所在地：京都市上京区室町通上立売下る裏築地町69番（地番）
京都市上京区上立売通室町東入上立売東町30番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩4分
総戸数：13戸
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：71.53㎡～157.23㎡
売主：株式会社今井建設
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定
公式URL：https://paradole.jp/gp-13/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パラドール京都御所北 室町邸
パラドール京都御所北について語りましょう。
[スレ作成日時]2024-12-08 11:26:58
学生溢れてきたな。
デベロッパーは物件前の道に学生が沢山通ることを認識している。
完成予想図でみると外壁がとても高い。光も風も通さない設計。
人の気配を消すことが最優先。なんやらの工夫はしているだろうが、壁の内側（一階庭？）は、湿気ありそう。快適な空間かどうかは、ハテナ？
この周辺は、同志社”門前仲町”だと考えるとわかりやすい。
物件前に学生が溢れるのは、授業のコマの間だけのようだが、それでも往来はある。警備員は、ヨレヨレのおじいさんではなく屈強な感じの人がおおい。
彼らは声を出して誘導。安全を見越して必要以上にクルマやら自転車やらを止めるので迷惑なのだが、まあ、彼らにも言い分はある。警官じゃないからお願いするだけだし、事故は避けたいしクレームは喰いたくない。
購入検討者にオススメなのは、烏丸通から物件前の上立売通を経て新町キャンパスへ行き、キャンパスを一周してから、新町キャンパス正門前歩道からの狭いくねった通りを抜けて室町通へ戻り物件前まで歩くこと。ちょっと時間はかかるが、このあたりの雰囲気というか構成がよく分かると思う。赤レンガだらけ。学生への注意事項掲示だらけ。
京都は通り一本違えるだけで、地勢がガラッと変わる。上立売の上の寺之内通りの北側になるとお寺（+墓地/駐車場）と西陣織関係の商家やら作業所やらで雰囲気が違う。近代と近代前？。ざっと300年くらい違ってくるのかな。
（写真は学生への注意喚起。他にも喫煙/駐車/駐輪やら沢山の表示あり）
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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61.8m2～101.04m2 |
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総戸数 52戸 |
京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他 |
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4860万円～6250万円 |
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1LDK～1LDK+S（納戸）+N |
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44.39m2～55.16m2 |
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総戸数 47戸 |
京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1の一部 |
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未定 |
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1LDK～3LDK(1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK) |
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34m2～67.26m2 |
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総戸数 32戸 |
京都府京都市中京区西ノ京南原町25番 |
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5880万円～6920万円（第3期） |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～72.09m2 |
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総戸数 46戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
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5880万円～9400万円 |
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1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) |
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43.85m2～71.58m2 |
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総戸数 146戸 |
京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番 |
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4578万円〜7798万円 |
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2LDK〜3LDK |
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53.8m2〜76.02m2、 |
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総戸数 271戸 |
京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
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5588万円～1億6350万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.98m2～100.96m2 |
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総戸数 65戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか |
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3700万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.29m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番 |
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4488万円～7468万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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57.4m2～86.98m2 |
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総戸数 83戸 |
京都府京都市南区久世上久世町637番1 |
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4360万円～6670万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.35m2～73.92m2 |
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総戸数 128戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
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3899万円～6429万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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68m2～84.14m2 |
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総戸数 708戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3828万円～5998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.79m2 |
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総戸数 252戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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2990万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
