プラウド青砥ってどうですか？

>>1134 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
窓の遮音性能はどうですか？

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>>1133
ということは他区物件はもっと高いということですね

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まぁ金町でさえ一億だからな～もう全部売れたのかな？苦戦してる？

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HP見てみたら残りBタイプの3部屋のみな感じですかね？他のタイプってまだ空きがあるのでしょうか？問い合わせしないとわからないですよねきっと。

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>>1138 マンション検討中さん
Bタイプのみのようです

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Cタイプは売れたかー！めっちゃ高かったのに！

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タワマンみたいに分譲開始した後でも分割で売るケースあるけど、中古マンション市場が急に横ばい傾向になって来たから、ここがさっさ売り捌いたのは正解かもね。値上がりが落ち着きそうだから機を待つよりもCF的優先したが得なきはする。

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販売戸数もわずかなので、営業員、マーケティング、販売店舗などのコスト面で早めに売りたいのはあるかもしれませんね。
中古はたいして下がらなさそうな…

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青砥は都市開発の見込みゼロだし道路整備もほとんどないから歩きづらい
あとここは立地最悪だからいくらプラウドでも資産価値にはならない

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とか言って、モデルルーム安く買い叩こうとかいう魂胆だったりするなら甘いですよ

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プラウドであることが全て！

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>>1143

青砥は都市開発の見込みゼロだし道路整備もほとんどないから歩きづらい
→わかる

あとここは立地最悪だから
→子育て世代ターゲットだから生活環境はいいぞ。君の定義する立地の悪さと、このマンションのコンセプトがズレがあるだけ

いくらプラウドでも資産価値にはならない
→いや、仮に立地悪いとしたとてプラウドやぞ？

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駅近で青砥よりアクセス良い所住んでるけど、子供のために購入した。
平和公園、小中学校が並んでて、タカラトミーもいい感じ。今後、地価が落ちても、今買えるのは、ここしか無いから満足だ。。

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目の前の吉野家に立ち寄ったのですが、ドリンクバーとかもあって店内広くていい感じでした。(吉野家でドリンクバーっていうのはニーズあるのかは分かりませんが)
ファミリー層も使えそうで、なにげに吉野家がすぐ近くにあるのは安いし美味いし加点だなと思いました。
あと、UR敷地内の遊歩道は桜が綺麗でした。

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>>1146 マンション検討中さん
いや、立地最悪なのは合ってるよ
北側は国道6号線であのエリアは騒音と排ガス量が尋常じゃない
プラウドもそこはかなり気してたのか空気の環境にはかなり力いれている印象だがそれでも排ガスを防ぐのはほぼ不可
しかも大型トラックが多く通る道路でもあるから低層階はいくらプラウドでも騒音は聞こえてくる
さらに実際駅からプラウドまで歩いた人は気づいてるかもだけど徒歩圏内は道が狭く信号も多く自転車や車の通りが多い
徒歩10分くらいとはいえ体感は15分前後かかった印象
今後道路整備される予定もないと考えると立地は最悪だよ
区がかなりケチなのも有名でわざわざここに住むのは理解が苦しむ
ただ、プラウドファンや在宅勤務、永住する人なら迷わず買って正解
それくらいプラウドは価値がある物件だからね

今まで色んなマンションに住んできたけどプラウドが圧倒的に質は良かったからプラウドだけでみたらオススメかな

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>>1149 名無しさん
あと街灯少ないから夜道は結構くらいかも
パトカーもよくパトロールしてるから治安あまりよくないのかな？
目の前にはドンキもあって便利だと思ったけど外国人物凄く多い印象はあった
物件内見したときも外国人夫婦も見学してたから意外に物件購入した世帯外国人多いのかも。。

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>>1149 名無しさん
UR内の遊歩道は整備されてて歩きやすいですし、そのルートなら信号はほぼ無いですよ。

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YouTubeで紹介されてましたね。

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関係ない港南ネタで荒らすのやめろー
どっちもやめろー

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あと一部屋じゃねえか
野村不動産の業績悪いから、年度末までに営業は何とか全戸完売にしたいだろうな。これで売り切ったら事業責任者は役員から太鼓判押されそう。などど社内ドラマを勝手に想像してた

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