パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

Botなので気にしない方がいいですよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

登録期間短すぎで草

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>>7304 マンション検討中さん
インフレは進むでしょうけど金利上昇は鈍化するでしょうから、想定より人気なんですかね。

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>>7304 マンション検討中さん

登録期間いつですか

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>>7306 通りがかりさん

倍率上がると困るので教えられません笑

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>>7307 坪単価比較中さん

現場倍率そんな高くないと聞いてます

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1LDK検討している方いますか？今回の42W、梁がかなり悩ましい。。

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今期の1Lは西陽とリビングの梁、バルコニー柱が結構懸念ですね
おかげで前期の東1Lに比べかなりお安くなってますので、そこを飲めるかどうかですかね
、というかもうほかにこんな駅前新築で買いたい物件がないです笑

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住みたい街ランキングはいつだって美女コンテストなので参考程度に、、
てか参考にもならん

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1LDKいいかなって思ってたけど、梁が終わってるので辞めました。

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東向の3ldkはどうですか？

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結局倍率ついてんだよ。他の物件見たらそりゃあここが安いが

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ディスりからの高倍率はいつもの流れ

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>>7316 マンション検討中さん

どれくらいでしょうか

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数年前の価格とか覚えてると単体でここの価格だけ見たら体感高く感じるけど後発の船橋とかの値段みたらこのくらいがフェアバリューかむしろちょっと安いくらいなんだろう。

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プラウドもパークもなんとか予定通り立ちそうですね。リビオは本当に44階たつのでしょうか？相当高い販売価格になるでしょうね

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>>7320 マンション購入者さん
ぜひリビオの計画が実現して小岩駅周辺を盛り上げてほしい。オフィスや商業施設の増加も歓迎です♪

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>>7321 通りがかりさん
小岩のオフィスなんてどんな会社が来るんだ…?笑

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>>7322 マンション検討中さん
これは同意。
小岩というアクセスしづらいエリアにオフィス需要はないよね。

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>>7322 マンション検討中さん
デリヘルのオフィスだろ

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小岩のOLです♪なんて素敵じゃない

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まあオフィスが入るか入らないかでいえば、共有部図面を見ればわかるとおり、当物件の4～9Fに事務所区画(所謂オフィス)がありますので、まあ入るのでしょうね。キャパ的に中小or個人事業主の事務所だと思いますが。

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下に入るテナントはヨーカドーとワイズマート以外決まってきてるのでしょうか？

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大和船橋の後にリビオなので相当期待しとります笑

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エレベーターの速度わかる方いませんか？

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>>7330
105m/minと聞きました。一般的には遅い方ですね。

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おそ

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3期に入ってから急に倍率低くなりましたね。
船橋タワーの影響でしょうか？
みなさん何倍くらいでしたか？

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>>7331 マンション検討中さん
低層階用ですかね？

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>>7331 マンション検討中さん
30階ですからそれほど速い必要はないとも言えますしね。

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>>7334 マンション検討中さん
中層の中部屋で競合なしでした

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倍率低くなっているということは上がりすぎたのですかね？　そろそろマンションテナント朗報の一つでも欲しいですね！　プラウドはもうすぐですが完売の勢いでしょうかね！

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再開発のHPは6月から更新止まってます

https://koiwakita.com/

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ここってペデ直結じゃなくなった瞬間に微妙になっちゃいますよね、、、。エレベーターもかなり遅いみたいだしなんともいえないな。

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こことプレミスト船橋だったらアクセスも物件力的にもプレミストの方が良いですよね？まあこの物件は一応東京なのでそこは勝ってるかもですが。

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私も高層階を希望していますが競合ありませんでした。環境変わってきましたね。新築相場も天井でしょうか。

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この物件は次いつからMR見学の予約できるのでしょうか？

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>>7337 匿名さん
おめでとうございます（でしょうか？）。
1.1億だと湾岸が手に届く金額感ですから、登録が少なくなる情勢を理解できます。

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まだ登録前なのに、、笑
要望段階で低倍率不人気を煽るのは、他を蹴散らし必死ということでまだまだ人気なようですね^ ^

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情勢が変わった、は草すぎるだろ
どんどん買えなくなってくるよ
みんなデフレ脳になっとるからしゃーないけどな

都心の中古の方が良い、ってのもいつも見るけど、ここ見てる人が納得いくもんなんて見つかるわけねーだろ
どんな都合のいい考えなんだよ
仮にあったとしてももうすでに買われとるわ笑
自分が取れるとでも思ってんのも笑ける

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>>7341 評判気になるさん

ペデ直結じゃないの？？

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現金買いメインの都心と違ってここは9割以上がローン組だろうからね
都心より先に天井来るのは当たり前

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>>7349 マンション掲示板さん

あくまで予定です

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