パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

最近湾岸のランドマーク中古で安いの枯渇したからね。。
ハルフラ豊海みたいな新築のお祭り物件も無くなったし。
だから一時取得が軒並み小岩に流れてるんだろうな。

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>>7999 さん

>>7999 通りがかりさん
それはありえない。この規模のマンションに住んだことありますか？
ある程度の規模のマンションでは公開空地にも警備員が巡回するので。

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>>8003 マンコミュファンさん
マンクラも自分らが湾岸買える値段じゃなくなったんだろうな笑
そんで別の狩り場を探して小岩が選ばれたと

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>>8005 匿名さん
マンクラの新築複数戸契約者はそもそもほとんどが手付金しか払わないから、まだ湾岸も買えるけど小岩もついでに買っとくかって感じかもね。
小岩は狩場と呼ぶにはアップサイドがあまりに限定的だと思う。どこまで行っても湾岸の方が強い。

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>>7996 通りがかりさん
小岩を知ってる方であれば分かりますよね。明らかに日本人の店は少ないです。
こちらが出来上がればある程度は変わるでしょうが根本は変わらないかと。

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>>7999 通りがかりさん
本物件の4F屋上広場を指しているのであれば、夜間は住民含め立ち入り禁止になるはず。

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こちらは、入口やパーキングのところに警備員は常駐ですか？ブリリア東京はいつでも入口に警備員いましたが？

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>>8007 ご近所さん
再開発しても小汚いおっさんと怪しい外国人が消え去るわけじゃないからねえ
更地で変なおっさんがいなかった湾岸とは根本的に違うわな

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1期1次で買ったワシからしたらお前ら全員養分やで

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>>8012 通りがかりさん
先見の明がおありで羨ましいです。
ただ、購入者の中に小岩の酒呑ジジイと変わらない民度の方もいるようですね。残念です。

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契約者で○チガイ系（煽り）は流石にお初じゃないか？
まじでこんなんおるんか？？

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>>8013 通りがかりさん
嫉妬？民度とか言い出して人乏しめるのはやめてな、自分の民度が知れるで？
ワシ投資用やから建ったらすぐに賃貸出したるから安心してや
末長く養分になってなよろしく！

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>>8015 匿名さん
いくらで貸すの？

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カフェができて欲しい。スタバかタリーズとか
あとレストランが欲しい。
みんなは？

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大戸屋とユニクロ

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シャレオツなバーですかね

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ユニクロに1票

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ゴルフレッスン場
甘味処
定食屋
漫画喫茶
とかとか

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蔦屋書店
or
コメダ

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パン屋！！

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>>8023 匿名さん
パン屋はさすがに1階に入ってほしい
あの規模なら

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本屋欲しいな
スタバはたしか小岩にもうあるんやよね

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パン屋ほんとに欲しい，あとはコメダ，ほっともっととか

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>>8025 eマンションさん
スタバも本屋もシャポーの中にあります！
普通の本屋とはちがう、ブックカフェとかだったら嬉しいですよねー

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まあゆーても目の前に新しくなったシャポーあるわな笑
だったら何だろカフェかなあ
共用部ジムだと設備ものたりんやろからジムもあるといいかも

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小岩ってこのレベルの地域だって知ってる？

https://x.com/sigusrd/status/1770060576762614118

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小岩に出店するのは勇気がいるな

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住宅ローン減税の対象外となるかご存じの方いらっしゃいますか？

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都内にレッドゾーンないからあの話は関係ない
今のところ

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行政との絡みでハローワークが入るらしいです

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>>8033 匿名さん
どこソース？

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できればフードコートと焼き肉キング（笑）希望　ヨーカドーの質も良くなれば嬉しです

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本屋
ブックカフェ
図書館
おしゃれな空間でこういうのできれば嬉しいなあ

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>>8029 通りがかりさん
一等地タワマンでもエレベーター内で小便なんてよくある話だからウンコぐらいでは驚かない

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ハロワなんて入ったら資産価値爆下げだろうが
ふざけんじゃねえ！

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>>8036 匿名さん
小岩に図書館作ったら浮浪者が暑さ寒さを逃れて溜まるようになるだけですよ

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船堀タワマン2年遅れるとニュース見ました。リビオも遅れるのかなと思ったりしています。建築費高騰など

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>>8029 通りがかりさん

これネタみたいに定期的に出すね。（笑）

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>>8039 口コミ知りたいさん
小岩すでに図書館あると思うんですけど、そこは浮浪者だらけなんですか？？

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>>8042 eマンションさん
平日昼間に行ってみてくだされば分かります

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>>8040 マンション検討中さん
建設費抑えるために、都心やタワマン以外のマンションは仕様も徐々に下がってきそう

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>>8043 eマンションさん
そしたら浮浪者は慣れてるそっちの図書館に滞在すると思うので、安心ですね！

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既に仕様下がっているし、それがこれまでこのマンションを申し込み出来なかった理由でもある。

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>>8040 マンション検討中さん
遅らせていいことなんて何もないのになぁ。。

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>>8047 通りがかりさん
おそらく、ゼネコンの見積がVEでも到底収まらない程高く出たから、根本的な計画見直しと設計のやり直しで＋2年かかるって感じかな。

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>>8053 口コミ知りたいさん
だとすると事実上の中止だね。
合意形成できたとして、再見積もりを取る際にさらに価格は上がるだろうし。

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小岩をもじって芸能人の名前を語ってSNSやってる人、訴えられたらいいのに。

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公共だと予算取りが改めてあるはずだから、次回見積もりは市況も鑑みた余裕のある予算をぶつけるのでは？

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ネットに上がってるこのAI画像なかなかよく出来てますね。イトーヨーカドーがなくなったら駅からも見えて存在感と駅前の開放感ありそう。

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>>8057 評判気になるさん
すごいなこれ
駅からこんな見えるタワマンとか竣工後人気高まりそう

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>>8055 通りがかりさん

なんでですか？
名前が悪いと言う事ですか？
あの方々素早い情報出してくれて助かりますよ。
全員フォローしてます。

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>>8057 評判気になるさん
これもすごかったです！

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>>8059 匿名さん
別に悪いことはしてないし、私も容認派です

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>>8057 評判気になるさん
プラウドタワー平井にそっくり。
ロータリーに公衆トイレがないのが残念です。

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>>8045 検討板ユーザーさん
俺は浮浪者だけど、お前は浮浪者の何を知ってそんなこと言ってんの？
新しいとこ行くに決まってんだろ

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>>8057 評判気になるさん
DVDの看板が小岩って感じw

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>>8063 名無しさん
別に浮浪者のことは何も知らないですし興味もないですけど、あえて新しいとこ行きたい理由ってなんですか？
新しいところだと人も多いでしょうし、ただ暑さ寒さをしのぐだけなら人の少ない既存の場所の方が居心地良くないですか？
ミーハーなんですか？
あと浮浪者がわざわざタワマンのスレを見にくるモチベーションは何ですか？笑
再開発の状況知りたいならこんなとこよりも区のHPとか見た方が確実で意味ありますよ笑

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>>8066 マンション掲示板さん
浮浪者なめてんのか？お前ら勤労者が新しいマンションやテーマパーク好きなのと一緒で、浮浪者だって新しい昼の家＝図書館に住みたいんだよ
浮浪者がタワマンのスレ見にきてるのは、小岩に住んでる浮浪者だからだ。爆サイの小岩スレ見るのと同じだ。地元の話題を追っているだけだ
また、再開発の状況を知りたいとは一言も言っていないので、最後の文面は意図を読み取れなかった。

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>>8063 名無しさん
浮浪者はこのマンションの検討者にはなり得ないので、スレに来ないでください。
ここは検討スレなので場違いです。

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>>8059 匿名さん
想像力の問題だと思いますが、貴方の顔写真と名前をSNSで使われたらどうですか？
彼らは芸能人だから仕方ないですか？
情報云々は無関係です。

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>>8067 名無しさん
図書館はあなたの家ではないので大前提としてそこは履き違えないでください。納税もしてないのに勝手に我が物顔で使おうと舐めたこと言ってるのは大変不愉快です。
マンションに関する情報以外でここで得られる情報は誰が書いてるかもわからない不確かなものなので、わざわざ浮浪者が見に来る意味はないと思いますが、本人が情報追えてると思ってるならそこは理解しました。(情報追いたいなら区のHPとか有名な人のブログとかの方が意味ありそうですがね、、)

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芸能人の写真がどうとか外部の我々が気にすることでもないからなんとも思わないけど
小岩のご当地アカウントは特段xでは目立ってないし可愛い方だな
彼らのおかげで少しずつ小岩の話題が増えることもあるし
いいんじゃねえかな

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小岩の図書館って、けっこう新しくてきれいですよ。大きくて色んな書籍置いてます。何度も行ってるけど、不快な思いしたことありません。ここで変なこと書き込まれるほうが不快です。

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直下地震の記事を見ました。プラウドは制振、こちらは中間免震とありましたが直下型は免震弱いんでしょうか？免震と中間免震違うのでしょうか？

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>>8083 マンション検討中さん
どこに免震装置があるかの違いです。本物件は商業施設と住戸の間に免震装置があるので1-4Fの商業施設は普通に揺れます。おそらく(海抜0地帯である本物件が)浸水の影響を受けないように中間免震にしたのではないでしょうか。それよりも地震の影響を受けるのは免震装置の場所以上に地盤条件が影響することを理解していますでしょうか。本物件の地盤は比較的軟弱なので支持層まで杭を施工し、地盤改良×中間免震で安定させています。それでもなお直下地震が怖ければ賃貸住宅をオススメします。

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マンションの免震装置は縦揺れ対策が無いので、縦揺れ成分の多い直下は弱点の一つ。免震って弱点だらけってのは考慮したうえで判断。

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>>8084 マンション掲示板さん

基礎免震だと、建物が周囲の地盤とぶつからないように周りにピットを設けるので敷地にスペースが必要。中間免震だとそれが無いってことでコストダウン手法。

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>>8087 匿名さん

その代償として免震層をエレベーターシャフトが貫くって作りに。

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８０８７って懐かしい響き。当時はコプロだったんだけど。

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ここめちゃくちゃ欲しい。買えんのかもう

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こちらの品川関連よく出てきますがどういう意味でこちらのマンションに投稿されてるのでしょうか？いつも不思議です。プラウドの方には見かけねいですよね、品川とか？

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>>8098 マンション検討中さん

①　品川に関係ないスレに意味不明でデタラメな品川の悪口が書き込まれる
②　それはデタラメであると指摘するレスが付く
③　①が荒らし行為として削除される
④　②のレスだけ残る

どのスレも全部このパターンです。

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小岩ではない地域、品川の詳細な長文+複数の画像は個人的に求めていない情報です。小岩検討者の1人として現在いただく情報は興味なしです。

なぜ品川と港南のbotかきこみが多いのか。
仕組みとして組んでいたとしても、無意味なことを行う行為に疑問。暇ですか？ここでアピしても無意味なので情報は厳選してくれるとありがたいです。

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