プラウドタワー赤羽 [旧称：野村不動産の(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画]ってどうですか？

>>41 マンション掲示板さん
十条タワマンの関係者の方ですか？
販売も始まっていないこんなスレまでお疲れ様です。

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>>42 マンション比較中さん

ここは、検討者板ですからね。デベロッパーにとって都合が悪くても、ここはこの物件や立地の良い所、悪い所、尋ねられる場所なんですよ。私も良い情報あれば、この物件を検討したいしね。
42さんの理解はどういう理解？　赤羽二丁目、どこが気に入っていますか。

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変な人に共通の傾向として句読点の使い方がオカシイ。

あ、一般論です。

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隣のプラウドシティ赤羽が売りに出てますが、この開発に伴い、今後価値が上がる余地はあると思いますか？

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>>46 うにさん
17階の68㎡9480万ですね。
億の壁を超えるのはなかなか難しいのではないでしょうか。
新築なら苦もなく超えるでしょうけど。

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>>47 マンション比較中さん
勉強になります、ありがとうございます。将来的にこの新築は坪550前後と予想しており、そもそも購入できるかという問題があるので、プラウドシティ赤羽を購入する選択肢も持っています。

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>>48 うにさん
550なんてどんな素人？650でも余裕で売れちゃうのに。

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着工予定も定まったし、早く販売しないかなー、坪単価知りた過ぎます

野村不動産の人いないかなー

西友跡の住友不動産の方も気になるなー
坪単価知りたいなー

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浦和駅のタワーが@700で川口のタワーが@500弱だからね。
下限で＠600万~、上層階やプレミア住戸は@800近くするのかね。

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>>51
おそらくそれくらいになりそう。ザ・タワー十条が平均坪650だからね。十条より下になることは絶対にない。多分平均で坪650-700くらいかな？

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浦和を超えるでしょ
タワマン4連発怒涛の再開発赤羽

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西友跡地も住友不動産のタワマンになるの？建築計画の看板はまだ出てなかったよ。

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>>53 匿名さん
タワマン4連発は野村、住友、後は何ですか？

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>>55 職人さん
横ですが
野村(ダイエー跡地)、三菱(赤羽台)、丸紅/野村(東口第一地区)、すみふ(西友跡地)
だと思いますよ。

西友跡地はまだ具体的な情報が何も出ていないので連発ではなさそうですが

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https://www.kensetsunews.com/web-kan/884661
「赤羽駅東口周辺では、三つの地区で住民発意の第一種市街地再開発事業の検討が進んでいる。23年度内に組合設立を予定している赤羽一丁目第一地区に続き、第二地区、第三地区でも準備組合が発足している。」

東口には第二地区、第三地区と2つ建つ予定だから合計６つのタワマンが建つことになる
JR羽田空港アクセス線開通が2031年だから赤羽ー羽田直通特急で更に便利になる

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第二・三地区はタワマン確定ではないですよ

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HPはいつ公開かな？

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10年前、誰がここ赤羽で坪700まで行くと予想していたでしょうか。
10年前に「10年後に赤羽坪700行くよ」と言ってたら、みなさん笑って取り合わなかったのではないでしょうか。

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三菱地所レジの赤羽台も気になるけど、皆さんどうされますか？

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