レーベン京都河原町五条 ONE SUITEってどうですか？

>>72 マンション検討中さん
若干っておいくらくらいでしょうか？
100万とか200万くらいでしょうか？

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JかQが良いな。坪300ぐらいかな。

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>>74 匿名さん
第１期だと北向低層階でも坪340近かったですよ。

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>>75 マンション比較中さん
第1期はお買い得価格だったのですね。
駅近＋複数路線＋大型物件＋共用施設充実という条件を考えると、割安感ありますね。

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>>76 匿名さん
お墓ビューなマンションなので、そこを気にしなければそれ考慮価格なのでお買い得ですよ。

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200万以上は上がるっぽいこといわれましたよ
一期で買っておけば。。

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「大文字ビュー」や「御所ビュー」と並んで、お墓ビューも“京都らしい景観”の一部

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>>78 評判気になるさん
京都のマンション価格はまだまだ上がるんですね。

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ディベロッパーはそんなに早く売り切るつもりもないでしょうから、第二期で価格を上げる事はほぼ確実ですね。
特に、第一期が想定よりすぐに売れてしまった事と、今後建築費や人件費の高騰で、主要都市の駅近マンションは値下がる可能性がほぼない事を考えると、今後は第二期の価格でも安いと言われる可能性もありますね。

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第二期の募集が11月22日から先着順で始まるみたいですね。
価格が気になりますね。

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誰か第二期の価格教えてください。

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レーベンは価格表くれないんですよね
坪単価で言うと300万後半からで特別安い部屋も高い部屋もないかんじでした

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以前に他の物件を見学したときに、担当者から「お墓ビューはそこに将来高い建物ができることはないので逆におススメですよ」と言われました。
セールストークとはいえ、なるほどと思いました。
10階くらいであれば、お墓ビューが気になるほどではないかも。

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・窓から下を覗かなければお墓は見えないので気にしない。
・カーテンを閉めていれば見えないがお墓の横のマンションは気分的に嫌だ。

自分は後者の考えなのでここは選択肢から外れましたが、前者の考えの方にとってはいいマンションだと思います。
下京区という中心部にありながら価格は安いし規模も大きいですからね。

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日当たりや風通しが良く、眺望も長期的に守られる安心感。さらに同条件より価格が抑えられているため、広めのお部屋をお得に選べます。

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22日からの販売開始で、第二期も即完売ですか。かなり売れ行き良いですね。

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残り40戸で予定価格も上がっていないので順当に履けますね！

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普通に駅まで近いのがいいんだと思います。
路線バス物件だと時間が正直読めないですし、めちゃめちゃ混んでて乗れなかったりもあるし…。
マンションは結局
立地が大切なんだよなぁと感じました。

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タワマンとか大規模物件に住んでる人でも比較的違和感なく暮らせそうな京都では珍しい規模感と抜け感ではありますね
ブランズとかは実際に見るとそんなに大きく見えないですが、ここは明らかにでかっ！ってかんじで、出来上がったらそれなりに目立つマンションになりそう
もちろん外観の仕上げの出来次第ですけど…

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大規模と共有施設が充実してるのはいいね！
しかし間取りがイマイチなのと水廻りのグレードが低いんよなぁ。
ほとんどがリビングインの居室やからプライバシーが保ちにくい。85平米の広さがあるのに3居室ともリビングインはそりゃないよぉって感じ。
お墓ビューの捉え方は人それぞれかな。

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