プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

夢物語で草

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経営者は30万なら役員社宅で借りたいと思ってる人多いと思う。ワシも30万なら購入せず役員社宅で借りると思うわ

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>>2227 匿名さん
分譲価格25%upで賃料50%upなのは、どういう計算？
まだ第2期なのに第3期の価格を知ってるのはなんで？

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垂水駅の周辺賃貸は相場が上がっているから、意外と伸びる可能性あると思う。まあ三ノ宮比較だと限界はあるだろうけど

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今日も現地行ってきたけど、やっぱり規模感は圧倒的だった。
今後、数十年単位で垂水駅の近くでこんなに大型開発はないだろうし仮に後発が出てきても今より安くなることはないから、このエリア希望なら有無を言わさずここ一択だと思う。

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今後の周辺マーケットの中でも底堅いと思う。多少不動産価格の上下はあるにせよ、ここの中古価格を超えることは、どんな市況下でも神戸駅より西側だと、プラウドタワー明石の好条件住戸くらいしかないと思う。
まあ資産性の話って売らない限りは実現しない損益だし気にしてもしゃーない。
だから毎日の生活が、便利に快適に過ごせることが何より。と考えても駅前は、その観点でも選ばれることが多いという強さ。
レバンテ垂水とか、ほぼ40年間値段落ちてないからな。。。そう言うことや

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レバンテ・ウェストと、ここを比較したら、分譲価格が全然違いますやん

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>>2235 通りがかりさん
おっしゃる通りですね。住む場所だけを意識すると高いと感じるかもしれないですけど、住む体験を買うイメージですよね。人の寿命や残された時間を意識して、体験にお金を払う。ここを理解しないで、物件の高い安いばかり気にしてる人とは話がかみ合わないような気がします。

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>>2236 匿名さん
世の中インフレしてますからね。レバンテの分譲時期が1998年、当時のハンバーガー価格は65円。消費者物価指数だけでも120%になってるんだから、当時より高いのは当然だし、当時の中ではレバンテも高かったはず。

こう言うとレバンテの120%の価格が適正だという反論もありそうだけど、そんな価格でやったら大抽選会になる。関西圏内のタワーマンションだと、現状最安値圏だし、立地と価格の引き合いの強さとしても正常かと。

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>>2238 名無しさん


1998年のハンバーガーは65円じゃないよ

65円は2000年

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割高だろうがなかろうが、支払い能力があり、欲しい人は買えばいいんですよ。
垂水、駅近、新築、タワマン好きならば、良いマンションだと思います。
投資目的ならば購入するのが良いのかどうかはわかりませんけど。

自分にとって垂水駅近というのは高齢になった時の事を考えるとベストでしたが、
自身の理想とは乖離している為、結局申し込みを断念する事にはしましたが。
何を理想とするかは人それぞれです。自分の求めるものとは違ったというだけ。
あくまでも価値観の問題です。
ココの掲示板は荒れがちでしたが、戸数も残り少なくなった事ですし、そろそろ
落ち着きそうですね。購入された方は入居が楽しみですね。

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やっと、２０階まで工事が進んでいる。１６階まで窓枠が入り順調そうだ。購入した階層は８月くらいかな。この暑さ、南向きの暑さは大丈夫だろうか。楽しみだ。

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契約の時に、担当者から秋頃に入居予定者の顔合わせパーティーがあると聞きました

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眺望を優先して西向きを購入したが、夏場は遮光カーテンをフル活用しそうです。もうすでに外観ができているので毎日眺めています。

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既に購入された方はうらやましいですねぇ。今日は第2期2次の抽選会です。2度目の抽選会なので、今回はなんとか当たるように期待しています。

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>>2244 匿名さん
私もです
抽選を避けられると良いのですが

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無抽選なら担当者から電話が入る予定です。楽しみな反面、ドキドキ

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ゲット 祝 借り入れして買う予定の人からのキャンセルが多かったようです

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>>2247 マンション検討中さん
おめでとうございます！！

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おめでとうさん！

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