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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-05 22:46:52
バウス板橋大山についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/itabashioyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154969
所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
交通:東武東上線「大山」駅(東口)徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅(A3出口)徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅(C6出口)徒歩19分
JR山手線・JR湘南新宿ライン・東武東上線「池袋」駅(西口)徒歩20分
間取:1DK~4LDK
面積:26.25㎡~73.69㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
売主・販売提携(代理):株式会社マリモ
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:70戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域:商業地域・準工業地域
駐車場:12台(機械式:10台、身障者用:1台、来客用:1台)
駐輪場:93台
ミニバイク置場:6台
工事完了年月:2025年 9月予定
引渡可能年月:2025年11月予定
販売開始時期:2024年 4月下旬(予定)
バルコニー面積:4.82㎡~14.58㎡
サービスバルコニー面積:2.52㎡
敷地面積:935.99㎡(売買対象面積)
建築確認対象敷地面積:828.82㎡
建築面積:483.90㎡
延床面積:5,177.78㎡
大山凛麗 Oyama Rinrei
池袋の奥座敷、心安らぐ美の邸宅。
都心屈指のメガターミナル「池袋」。その深奥に凛と佇む、美しきレジデンス。
風雅をまとい、住まう誇りを醸し出す。
品と格、動と静が織りなす豊かさを紡ぐ。
-「池袋」駅直線約1.4km圏 和の美を凝らした「凛麗」なレジデンス。
- 山手線をはじめ8路線が乗り入れる「池袋」駅直通6分
- 東武東上線「大山」駅徒歩9分
- 陽光と開放を抱く南向き中心(総戸数70戸中59戸)
- 多彩なライフスタイルに応える 1DK~4LDKの間取りプラン
- コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩3分・ハッピーロード大山商店街徒歩7分
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-05 21:59:05
バウス板橋大山
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所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩9分 (東口)
- 価格:未定
- 間取:1DK~4LDK
- 専有面積:26.25m2~73.69m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 70戸
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区中丸町30番1、26(地番) |
交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩9分 (東口) 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩16分 (A3出口) 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩19分 (C6出口) 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩19分 (C6出口) 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩19分 (C6出口) 山手線 「池袋」駅 徒歩20分 (西口) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 徒歩20分 (西口) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「池袋」駅 徒歩20分 (西口)
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間取り |
1DK~4LDK |
専有面積 |
26.25m2~73.69m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.82平米~14.58平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(70戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルームグランドオープン 来場予約受付中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月予定 入居可能時期:2025年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]株式会社マリモ
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施工会社 |
株式会社大京穴吹建設 |
管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス板橋大山口コミ掲示板・評判
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142
eマンションさん
>>138 マンション検討中さん
たしかにこの物件のプラスポイントがわからん
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143
eマンションさん
大山駅新築物件でここは一旦置いといてプラスだって物件もないだろ笑
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144
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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145
マンション検討中さん
大山であることの恩恵が受けづらそうですよけ
もう割り切って日常生活圏も東池袋にするべきですかね?
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146
坪単価比較中さん
>>145 マンション検討中さん
日常生活なら、肉のハナマサ、24時間営業のスーパー、無印良品、ぱぱす、ドンキが徒歩圏内なので事足りるんじゃないですか?気分転換に大山、池袋も使えるよですかね
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147
匿名さん
>>145 マンション検討中さん
ここは中丸町だから大山じゃないんだよね。
住民は熊野町中丸町循環バスで池袋に出るのがデフォだし、わざわざ大山に行ったりしない。池袋郊外バス便エリアと考えたほうがいい。
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148
坪単価比較中さん
>>147 匿名さん
すごい嫌な言い方ですね笑 チャリあれば十分と思うけどな
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149
匿名さん
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150
名無しさん
>>147 匿名さん
確かに大山物件と考えると微妙だけど、池袋バス直結と見るとむしろ便利かも。循環バスはどちら回りを使ってもいいし
無印マルエツハナマサと大きめの店舗が多いのは大山とは違う利点だし
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151
大山住民
なんか荒れてますね。
プレミスト大山に住んでますが、当時の掲示板てどんなもんだったかなって見返したら、当時もデタラメな噂や想像だけの誹謗中傷だらけでした。根拠のない話しは参考程度にして、まずは自分で見たものだけを信じましょう
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152
匿名さん
>>151 大山住民さん
同じく大山に住んでますが、プレミスと比べて、この物件の立地はイマイチですね。
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153
坪単価比較中さん
>>151 大山住民さん
どこの物件でも情報操作のようなコメントは必ず入ってきますからね笑 自分で見に行こうと思います。152さんもイマイチというのもその人の目線次第でとらえ方も変わりますしね
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154
匿名さん
>>153 坪単価比較中さん
情報操作はあなたでしょう。(笑)
駅前のプレミスと比べて立地はよくないって言ってたよ。
誰かどう見てもプレミスのほうが立地はいいはずですね。(そう思わない方はお近くの眼科へどうぞ。。。w)
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155
匿名さん
丸の内勤務の人はこの物件ならバスで池袋からの丸の内線ですかね。
自転車→池袋は雨の日使えないし結構不便に感じてしまうが・・・
ただ休日は池袋にバスでも自転車でも近いのは魅力ではある。
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156
マンション検討中さん
自転車で池袋行く時は劇場通りを渡ったあたりから一気に風俗街になるのがちょっとなあ。交通機関の定期券を持たない中高生は行き帰りで通るだろうから、親なら20時~終電と始発~7時それぞれを下見することをおすすめします。池袋西口は歌舞伎町とは異質の不穏さがある。
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157
坪単価比較中さん
>>154 匿名さん
?そのコメント私ではないですけど?笑 私はただ人によってはプレミストの方が良いってのも一概じゃないですからねと申したまでです。まそもそも過去物件と比較したところでキリがないので。
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158
名無しさん
まあ、前にも書かれてたけど、ここの立地がOKなら254沿いの中古の動向はチェックしといて損はないね
シティハウスは立地が酷似、コストに余裕がある時期の物件でゆとりがあるし、他にも大楠じゃないパークハウス、大山町じゃないブリリア等々
新築限定だと定借のジオ、おそらく高額のタワーということで比較対象の類似性が下がる
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159
大山住民
151です。
プレミスト、確かに駅チカです。便利です。
しかし反面、当然ながら電車の通過は1日中ある。夜は近くのスナックのカラオケがうるさい(二重サッシだけど、壁の給気口からうっすら聞こえ、気になる人は嫌だと思う)、朝はリニューアルしたスロット屋の抽選大行列(200人はいる)に引く、など短所も盛り沢山です。抽選大行列(ほんとにすごい群衆)の間を子供と歩き、「この人達はお仕事してないの?」という質問には、口を塞ぐしかありません。笑
住めばそこが都だと思いますし、どこに住んでも無傷ではない(≒100点満点はない)と思います。
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160
匿名さん
>>159 大山住民さん
たしかに(笑)
リニューアルオープンの日はちょうど出勤時間くらいから並んでますよね。
9時すぎると何百人にもなってすごいです。
あれが大山唯一の難点かなぁ。
べつに悪い人たちじゃないし、今のご時世でパチンコできるってある意味お金持ってる層でもありますが。
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161
坪単価比較中さん
>>160 匿名さん
あとは、ハッピーロード周辺に大規模物件が出来すぎて今よりも人で逼迫する懸念はあります。
バウス板橋大山
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所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩9分 (東口)
- 価格:未定
- 間取:1DK~4LDK
- 専有面積:26.25m2~73.69m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 70戸
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