デュオヒルズ蘇我ザ・スカイってどうですか？

結局変動は上がる時は上がるし下がる時は下がるので、過去の金利もおりこむ必要はあれど参考情報の１つにしかなりません。
バブルは表現通り永遠には続かないです。その間家計が耐えられるかの話はありますが。
長期目線なら人口減が続く日本の未来は悲観的だから長期固定金利で行く。という考え方もあるんじゃないですか、、、

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>>606 匿名さん

悲観的だから金利がずっと高いことは無さそうですけど、いかがでしょうか？今は上がってるけど、その後下がりそうとも思ってしまったり

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住宅ローン減税、ハザードエリアは対象外。ここは大丈夫だよね？

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>>608 マンコミュファンさん
崖地のとこが土砂災害警戒区域に指定されてますけど、大丈夫ですかね、、、

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角部屋でベランダがなくて上から下まで全面窓ガラスになっている部屋がありますよね？
この窓ガラスの屋外側は拭き掃除が出来る仕様になっているのですか？
それとも拭き掃除しなくても大丈夫な窓ガラスとか特殊な窓ガラスみたいになっているのですか？
この地域は工場の煤が窓ガラスにけっこうついてしまい黒い鱗状の汚れになるので気になってしまって。網戸もかなり汚れますし。
あと日常的に風が強い地域なのと毎年の台風の時にこの窓ガラスの部屋は耐えられるのかと勝手に心配しています。
心配しなくても大丈夫だと言われるとは思いますが…

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>>610 通りがかりさん
いやいやそういう細部がいざ生活してみると大事だったりしますよね
ちなみに掃除不要の窓ガラスというのは存在しないです
拭き掃除は仕様が詳細にわからないのでなんともいえないですが完璧にやろうとすると業者だと思います
多分掃除を諦めるくらいの金がかかります

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住宅ローン減税、いろいろと方向性が変わってきている。売れる物件と売れない物件が明確になりますね。

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年末出血大セールとかで諸費用値引きとか、ないですかね！

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>>611 匿名さん
ベランダがあれば外に出て水を撒いてとか掃除出来ると思うのですが、外からの掃除が出来ないですよね？
窓が開けられるとして拭き掃除とか手が届かないだろうなとマンションを見るたびに心配しちゃうというか…
強風の日も多く窓ガラスが結構揺れるというか音がすごいので、全面窓ガラスだとどれだけ音がするんだろうと勝手に思っています。

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>>614 名無しさん
足場のないところは掃除できないので業者ですね
あの立地は良くも悪くも風抜けが良すぎて強風時は気になるでしょうね
あと日当たりがいいのでガラスの汚れも目立つと思います
その辺は住んでみないと分からないですけど、購入時には見えないストレスはありそう

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来年以降の住宅ローン減税でハザードマップが見られるようになるかもな話出てきましたが、ここはどうなるんでしょうね。
斜面にあたる国有林の補強工事されたからこれから特別警戒区域指定なくなるとか営業は言ってたけど、そういう前列ってあるのかな？

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ダイレクトウィンドウの清掃は管理会社が依頼する。ただ、費用は管理費から充当するパターンと該当住戸から希望を取って個別に徴収ってパターンがあるから、ここがどっちのやり方をするかは確認。

あと、バルコニーで水撒きすると階下に迷惑になったりするから禁止ってなってたりする。水拭きなら問題ないはずだけど。

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直床二重天井の防音ってどうなんでしょうか。小さい子供がいるので気になります。ホームページには床のコンクリートの厚さが200mmとありましたがやはりドタドタ走る音は階下に響きますよね。

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ここ二重天井？違うよね

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>>619 マンション検討中さん

二重天井です。

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第1期1次で購入された方で、早期購入で駐車場の平置き優先ありますって言われた方いますか？
購入した際そんなことを言われた気がしてたのですが…記憶違いだったのでしょうか…。

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>>613 匿名さん
半額にしてほしい
駐車場確約してほしい

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直床二重天井は今どき当たり前の仕様ですよ
二重床二重天井は建築コストがかかるから、一般仕様のマンションには採用されていませんよ

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>>621 マンションさん
箱からくじ引く抽選みたいですけど、どうやって確保するんですかね？事前に番号抜いておくのかな？

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>>624 通りがかりさん

当方1期1次購入で昨日1番最初の枠で抽選したのにかなりハズレの番号だったので、確約とかいうのはセールストークなだけだったのかなと思い質問しました。
箱にくじが大量に入っていたので全員同じ条件だったんですかね…。

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