パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

営業担当が嘘の倍率言うことってあると思います？

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登録だん
そろそろ当たってクレメンス

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今回外れたら本当にくじ運無いんだなぁと思う

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N倍の抽選がN回以内の試行で当たる確率はたったの63%くらいしかないからな～

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>>7398 検討板ユーザーさん
きもちわるいは言い過ぎ！笑
滑ってるとは思う

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>>7401 マンション検討中さん

三井はダミー登録してってのを、社員が暴露本で披露してた。

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その暴露本興味あるな
本当なら業務停止入るだろ
まさかなんて本かも分かってないことないよな？
訴えられるもんな

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テナント募集出ますね。1年分の保証金は個人店には払えないだろうなぁ、結果チェーン店の集合施設になりそうな気配。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-37070180035921/

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>>7405 通りがかりさん
滑りまくってますよね

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>>7408 通りがかりさん
貴重な情報。
個人商店はマンション外に求めるとして、十条みたいに歯抜けになるのはカッコ悪いので大手チェーンの集合体で良いかも。

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結局全部屋倍率はついたようです。。

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無抽選なしかー明日の抽選にお祈りだ

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>>7412 マンション検討中さん
小岩フロントなら無抽選ですよ、また1000万近くお安く買えます

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三井の柏の葉タワーやはり値下げしましたね。部屋によっては1000万も下がってる。

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下がった部屋は間取りが微妙すぎるんだよね。

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>>7414 口コミ知りたいさん

やはり高すぎますよね。

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>>7417 匿名さん

結局のところ、不動産の価値を左右するのは立地なら都心を買えば良い。良い物件だとは思うが、小岩のスレで立地が良いとかリセールも期待できるとか連呼されてもね。

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>>7415 匿名さん

将来的な人口流入も見込めるという根拠は何ですか？

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柏の葉の下がった部屋の間取りはかなり他に比べて劣りますよ。柱の食い込みが激しかったり(部屋の1/3くらい？)、リビング側の洋室も柱でほぼ窓がないような部屋。

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>>7413 匿名さん
広い間取りの部屋は倍率ついてますよ

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いやあ、分かっちゃいたがシビアな倍率だった…

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ここで必死に論破しても相場にはなんの影響もない

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>>7423 口コミ知りたいさん

この物件普通に毎回毎回倍率ついてなんだかんだ好調だよね

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やはり今期の1LDKは無抽選住戸あったみたいですね。42wは大梁のせいで殆ど2100の下がり天井になってるからリセールバリューも低そうですし妥当かな。

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無抽選けっこうあったみたいよ

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>>7427 匿名さん
1LDK以外もですか？それとも1LDK？

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>>7428 マンコミュファンさん
私は1LDKですが、登録初日の金曜に入れて結果無抽選でした。2倍くらいにはなるかなと思いましたが1LDKはそんなに人気ないんですかね、、、。
皆さんの口コミ的に大梁？がきつい云々の話を見かけますがそんなにきついものなのですか？無抽選だと逆に不安になります

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>>7429 名無しさん
自分で住む分には気にならなければ問題ないかと
リセールバリューはゴミです

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>>7430 評判気になるさん
すみません、マンション買うのが初であまり梁とかをわかっていないのですが、天井が低くなる？と言うことですよね？
営業担当の人からは、天井までの高さは210cmあれば十分と言われたのですが、これは世間一般的にはそんなに高い訳ではないのですか、、、？

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>>7431 名無しさん
210cmあれば(普通の人は）アタマをぶつけない、という意味でしょうねぇ。
世間一般的にはかな～り低いです。

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>>7428 マンコミュファンさん

2LDKは全て倍率ついてます、、（ ; ; ）

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>>7431 名無しさん
居室で天高2100は建築基準法上最低の高さだよ。営業担当の2100あれば十分って話は騙されてるwww
今回の1LDKはどれも居室部分まで大梁が伸びてキッチン下はおろか、リビング部分も真っ二つになってるから実際住んだらクソ気になると思うよ。モデルルームにはそんな終わった間取りのタイプ用意してないからイメージつかないかもだけど、2100はクソ低い。リセールバリューも全然伸びない。だから無抽選なんじゃない？

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3LDKの無抽選はありましたか？

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>>7432 マンコミュファンさん
>>7434 口コミ知りたいさん
お二方ともありがとうございます。
210cmってそんなに低い扱いなんですね、、、。
天井の高さがリセールバリューに響くのも知りませんでした。3年後くらいに住み替えるためのつなぎとしていいかなと思ってたのですが微妙なんですかね、、、？金額も大きいので怖くて、、、。
契約までは正直なところ断ってもキャンセル料みたいなのは取られないですか？それとも手付金分は取られちゃいますか？

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確かに天井は低いのは気になるけど、あんまこんな匿名の意見に左右されないようにな

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>>7436 名無しさん
契約前ならお金を取られることはない。
でも住み替えまでのつなぎで、儲けるつもりもないなら、別に買ってもいいんじゃないかな。さすがに大損はまずないでしょ。

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>>7437 匿名さん
ありがとうございます！素人すぎて何も分からず、先にこのマンションを買った友人の勧めで見始めたのでそもそもマンション買うの自体怖いな、、、とおもってたところでした。一応調べたのですが、手付金払うまではキャンセル料みたいなのは取られない感じですよね？倍率ついてどうせ買えないって思いでとりあえず出しちゃったのでもう少しよく考えてみます、、、。

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>>7431 名無しさん
210cmって手伸ばせばぶつかっちゃう高さですよ？
普通の人間の感覚で、うわ低いな息苦しいって思いません？

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ここの抽選方法はどんな形になりますか？
番号が後半だと、当たりにくい。。？

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>>7442 匿名さん
同倍率同時抽選のガラガラポンなのでマジで関係ないです。

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抽選後にキャンセル狙いのネガティブコメントも増えるのもいつも通り

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毎度↑みたいな品川関連のスパム投稿されるのはなぜ？

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3LDK当たってくれーーこれで無理やったら精神的にもきつい

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梁の件、自身でなんかよく分かってないってのはちと不勉強過ぎるけど、価格は安くなってます

梁出しとバルコニーの柱の位置ね クソ邪魔でしょ？

東の1Lがたしか梁なしで逆に折り上げ天井だったんじゃないかなきれいな 柱もあんなのなかったし

その分価格はしっかり高かったよ

だけども、それを理由で買わない決断するほどではないかと
なんせ他に匹敵する物件はないからねぇ
あと1Lの場合これくらいのネック抱えることが多いし、リセールで次買う人もそんなに気にする人じゃないと思うよ
しらんけど

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