東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-16 20:42:15

パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー

総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。

竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定

開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡

Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ

人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。

- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実

※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
 ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
 ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00

パークシティ小岩 ザ タワー 本物件
パークシティ小岩 ザ タワー 売主・販売代理の方

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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 8593 匿名さん

    西側の掘立て小屋が乱立してるエリアってキレイにならないの?

  2. 8594 名無しさん

    ここってTebra connect使えるかな?

  3. 8595 口コミ知りたいさん

    30階まで出来てそうな感じですが竣工まであと1年もあるんですね

  4. 8596 マンション検討中さん

    内装これからかな
    素人感覚だけど躯体部分晴れた日が多くて良かった

  5. 8598 検討板ユーザーさん

    今ってコンクリ色してるけど、外壁ってこれから変わるんですかね CG見ても何色か分からない

  6. 8599 マンション検討中さん

    CGは白系ですね
    雨や湿気からの保護のために外壁は塗りますね

  7. 8600 マンション検討中さん

    なんか嫌ですね?10年後後退する駅、小岩二位って載ってました?

  8. 8602 マンション掲示板さん

    >>8600 マンション検討中さん
    あれぐらいで惑わされるのであれば、検討しない方がよい

  9. 8603 検討板ユーザーさん

    再開発が加味されていないクソマネーポストの記事でしたね笑

  10. 8606 評判気になるさん

    >>8600 マンション検討中さん
    小岩以外も超絶でたらめランキングとネタになってますよ

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  12. 8607 評判気になるさん

    >>8600 マンション検討中さん
    今後、伸びは恐らく難しい地域だと思いますが、だからと言って落ちる事もほぼ無い安定感を予想してこちらに決めました。

  13. 8608 匿名さん

    >>8600 マンション検討中さん
    再開発で新しい人が入ってきて、高齢の方が減るのは活気という意味ではむしろプラスでは…?

  14. 8609 購入者さん

    >>8608 匿名さん
    私もプラスになると考えています。屋上公園もありますし、若者向けの店舗が多く入ってくれることを祈る。
    まだ一年以上あるので、入居する店舗が決まるのはだいぶ先になりますかね。

  15. 8610 マンション検討中さん

    原住民を全員追い出して新陳代謝起こせるな

  16. 8611 通りがかりさん

    元々住んでる高齢の方はすぐにはいなくならないので徐々に変わっていくを想定して購入しました。

  17. 8612 匿名さん

    >>8599 マンション検討中さん

    吹付け。しょぼいね。

  18. 8614 eマンションさん

    >>8600 マンション検討中さん
    見た目立ち振る舞いが綺麗とは言えない方々が消えると考えたらプラスでは?

  19. 8616 マンション検討中さん

    順調に育ってます。
    周りの環境には難(繁華街、ラブホ等)があるものの、周辺を歩いてみて、これから良い方向に変わっていくだろうなって思いました。

    1. 順調に育ってます。周りの環境には難(繁華...
  20. 8617 通りがかりさん

    >>8616 マンション検討中さん

    だんだん立ち上がってくるとワクワクします

  21. 8618 マンション検討中さん

    モデルルーム跡ってなんか計画あるんですかね
    隣駐車場ですしなんか出来そうじゃないですか

  22. 8619 eマンションさん

    >>8618 マンション検討中さん
    将来的になんか計画が立ち上がる可能性ありそうですよね。パチンコも斜陽産業ですし、あの周辺の建物も築年経ってますし。ペデストリアンデッキ西側に伸びるみたいな設計図もありましたし。

  23. 8620 口コミ知りたいさん

    4階の屋上広場は誰でも入れるんでしたっけ?

  24. 8622 検討板ユーザーさん

    入れますね
    初動は人が集まって西向き低層はうるさそう

  25. 8623 マンション検討中さん

    普通に倍率ついてるんだが

  26. 8624 通りがかりさん

    ここは買えたくても買えないマンションですよ!

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  28. 8625 匿名さん

    >>8620 口コミ知りたいさん
    酒盛りしたいな

  29. 8626 口コミ知りたいさん

    朝は屋上広場で味噌汁のみながら日本酒とか気持ちよさそう

  30. 8627 通りがかりさん

    >>8619 eマンションさん
    ペデストリアンデッキの西側延伸気になりますね。いまヨーカドーの駐輪場になってる区画とか、パークシティ移設後に活用されるのでは。

  31. 8628 名無しさん

    西側に同規模以上のマンション建つ可能性ありますかね?
    景色が悪くなると嫌だなと
    15階なので、ある程度の高さのものが建つと遮られます

  32. 8629 マンション検討中さん

    東に中層が建つらしいし西も建つ可能性は高そう

  33. 8630 口コミ知りたいさん

    >>8625 匿名さん
    屋上広場が酒盛り場になったら嫌だな

  34. 8631 マンション検討中さん

    西側は駐輪場、駐車場、PC小岩モデルルーム跡地など開発しやすそうな土地が結構あるので。将来的には何かしら建つ気がする。

  35. 8632 名無しさん

    西側に20階以上の高層が建つ可能性も高いんでしょうか?
    すでに20階規模のマンションもありますが…

  36. 8633 名無しさん

    一応書いてあるんですが、信じてもいいかな笑

    1. 一応書いてあるんですが、信じてもいいかな...
  37. 8634 評判気になるさん

    >>8623 マンション検討中さん
    2倍から5倍くらいですか?

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  39. 8635 通りがかりさん

    >>8633 名無しさん

    フロントの西ならわかるんだけど、ここは西も東も開発誘導地区じゃないの
    可能性が低いまで言えるのかな

  40. 8636 マンション掲示板さん

    >>8635 通りがかりさん
    右下にしっかり注記がありますね笑

  41. 8638 匿名さん

    >>8637 匿名さん
    お前のべき論なんざどうでもいいわ

  42. 8639 口コミ知りたいさん

    >>8630 口コミ知りたいさん
    居住者専用スペースなら良かったですが。。
    小岩は小岩なのである程度の我慢は強いられるかもですよね

  43. 8640 マンション検討中さん

    今期も人気ですか?倍率はどのぐらいでしょうか?

  44. 8641 口コミ知りたいさん

    >>8640 マンション検討中さん比較的落ち着いてきた印象ですね

  45. 8642 マンション掲示板さん

    もう終盤だからねえ
    ワンタイプ残してあとは下層階のみ

パークシティ小岩 ザ タワー 本物件
パークシティ小岩 ザ タワー 売主・販売代理の方

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