感じられる。ここは投資用というよりは完全に実需寄りのマンションなのになぁ。まあ駅に近いっていうのが大きいんでしょうけれど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/65/</link>
<dc:date>2025-12-03T10:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 通りがかりさん同感です。三国ヶ丘は地名に丘と付いてるだけあって高台ですもんね。そこも三国ヶ丘の魅力のひとつです。あとは値段さえもう少し優しければ...＿|￣|○]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/64/">
<title><![CDATA[64: ハザードマップを少しでも気にするならサン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/64/</link>
<dc:date>2025-12-02T21:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードマップを少しでも気にするならサンリヤン堺は候補より外した方が良いかと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;61 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/63/</link>
<dc:date>2025-11-27T14:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション検討中さん自分も堺駅の方と迷ってます。三国ヶ丘が良いものの、やはり高いので。堺駅はハザード気になるものの、サンリヤン堺は線路を挟んでおり津波や高潮のリスクは低いように感じました。なにわ筋線で化けそうなのと、堺駅周辺もこれから屋台村ができたりでかなり発展していきそう。資産性も含め自分の中ではサンリヤン堺が優勢なのですが、リビオ堺の眺望も捨て難く悩みどころです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/62/</link>
<dc:date>2025-11-19T09:19:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション検討中さん三国ヶ丘はここ数年でかなり上がりましたよね。なにわ筋線が通ってもアクセス面考えて三国ヶ丘人気が下がることはなさそうですが価格はどうでしょうか・・。市内もどんどん上がっているので市内を諦めた層が流れてくるのではないかと予想しています。学校区も相変わらず人気ですしね。堺駅周辺は軒並みマンションが建っていますが、南海トラフが30年以内に来る可能性を考え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/61/">
<title><![CDATA[61: こことサンリヤン堺で検討してますがどっち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/61/</link>
<dc:date>2025-11-18T18:18:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことサンリヤン堺で検討してますがどっちが良いですか三国ヶ丘は高すぎてこれ以上上がらないと思っています。サンリヤン堺はなにわ筋線ができると化けると思っていますがハザードが気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/60/">
<title><![CDATA[60: やっぱり日照条件は価格に織り込まれている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/60/</link>
<dc:date>2025-11-17T17:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり日照条件は価格に織り込まれているのですね。現地を見に行けば一目瞭然なので、そうせざるを得ないですよね。でも買う側としてはある意味わかりやすい。昼間家にいない人はコスパよい低層階とかでもいいいや、とか家にいる時間が長い人は日章旗にしたり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;55 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/59/</link>
<dc:date>2025-11-05T23:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 評判気になるさんC/D/Eタイプは7階から6階に降りると、11→7階へ降りていくのと比べて値段が一気に下がっていたので売側も日当たりの悪さは認識しているようでした。その分を価格に反映しているみたいですので、日当たりを取るか価格を取るかを選ぶような感じでしょうね。&gt;&gt;58 評判気になるさんA/Bタイプの前にあるパーキングは三井のリパークが運営していますね。三．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/58/</link>
<dc:date>2025-11-05T09:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション検討中さん可能性はありますよね。我が家はAタイプかBタイプを検討しているので、マンションになった場合はかなりショックです...笑まぁでも&gt;&gt;56 さんがおっしゃるように利便性を重視しているので、その時は仕方ないと受け入れます^^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/57/">
<title><![CDATA[57: うちの近所の駅近の月極駐車場は結構利用者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/57/</link>
<dc:date>2025-11-05T05:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの近所の駅近の月極駐車場は結構利用者がいたのにマンションになりました。より儲かると判断したら利用者が多くてもデベに売却するかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/56/</link>
<dc:date>2025-11-04T23:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 評判気になるさん月極が多く通ってもそれなりに埋まってそうなので、当面は建たない読みで前向き検討です。駅近でそもそも南向きでもないので、採光少なくても利便性重視の方なら選択肢に入るかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/55/</link>
<dc:date>2025-11-04T10:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 評判気になるさんですね。前の駐車場は月極含め沢山利用されていますし、よっぽどのことがない限り当分はマンション等に建て替わることはないのかな？と思うのですが皆さまどう思われますか？^^;Cタイプとかの方中層階くらいまではもろに被っちゃいますよね。ここまで駅近物件だと、日当たり気にされない層もいてるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;48 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/54/</link>
<dc:date>2025-11-01T23:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 口コミ知りたいさんAタイプとBタイプは西向きなので、前面は駐車場なので眺望特に被らないですね。（そのうちマンション等建つリスクはあるんでしょうが、、）南側は背が低い建物あって、東側は６?７階建て？くらいの建物あるみたいでした。ご参考に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/53/">
<title><![CDATA[53: エントリー始まりましたね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/53/</link>
<dc:date>2025-10-31T10:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントリー始まりましたね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 通りがかりさんサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/52/</link>
<dc:date>2025-10-22T23:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 通りがかりさんサンリヤンってそんなに売れ行き悪いんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/51/">
<title><![CDATA[51: 堺近辺の掲示板にサンリヤンの営業マン書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/51/</link>
<dc:date>2025-10-22T20:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堺近辺の掲示板にサンリヤンの営業マン書き込みしまくりで草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/50/">
<title><![CDATA[50: ここはゼッチですよね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/50/</link>
<dc:date>2025-10-22T12:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはゼッチですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/49/">
<title><![CDATA[49: Ａタイプが使いやすそうなかなと思ったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/49/</link>
<dc:date>2025-10-16T08:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ａタイプが使いやすそうなかなと思ったのですが洋室１は窓がないとのことで残念。玄関側の部屋ですし、クローゼットの配置を上手くすれば窓が作れたのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;45 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/48/</link>
<dc:date>2025-10-10T15:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション掲示板さん西向きなら被ると思うのですが、間違えてますかね…すみません！周辺の中古物件も一気に価格高騰しましたよね。我が家も色々見ましたがどれも購入には至りませんでした。新築ならもう一つ出来るマンションも候補ですが施工が南海辰村なので迷っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;44 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/47/</link>
<dc:date>2025-10-10T14:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 口コミ知りたいさん確かに高潮のハザードマップは影響しますね。津波は問題なさそうですが…引き続き検討しようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/46/">
<title><![CDATA[46: ここって西向きでしたっけ？(*_*)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/46/</link>
<dc:date>2025-10-10T12:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって西向きでしたっけ？(*_*)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;39 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705094/res/45/</link>
<dc:date>2025-10-10T12:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 口コミ知りたいさん詳しく教えていただきありがとうございます。同じく眺望は気になりました。が、76㎡68㎡の方だと前が平面駐車場なので眺望も日当たりも良くないですか？61㎡の方は高層階にいかないと日当たりかなり悪そうですね。我が家も三国ヶ丘エリアで探していたのですが、周辺の中古物件も高騰していて、仲介手数料等入れると新築とあまり変わらないんじゃないかと思い諦めきれずに．．．]]></content:encoded>
</item>
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