名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ブランズ星が丘テラス (旧称:「(仮称)名古屋市千種区星が丘元町計画」) ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 千種区
  7. 星ヶ丘駅
  8. ブランズ星が丘テラス (旧称:「(仮称)名古屋市千種区星が丘元町計画」) ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-02-12 12:27:07

東急不動産のBRANZブランドのマンションです。

■定期借地権付分譲マンション
所在地:名古屋市千種区星が丘元町1601-4(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩4分


総戸数:129戸
構造規模:鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階建
完成予定:2028年3月末

■街区開発 敷地概要
事業名称:ブランズ星が丘テラス
所在地:名古屋市千種区星が丘元町16-45
敷地面積:街区全体 18,510.24㎡
     ※既存第2星が丘駐車場/星が丘テラス一部含む
     一期A区 11,254.35㎡
     ※既存第2星が丘駐車場含む
     二期B区 4,811.49㎡


建物竣工:2028年1月下旬予定
引渡し可能時期:2028年3月下旬予定

売主:東急不動産株式会社、東急リバブル株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hoshigaoka129/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ星が丘テラス


【物件タイトルを公式名称に変更、公式URを追加、物件概要を追記しました。2026.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2025-03-25 12:52:08

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズ星が丘テラス口コミ掲示板・評判

  1. 456 通りがかりさん

    一億前後の小さめ低層庶民部屋でも
    駐車場入れたランニングコストは10万超えてきますね

  2. 457 口コミ知りたいさん

    ブランズのブランド戦略は果たして名古屋で成功するのか?

  3. 458 匿名さん

    最低7000万円台からで最高額は8億超みたいですね

  4. 459 匿名さん

    デベ「定借はいいぞ」
    仲介「定借はいいぞ」
    マンクラ「定借はいいぞ」

    じゃあ皆さんは定借住んでるんですか??
    全員「もちろん所有権マンションです」

    これが全てでしょう...

  5. 460 匿名さん

    >>458 匿名さん
    定借は基本的にチキンレース、残存35年切るとローンも使えなくなるし
    担保価値もどんどん下がっていくから借入も厳しい

    9年前に竣工したけど、定借だったためにいまだに売れ残っている伝説のマンションがこちら↓
    https://www.jgran.jp/shimogamo/outline/

    京都人は賢いから定借のデメリットはよくわかっている、名古屋人はどうか

  6. 461 匿名さん

    定借はインフレ対策にならない、資産価値は新築時がピークであとは減っていく一方。賃貸と違い、残存期間が減ると簡単には手放すこともできない
    インフレ相場で買うのには向いていない。
    所有権マンションと違いローン審査も厳しい。王様部屋は富裕層が間違って買うかもしれないがそれ以外は厳しいでしょう。

  7. 462 口コミ知りたいさん

    https://www.nikkei.com/nkd/industry/article/?DisplayType=1&n_m_cod...

    住宅ローンを組む必要がない層で埋まりそうな勢い

  8. 463 評判気になるさん

    定借のデメリット伏せて外商経由でどれだけ囲い込めるかだな、
    ネットに疎い層なら所有権も定借もわかってなさそうだから、買ってくれそう、そうなると俺の所有権マンションの価値が上がるから嬉しい

  9. 464 検討板ユーザーさん

    定期借地権の期間が2099年だからデメリットとかそもそもあまり考えていないかもしれない
    ただ星が丘のこの立地で生活がしたいとか、三越の外商を使い倒す贅沢な暮らしがしたいとか、こんな掲示板を見ている人間には理解できない感覚で買いそう

  10. 465 匿名さん

    >>464 検討板ユーザーさん
    >こんな掲示板を見ている人間には理解できない感覚で買いそう
    自己紹介?
    つまり、定借とかよくわかってない老人が買うってことでしょ

  11. [PR] 周辺の物件
    アネシア隼人池公園
    プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前
  12. 466 マンション掲示板さん

    余った金の使い道としてはいいよね
    売れない土地、山みたいな負債として残る訳ではないし

  13. 467 匿名さん

    定借の話題になると毎度同じようなコメントする人いるな笑

  14. 468 検討板ユーザーさん

    70年後の定借とか正直どうなるか想像もできないし、そもそも先に寿命が尽きる

  15. 469 マンション検討中さん

    >>468 検討板ユーザーさん
    更地に戻るだけでしょ
    死後の世界にお金は持っていけないんだから

  16. 470 eマンションさん

    >>466 マンション掲示板さん
    いや、残存少ないと売れないけど相続税はかかるから負債以外の何者でもない
    定借はそんなこともわからん人が買うのよ

  17. 471 匿名さん

    注目度高そうですね。

  18. 472 マンコミュファンさん

    連投侍が復活してる…

  19. 473 eマンションさん

    >>470 eマンションさん
    8億の部屋は別として、1-2億の部屋なら大して相続税かからないよ

  20. 474 検討板ユーザーさん

    >>462 口コミ知りたいさん
    ここ買う層は名古屋港に5億のクルーザー浮かべる層でしょ
    或いは買った瞬間半値になる4000万の車を買う層

  21. 475 eマンションさん

    名古屋で高級な定借は無理だろ
    なんか想像上の富裕層が買うみたいな解像度低い貧乏人が必死で擁護してるけど、普通に富裕層も資産価値高いマンションを買う。

[PR] 周辺の物件
ローレルタワー名古屋千種

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ローレルコート瑞穂汐路
アネシア隼人池公園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
アネシア隼人池公園
スポンサードリンク
アネシア御器所

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前

愛知県名古屋市千種区星が丘元町1528-2

4390万円~6560万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

46.46m2~60.53m2

総戸数 42戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9390万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

ローレルコート一社駅前

愛知県名古屋市名東区一社2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.45m2~120.93m2

総戸数 44戸

シエリア覚王山

愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.08m2~75.53m2

総戸数 36戸

シエリア植田

愛知県名古屋市天白区植田3丁目

4310万円~4940万円

2LDK・3LDK

57.01m2・67.89m2

総戸数 40戸

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区千代田橋1-101-1

4490万円~7750万円

2LDK~4LDK

67.55m2~85.54m2

総戸数 146戸

アネシア隼人池公園

愛知県名古屋市昭和区隼人町5-7

未定

3LDK

80.91m2・90.41m2

総戸数 26戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

8,900万円~3億円

3LDK

81.17m²~130.02m²

総戸数 64戸

アネシア川名公園

愛知県名古屋市昭和区檀溪通1-18

未定

3LDK

75.92m2・82.89m2

総戸数 26戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

6898万円・1億3498万円

3LDK・4LDK

70.68m2・100.48m2

総戸数 52戸

ダイアパレス八事柏木町

愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

4,595万円

3LDK

64.06m²

総戸数 24戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

4998万円

3LDK

68.93m2

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前

愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番

3,250万円

1LDK

33.30m²

総戸数 22戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

3490万円~5590万円

2LDK・3LDK

44.51m2~61.1m2

総戸数 86戸

ローレルタワー名古屋千種

愛知県名古屋市千種区内山2丁目

3158万円~2億5000万円

1LDK~3LDK

36.59m2~120.1m2

総戸数 121戸

アネシア御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1

未定

3LDK

73.51m2・74.71m2

総戸数 27戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

ヴィークコート御器所アネシア

愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目

4880万円~8390万円

2LDK・3LDK

52.54m2~82.74m2

総戸数 38戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5990万円

3LDK

76.8m2

総戸数 39戸

[PR] 愛知県の物件

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

4890万円~6650万円

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

56.94m2~73.56m2

総戸数 111戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~3928万円

3LDK

68.25m2

総戸数 351戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,330万円・4,090万円

3LDK・3LDK+2WIC

75.52m²・76.63m²

総戸数 427戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5938万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7720万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.02m2~105.42m2

総戸数 156戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

2998万円

1LDK

39.6m2

総戸数 146戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~3LDK

53.09m2~80.76m2

総戸数 130戸

豊橋駅前MID GATE プロジェクト

愛知県豊橋市花田一番町118

3790万円~7490万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

61.42m2~96.13m2

総戸数 183戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

4198万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

36.17m2~135.45m2

総戸数 435戸