シエリア植田ってどうですか？

植田、原駅共に実際は７～8分だろうな。
両駅使えても大したメリットはないけど。

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どっちの駅も微妙に遠い。

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シティハウス植田は徒歩2分で3LDK5100万円から6000万円。ブランド、立地踏まえるとここで6000万円だとやっぱり高い。

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植田駅の原駅の両方の飲食店に自転車か徒歩でいけるのはいい

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>>37 マンション検討中さん

所有権なら1番高い部屋が6000万潜るのはまずあり得ないかな。
さすがに7000万まではいかないと信じてるけど。

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物件概要見ると所有権と同様の記載ありますが、借地権かも？というのはどこかに記載あったのでしょうか？

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>>46 マンション検討中さん
このスレのはじめの方にあった疑問から話になっているだけで、明確な記載はないかと

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>>45 マンション検討中さん
高いなー

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最近はマンションに限らず何でも高くなってますからね～

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周辺の相場と比べてみれば解るでしょうね。

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Aタイプ間取りはリビングの収納が少なく感じるなぁ。お風呂がリビング側に来てるから仕方ないか。

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>>50 匿名さん

近くのすみふは坪単価265-295万円
駅距離やブランドを考えると後発でも同じ水準では出して欲しいね

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シティハウス植田は低層は坪240ほど。
後発といえど、この水準くらいで出ないと厳しいかと。

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気持ちは分かるけど、後発が先発の条件悪い部屋と同じ値段ってのはちょっと非現実的かな

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物価高騰してる中での後発とはいえ、250を超えてくると3LDKは6000万円近く。この立地でその需要は無いでしょ。
すみふは条件が悪いといっても低層なだけで中住戸でなくちゃんと角部屋。駅徒歩2分と5分では資産性でも大きく違ってくる。

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この辺りは戸建てが多く新築マンションが少なかったエリアなので、案外需要はあるかもしれませんね。

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>>55 匿名さん

坪単価250万円で6000万円近くってことは76㎡の部屋の話かな？この部屋も角部屋だけど。
後発の1番条件良さそうな部屋を先発の低層と同じ値段で出してくれってのはさすがに…ね

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>>57 マンション検討中さん
営業の方？

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>>55 購入検討者
vs
>>57 営業

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もし3Lの最低価格が4800万円～だったら諦めるかな

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