パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

第1期の最上階より今現在、中層階のほうが価格高くないですか？？

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>>8200 マンション掲示板さん
親の学歴や年収の期待値通りにわが子が成長するとは限らず…とくに複数人子どもがいると痛感します。ですので、立地や公立私立にこだわらなくても、行ける中から行きたい学校を選べば良いと考えています。わが家は寮の選択もありです。せっかくの新築マンションですが。

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子どもの偏差値なんか心配するより
変な遊び覚えてこないかとかそっちに気を配っとけ
小岩の公立じゃ油断してるととんでもない負の人脈作って帰ってくるぞ

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ここの車寄せってどんなデザインなんでしょうか？公式HPにも載っていないので、あまりアピールするほどではないんですかね？

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図面を初めて見ました。地下や一階などに雨水貯水槽、湧水ピット何ヶ所にも書いてありました。タワマンってみなこう言う感じでしょうか？

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今どきは板マンも同じだよ

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敷地が広いとそこに降った雨をそのまま流したらあふれる。割とある印象だけど。あまり規模が大きくなくても、水が出るところは対応あったりするし。

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Twitterのインフルエンサー(？)のギンギンって人が検討しているらしい…
来ないで欲しい…

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>>8210 マンション掲示板さん
来ないだろ
ギンギンのブランディングがずれる
上位サラリーマンの夢見る中央値狙って物議をかもすことで生きてきた人が小岩に住んじゃったらもう崩れちゃうから

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ギンさん見てる～？
情報商材屋は嫌いだしフォローもしてないし本も買ってないけど
ギンギンのバランス感を愛してるよ

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>>8210 マンション掲示板さん
注目されることはマンション価格に良いことだと思います。
ただ、当たらないんじゃないかな。

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ギンギンみたいな嘘だけで世渡りしてるようなやつが買える価格じゃないから安心しろ

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新宿再開発白紙みたいですがリビオ心配ですね？問い合わせするところもないしリビオが立たなかったら南向きリビオかぶらないなら購入したいと思ったのですが！

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>>8197 eマンションさん
20年以上小岩が地元ですが、私立に行けるのであれば、都内、千葉の進学校にも比較的通いやすいのではないかと思います。私自身、公立中からの市川高校なので本人の努力次第ではないかと思います。(更に上位進学校を目指すのであれば別ですが) 勿論、小岩は中央通りなんかが夜のお店が多くて帰宅時避けてたり、地元の友達にはやんちゃな人も多いですが、学習塾という面では進学校の生徒も集まる御茶ノ水にも行きやすくて良かったので再開発でより良い街になる事を期待します。

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リビオは1年延期と地権者に連絡が入ったって本当ですか？

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もしそれが事実だったらパークより販売価格もっと上がりますよね？でも経つんですね

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本当みたいですね。
再開発事業は遅れるみたいですが区画整理事業は進んでいるので周辺の道路や宅地が先に完成するのでしょうね。
リビオ単独でなくJVなので総事業費の計画変更とか時間がかかっているのですかね？とにかく進んでほしいです。

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延期だけならまだしも、当初予定より階数低めてきたり変更もあるのかと？

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品川の連投してる人は悪い意味じゃなくてちゃんと福祉に繋がって病院に通って欲しい

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ここの物件っていつ頃完売するんですかね。
三井の弱気価格設定からの大ガチャポン大会は話題性という意味だと小岩を盛り上げていますが、資産性という意味だと市場価格を押さえつけているのでとっとと完売して欲しいです

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>>8233 検討板ユーザーさん

港南物件、高輪ゲートウェイのデッキに依存してたのに、延期になってメンタル終わってそう

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>>8221 マンション検討中さん
南向きはすでに完売じゃないですかね！

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三井さんは元々さっさと完売させる売り方
弱気とかは知らんけど、他社に比べてそこまで高値追求しないだけ

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とりあえずペデストリアンデッキも確定し、延期中止にならなくてよかったですね、こちらは？あとはリビオがいつ頃かですかね？

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>>8230 契約者さん2さん
リビオの再開発を進めるためにもいま以上に値上げして、小岩で高くても売れるんだってことを再開発組合に示すチャンスだったと思うんだけど、実際の販売現場では手応えがないってことなのかな。

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>>8238 検討板ユーザーさん
リビオのために販売してる訳ではないので…。
それに毎回しっかり倍率付いてるので手応えないっことはないかと思いますね。

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部屋からラブホ見えるのきつくない？

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こちらは床暖房h温水式（ガス式）」と「電気式どちらですか？

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>>8241 マンション比較中さん
入ってく人眺めるの楽しそう

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>>8244 口コミ知りたいさん

変態？

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>>8241 マンション比較中さん
風俗街を見下ろしながら家族団欒もまた一興よ

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だいぶ建物高くなりましたね。蔵前橋通りを通る時、いつも日陰になってるので高さを感じます。

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リビオは遅れるとの噂ですが、解体は進んでますね！
将来的にリビオまで完成した場合の街並みが楽しみです。

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>>8241 マンション比較中さん

ホテルエースはいずれつぶれるでしょう

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>>8258 購入経験者さん
人様が経営している事業をいずれ潰れるとか失礼にも程がありませんかね…

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>>8259 名無しさん
街の景観を汚す事業は粛清あるのみ

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着実に大きくなってますね。
駅からみたパークシティ小岩ザタワーの景色からイトーヨーカドーを消してバスロータリーを加えてみました。
かなり存在感あって良い感じになるんじゃないかと思います。

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南口リビオ延期になり再検討するそうですが、三井新小岩再開発もどうなりますかね？三井だから延期なんてないでしょうけど、ペデストリアンデッキも確定できこちらは一安心できそうですし！

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>>8262 マンション検討中さん
イトーヨーカドーがなくなるとより存在感が際立ちますね！
下駄にいいお店が入れば言うことなしですね…！

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>>8264 通りがかりさん
ブックカフェ、パン屋などが入ってくれるとうれしいな！

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現地行くとホームから結構建物近いんよね
エントランスの位置もあるんやろうけど3分はかからんやろ
デカくていい感じ

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>>8266 評判気になるさん
ドンキとハロワが入るってもう発表されてるでしょ

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>>8266 評判気になるさん
残念ながらオシャレなお店は難しいかと
自分が店主なら小岩でお店出そうとは絶対思わないです

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>>8268 通りがかりさん
ドンキはどこからの情報でしょうか？

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>>8270 名無しさん
ガセですので…

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何度か掲示板に貼られていると思いますが、構成案は既に公開されており、ブックカフェ等も入りうる計画です。これはあくまでイメージなのでどうなるかわかりませんが募集区画的にドンキが入る余地はないかと。

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面白くない

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>>8272 マンション検討中さん
周辺住民は建物に入ってこないでほしい

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>8274
周辺住民が店に来ないと店潰れるじゃん
十条タワーのようになって欲しくはないですわ

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このマンションって、西側に別のものが建って視界が塞がる可能性高く無いでしょうか？
20階ぐらいを考えていますが、視界が塞がるなら回避したいと
もちろん　絶対　なんて事は無いのは分かっています

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新小岩に三井タワマンできますよね？遮るまではいかないと思いますが？

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通り挟んだ向かいのことやろ
あのバラックなんなんやろ
建て替えして欲しい

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病院は本当に入るのかな・・・
内科、耳鼻科あたり欲しい

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仕事の関係で最近まで2年弱小岩に住んでいましたが、本当に最悪でした。生活していて常に落ち着かず、不安を感じることが多かったです。夜の雰囲気は最悪、周囲を警戒しながら生活してた感じです。大人だけならまだしも、ここで子育てをするのは危険だと考え引っ越しましたが、もう二度と住みたくないと思ってます。あと金曜日は酔っ払いで最悪ですし、小岩に住んでること言ったら治安悪いよねって大体言われますので、気分を害します。あくまでも参考までに。笑

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女性ですかね
それあんた総武線のどこも住めないと思うんだけど
今どこに住んでんですか？

てかそんな人がそこまで最悪なエリアのマンション掲示板におることがめちゃくちゃ不思議なんだが、そっちのがよっぽど変態で気持ちわりい
どうゆう状態だよ

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再開発してしばらくしたら住人層も普通に変わるから大丈夫

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>>8267 マンション掲示板さん
メイン改札側出入口からしっかり3分30秒位かかりましたよ。
エントランスが東の奥側にあるから、見た目は近くても結構かかります。
東側改札使った場合は1分台で着くので昼夜は良いですが、朝は開いてません。ペデストリアンデッキ開通まで工事もあってどういう導線になるか分かりませんし、工事騒音含めてイライラ覚悟ですね。
営業に三井としてシャポー側の出入口を朝から開けるのに声がけしてくれないか聞いてみましたが、関与しないとのことでした。
第三者管理のマンションなので管理組合経由も難易度高そうですし、ペデストリアンデッキ開通まで諦めモードです。。

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竣工し住めるようになりペデストリアンデッキ完成までどのくらい期間かかるのでしょうか　

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>>8283 マンション掲示板さん
口悪いな
あんたは小岩向きだよ笑

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>>8289 通りがかりさん
言い方は悪いかもしれないけど、8283が言ってることはまとも過ぎる
小岩を嫌ってて尚わざわざここに来てアンチコメントするのはだいぶ変な人or倍率下げたいためにポジショントークしてる人

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>>8282 eマンションさん

シティタワー綾瀬でも、小岩を綾瀬に置き換えた同一投稿があります
年末、お暇なようで?

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>>8282 eマンションさん

全然参考にならないです。
人に言われて気分を害したそうですが
ここで気分害した事を投稿すると言う事はあなたの人間性が分かります。
ここを検討している方はあなたの話しをうのみにするほど
バカな人はいません。

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まあでも、「どこに住んでいるの？」「小岩！」「あーへー」これが辛いんよね。。。

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この時代のこの場所でこの価格は絶対に買いだと思うけどなぁ。ちょっとこの辺から離れちゃったから買わないけど、誰に何言われても気にならないでしょ。駅前のタワマンよ。

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小岩は小岩や笑
これまでずっと言われてきたのが最低ラインだから、結構きれいになったな、ってのが時間かけて広がればよろし
ここらの新築買える層が、近くに沢山いるとは到底思えんしな

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ファーストの成約見ると明らかにここ割安なんだよね。数少ない当たった瞬間儲かるマンション。もちろん実需に住んで欲しいが。

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>>8294 マンション掲示板さん
「勝どき」「豊洲」と答えておきながら、築古板マンに住んでるよりマシかなあ。

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