ルジェンテ王子ってどうですか？

駅までかなり近い場所にできるんですね。
30㎡ちょっとの１LDKオンリーのマンションで、単身者向けで割り切って作られているようす。
どうなんだろう、ここは投資用の物件になるのでしょうか。
実需で入る人ってこういう立地の場合どれだけおられるのか。
駅までも近さは言うことないほどで、とてもいいです。

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こういった1LDKの間取りだと、みんな1人暮らしだろうと思って、安心して住めますね。
33.54㎡。洋室3.4畳。廊下入ってすぐLDK。洗面室はリビング側にドアあり。
雰囲気的にビジネスホテルっぽい感じなのかなと思ったりしました。

北向きバルコニーはどうなのかなと思う部分はありますが、住みやすそう。価格は出ました？

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価格は未定のままの状態です。
8月から販売開始なので、そのころまで未公開のままなのではないでしょうか。
全戸1LDKなので、単身向きの間取ですが、資産運用で購入する方が多いのかも。

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公式サイトの方に予定価格が出ていましたね。
販売戸数は2戸のみで1LDK 33.54㎡が4900万円台だそうです。
間取りを確認すると全戸角部屋、1フロア2戸の配棟だそうですが
今後も2戸ずつ販売していく予定なのでしょうか。

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＞1LDK 33.54㎡が4900万円台
仮に12万円/月で貸せたとしても表面利回り3%未満。
1R/1LDKは部屋余り状態だし、経費も考えるとおいしくないよ。
高くなってしまうけれど、投資目的で1R/1LDKを買うなら都心6区の駅近にしないと出口戦略が厳しい。

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モデルルームが銀座にあるようですが、全ての間取りが見学できるのはVRですか？
VRではなく実際の間取りが見学できるモデルルームはありますでしょうか？

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30㎡が2戸で12階建て。超極細のペンシルマンション。
地震が来たらめっちゃ揺れるよ。覚悟したほうがいい。
その代わりに子どもの騒ぐ声や音の心配がないのは最大の魅力。
あとシングル向けにしては設備が充実してる。片方のタイプにしか食洗機がないのは謎だが。

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>>7 匿名さん
片方は3口コンログリルあり、片方は2口コンロで食洗機、選べるようにしてあるそうです

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おそらくミツ口コンロと食洗機の両方はキッチンスペースの制約で入らなかったんでしょうね。
どちらかに統一せずに、タイプで分けてお客に選ばせるのは面白いですね。

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>>9 マンション検討中さん

受付、可愛い

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駅までとても近いのは良い。
だからか単身者に特化している造りになっているのですね。
自分用に購入するのはいいと思うし、
結婚したら、賃貸に出すっていうのもいいんじゃないかなぁと思います。

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駅から近いですかね？
実需にしてもいずれ売ることを考えないといけないサイズであり投資用とかと比較した時駅距離あり過ぎて出口辛いと思います。せめてもっと安くしないと…

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第一期販売中止になってますがどうゆう理由なんでしょうか

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こっちの方が駅近とはいえ三菱の1DKが4500万で出てたのはキツかったのかなあ

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販売中止は販売計画の見直しですか…
再販売の実施と販売時期は未定だそうですが
どうしたんでしょう。
竣工予定が2026年5月となっていますが工事の方も
ストップしているんですか？

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第一期販売中止……
え？何があったんですか？

こういうのって、建設できないっていうことなんでしょうか。予算の問題？

何があったのか教えてもらえるといいのですが。
分譲中止、買いたかった人は買えないっていうことですよね？

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施工会社の中央建設が民事再生になったから、その影響を受けたと思われ

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>>17 匿名さん

まもなく再開みたいだよ

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施工会社の民事再生の影響？で分譲中止だったのですか？
突然の分譲中止でどうしたのだろうと思っていました
立地的にはまあまあ駅に近いし、王子駅周辺は再開発計画もあるので
これも将来的には価値が上がるかもですね

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>>19 販売関係者さん

まあまあ良い値段しますよ

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