| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区星が丘元町1601-4(地番) |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩4分
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| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
72.13㎡~362.80㎡ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
129戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2028年1月下旬 入居可能時期:2028年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ブランズ星が丘テラス口コミ掲示板・評判
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456
通りがかりさん
一億前後の小さめ低層庶民部屋でも
駐車場入れたランニングコストは10万超えてきますね
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457
口コミ知りたいさん
ブランズのブランド戦略は果たして名古屋で成功するのか?
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458
匿名さん
最低7000万円台からで最高額は8億超みたいですね
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459
匿名さん
デベ「定借はいいぞ」
仲介「定借はいいぞ」
マンクラ「定借はいいぞ」
じゃあ皆さんは定借住んでるんですか??
全員「もちろん所有権マンションです」
これが全てでしょう...
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460
匿名さん
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461
匿名さん
定借はインフレ対策にならない、資産価値は新築時がピークであとは減っていく一方。賃貸と違い、残存期間が減ると簡単には手放すこともできない
インフレ相場で買うのには向いていない。
所有権マンションと違いローン審査も厳しい。王様部屋は富裕層が間違って買うかもしれないがそれ以外は厳しいでしょう。
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462
口コミ知りたいさん
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463
評判気になるさん
定借のデメリット伏せて外商経由でどれだけ囲い込めるかだな、
ネットに疎い層なら所有権も定借もわかってなさそうだから、買ってくれそう、そうなると俺の所有権マンションの価値が上がるから嬉しい
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464
検討板ユーザーさん
定期借地権の期間が2099年だからデメリットとかそもそもあまり考えていないかもしれない
ただ星が丘のこの立地で生活がしたいとか、三越の外商を使い倒す贅沢な暮らしがしたいとか、こんな掲示板を見ている人間には理解できない感覚で買いそう
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465
匿名さん
>>464 検討板ユーザーさん
>こんな掲示板を見ている人間には理解できない感覚で買いそう
自己紹介?
つまり、定借とかよくわかってない老人が買うってことでしょ
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466
マンション掲示板さん
余った金の使い道としてはいいよね
売れない土地、山みたいな負債として残る訳ではないし
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467
匿名さん
定借の話題になると毎度同じようなコメントする人いるな笑
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468
検討板ユーザーさん
70年後の定借とか正直どうなるか想像もできないし、そもそも先に寿命が尽きる
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469
マンション検討中さん
>>468 検討板ユーザーさん
更地に戻るだけでしょ
死後の世界にお金は持っていけないんだから
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470
eマンションさん
>>466 マンション掲示板さん
いや、残存少ないと売れないけど相続税はかかるから負債以外の何者でもない
定借はそんなこともわからん人が買うのよ
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471
匿名さん
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472
マンコミュファンさん
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473
eマンションさん
>>470 eマンションさん
8億の部屋は別として、1-2億の部屋なら大して相続税かからないよ
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474
検討板ユーザーさん
>>462 口コミ知りたいさん
ここ買う層は名古屋港に5億のクルーザー浮かべる層でしょ
或いは買った瞬間半値になる4000万の車を買う層
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475
eマンションさん
名古屋で高級な定借は無理だろ
なんか想像上の富裕層が買うみたいな解像度低い貧乏人が必死で擁護してるけど、普通に富裕層も資産価値高いマンションを買う。
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