口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-11-12 11:15:44
CITY TOWER THE RAINBOWについての情報を希望しています。
所在地:東京都港区海岸三丁目14番18(地番)
交通:JR山手線・京浜東北線「田町」駅まで徒歩14分
都営三田線・浅草線「三田」駅まで徒歩19分 ※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅まで徒歩22分 ※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅まで徒歩5分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:42.77m2~140.00m2
※他に一部住戸には専有トランクルーム/3.07m2~3.59m2がございます。
(合計専有面積 42.77m2~143.59m2)
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社 関東建築支社
設計:西松建設株式会社 関東建築支社一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaigan/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/CITY TOWER THE RAINBOW
総戸数:264戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下1階建
用途地域:準工業地域
地目:宅地
駐車場:タワーパーキング90台、他に来客用兼電気自動車充電スペース2台、
待機用兼電気自動車充電スペース2台
自転車置場:315台(平置10台、スライド式19台(3人乗り)、2段式286台(上段112台、下段174台))
バイク置場:4台
完成年月: 2027年8月中旬予定
入居(引渡)予定日:2028年4月下旬
販売スケジュール:2024年11月下旬販売開始予定
バルコニー面積:10.80m2~54.79m2
建ぺい率・容積率:60%・80%(角地、防火地域内につき割増あり)、
400%・800%(建築基準法59条2項に規定する空地による割増あり)
敷地面積:2,368.30m2
建築面積;1,073.91m2
延床面積:28,680.46m2
CITY TOWER THE RAINBOW
港区の風景は美しい。
都心の穏やかなシーサイドに、
かけがえのない風景と暮らす天空のオアシスを。
港区の湾岸エリアの一角を成す海岸三丁目。
そこはまるで都心のオアシスのよう。
上質な暮らし心地をもたらす穏やかな海辺に、
新たなランドマークとなる大規模タワーレジデンスが姿を現す。
海と空とレインボーブリッジが美しい湾岸の景。
かけがえのない安らぎに包まれて、
今、人生の彩りが深まっていく。
- JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分
その他2駅3路線利用可能※1
- 多くの再開発によって進化を続けるエリア※2
- 湾岸ならではの 水辺の潤いを享受する
- 地上34階建 総戸数264邸の免震タワーレジデンス
※1.2駅3路線とは、徒歩19分の都営浅草線・都営三田線「三田」駅、
徒歩5分のゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅のことです。
(都営浅草線・三田線「三田」駅A7出口徒歩19分、
公園ルートの場合(イベント実施日除く)であり、
公道ルートの場合はA4出口徒歩22分)
※2.芝浦一丁目計画/本計画は2018年3月に都市計画決定しており、S棟2025年2月、
全体2030年度竣工予定。
出典:東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHPより(2023年12月現在)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-16 00:10:15
CITY TOWER THE RAINBOW
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所在地:東京都港区海岸三丁目14番18(地番)
-
交通:山手線 田町駅 徒歩14分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.77m2~82.05m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 264戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸三丁目14番18(地番) |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩14分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩14分 都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩15分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩5分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
42.77m2~82.05m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
15,460円~28,750円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,780円~22,600円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米~40.23平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(183戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
264戸(その他住戸10戸(※1)含む) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年09月中旬予定 入居可能時期:2028年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CITY TOWER THE RAINBOW口コミ掲示板・評判
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137
口コミ知りたいさん
>>131 匿名さん
大崎より、リビオ品川の方がポテンシャル感じるけどな
そ中でこの価格凄いな
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138
口コミ知りたいさん
>>131 匿名さん
大崎は割安だと思うけど。
倍率は2桁行く想定
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139
名無しさん
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142
匿名さん
最低1000という投稿があったのですが、それが本当ならばすごいですね…
三田エリアまで歩けるっていうのはかなりのポテンシャルではありますが。
これがいつまで続くのか。
戸数がここまであるマンションなので、リセール等で儲けるのは難しそうに感じられる。
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143
匿名さん
こちらの販売スケジュールは4月下旬から7月上旬予定に延期されていたのですね。
やはり価格が気になるところですが価格調整の意味でも販売時期が延びているのでしょうか?
こちらで話が出ている価格の予想は営業さんから聞かれた情報ですか?
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147
匿名さん
7月上旬販売開始予定ですから、もうすぐですね。価格などもそろそろ公開されても良い頃かと思いますが、立地もさることながら専有面積が広いのでどんな価格帯になるのかドキドキです。価格も気になりますが、間取りを早く見たい感じではないでしょうか。周辺の風景から想像すると、中から見ても外から見てもドラマティックで絵になるようなマンションではないかと楽しみです。
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148
マンコミュファンさん
坪1,000万なんて甘いこと住友様しない気がするけどなー 最低1,200万とか斜め上価格でくるに一票
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149
マンション検討中さん
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150
eマンションさん
>>149 マンション検討中さん
この物件は良さそうです。いまはともかく、数年後、化けてそう
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151
マンション検討中さん
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マンション検討中さん
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153
マンション検討中さん
2期の予告もさることながら、1期の先着販売もしれっとやってますね
買えないけど
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154
マンション検討中さん
販売スケジュール
2025年7月25日先着順受付開始
販売戸数
6戸
販売価格
20,900万円~31,000万円
間取り
2LD・K~3LD・K
専有面積
68.14m2~82.05m2
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155
eマンションさん
>>154 マンション検討中さん この6戸の販売が終わったら、第二期で値上げかな?
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156
マンション検討中さん
ここは、駅から遠いとか周りに何も無いと散々言われてますが、スミフも購入する人も、そんなことは百も承知で分かってるし、それ以上に室内仕様を良くしたりしてるのでしょうから、この値段でも売れることには売れるんでしょうね。
2028年引き渡しなので、一次取得者というよりは、住替え需要が大半でしょうし。
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157
マンション比較中さん
レインボーブリッヂが見えない部屋を買う意味ってなんだろう。
坪1000万ならもっと駅近で選択肢は豊富にあるのに。
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171
匿名さん
>>154 マンション検討中さん
先着順増えてますけど
販売戸数 9戸
販売価格 20,900万円~31,000万円
間取り 2LD・K~3LD・K
専有面積 68.14m2~82.05m2
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179
匿名さん
WCTみたいな超人気物件に住む選択肢は大アリだな。キラキラファミリーがWCTに入っていく光景を見ながらハセコーの低層マンで生活するの自分なら耐えられない。
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184
匿名さん
知名度と人気度、存在感で言えばワールドシティタワーズは港南のランドマークタワーであることは間違いない。
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185
匿名さん
>>180 マンション掲示板さん
築20年は老朽と言うには早すぎる。タワーマンションは劣化対策等級3、3世代100年にわたって使える耐久性能と言う意味だ。
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CITY TOWER THE RAINBOW
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所在地:東京都港区海岸三丁目14番18(地番)
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交通:山手線 田町駅 徒歩14分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.77m2~82.05m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 264戸
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