パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

>>7096 匿名さん

こんな人が近くに住むと思うと嫌だなぁ。
もちろん、買わない人だと思いたい。

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自分は共働き世帯年収1500万円、未就学児1人。
70平米3LDKを約1億円で購入。(1次1期)

購入のボリューム層は同じような感じ？

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>>7102 匿名さん
月の返済いくらくらいですか？

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余裕でしょ
いつも思うけど一生住むつもりでみんな買うんだけど（もちろん鼻から違う人もいるとは思うが）、多くの人が途中で売ることになりますから
賃貸に住んでるよりよっぽど精神的にも住心地的にもええんだわ

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いや、夫700万・妻500万で多めに頭金いれて1期の9千万の部屋をカッツカツでペアローン組んで背伸びして買ってるやつもいると思うよ

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>>7102 匿名さん
夫の年収だけで1500万以上ある家庭がほとんどだと思います

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自分で事業やってますが月200万ずつ返して3年で完済目指してます
まだ事業が調子よければまたローン組んで住みかえしますかね

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三井のすまいloopで新築分譲マンションの割引があるようですが、こちらのマンションでも割引になりますか？

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永遠に品川の話しないといけない人は＊＊にかかってしまったの？

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日本国民のデフレ脳を感じられますな

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年収1500万の人間は小岩には住まないだろう
わざわざスラム選ぶ理由ある？

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>>6927 匿名さん
8倍スタートでも昇給に伴い短中期的に倍率は下がるという文脈なのになんで35年8倍と言うのでしょうか…

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>>7109 マンション検討中さん

適用できそうな優待をいくつか持っていきましたが、JVだからとかなんとかいう理由で本物件は適用対象外と言われました

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>>7117 購入経験者さん
三井のすまいloopによる優待適用の条件がよくわからない。以前パークタワー勝どきで優待適用になるか確認したが、ここと同じようにJVなのでならないとのことだった。ただ別の三井物件ではJVだったが適用になるとのこと。同じJVでも適用になる場合とならない場合があるみたい。

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>>7118 匿名さん

7117です。そうなんですよね。
私もJVで適用できた物件もあるので、「JVだから」というのは向こう側のそれっぽい適当な理由付けなのでしょうね。

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>>7118 匿名さん
パークタワー勝どきは優遇適用されますよ。

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普通に主幹事かどうかなのでわ

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共働き世帯年収1500万さんはマイノリティーだと思います
ここはもっと世帯年収高い層が多いはず

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>>7120 eマンションさん
三井のすまいloopによる優遇ですかね。
私がパークタワー勝どきのMRを訪ねた時には、営業の方が清水建設（？）とかとのJVなので優遇無しと言っていましたが、後で変更になったんですかね。
結局三井の別の物件を買ったので今となればどちらでもよいのですが。

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>>7125 匿名さん
そうです。Loopの優遇です。
JV云々の経緯は分かりませんが、実際に優遇を受けてるので間違いないです。

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シノゴノ言っても小岩ですから。

タワマンだの世帯年収だと気取ってないで、
ガハハー！と笑いながら南口の飲み屋街でヤンママや輩の旦那と一緒にタバコ吸いながら同化しましょう。帰宅途中でドンキに寄ってキティちゃんのサンダルも買ってくださいね

もしママ友から、えっ小岩なんですかー？ウケルーと笑われたたら、キティちゃんのサンダルで蹴っ飛ばしてやんなさい

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>>7124 匿名さん
ここのアンケート上では1,500万がボリュームゾーンですし、感覚的にもマイノリティーではない気がしますね

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ここのユニフォームはモンクレールではなく
キティサンにガルフィーのスウェット、移動は原チャですね

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大人はともかく小さい子どもがいる家庭はかなり気を付けたほうがいい
何されるかわかったもんじゃない

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>>7128 マンション検討中さん
世帯年収1500万って大したことないだろ

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駅直結になるにはマンション竣工後何年で駅前完成でしょうか？マンションに住めてもしばらく工事は続きますね？プラウドもそろそろできてきてオーケー以外の店舗もわかってきたのでしょうか？ヨーカドーも詳細未定ですから。こちらマンション買えても駐車場がまた抽選ですね！

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>>7137 名無しさん
アンケートとっているので、投票アンケートがありますよ。
半分以上が世帯年収1500万以上の家庭がここ購入しております。やはり二馬力ないと東京で家買うのは難しいですね、因みに二馬力あると40代でほぼ間違なく2000万収入の世帯ですね、なので今年齢比較的若くて1500万あれば、背伸びした間取りを購入された方がいいです。

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>>7102 匿名さん
すくなっ

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>>7140 検討板ユーザーさん
マウント取る方がいらっしゃるようですね、善意持って返事したらどうですか？
因みに入居したら階数でもマウントとってきます？

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世帯年収1500万でここ買うって正気？理論値では買えるけど、さすがに人生舐めてるとしか・・・

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>>7137 名無しさん
拡大解釈困りますよね…

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世帯年収の多寡は関係ないのですよ。みなさんまとめて「小岩人」。すぐにプリン茶髪にスエット姿でシャポーやヨーカー堂を闊歩することでしょう。

私立小学校の保護者会や、港区ママのホムパにはもちろん場違いです

あまつさえ、錦糸町のファミリーにも「小岩？ヤバくね？」と呆れられるでしょうが、小岩圏から出なきゃよいのです。

街はその人の思考、行動、習慣を形成しますが、これも何かの縁。存分に小岩スタイルを築き上げてください

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>>7142 マンション検討中さん
世帯年収1,500万ならボーナス含めて手取りベースでならすと月85万ぐらいなので、管理費とか含めて30万～40万払っても45～55万残ると思われます。
仮に住居費以外の支出が月25万としても毎月20～30万は貯金できると思うので、これで人生舐めてるは言い過ぎな気がします。
世帯年収1,500万じゃどちらかが急に働けなくなったときにきつくないか？という指摘ならわかりますけど、単独で3,000万稼いでる人がいてもその人が働けなくなったら同じことなので、みんな一定働き続ける前提で買うのでは？と思います。(最悪の場合は売ればいいですし…)

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>>7138 マンション検討中さん
ペデストリアンデッキができるのが現状2030年予定なので、竣工してから3年後になりそうですね。
プラウド側もまだオーケー以外の店舗はわかってないみたいですが、少しでも使い勝手のいい店舗が入ると嬉しいですね！

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小岩に限ったことではないのだが
喫煙者は減ったとはいっても身なりが良くないおっさんが路上喫煙してるのをよく見かける
禁止エリアで歩きタバコしてる輩が一人いるだけで治安が悪く感じるし
タバコは1箱1万円にして撲滅を目指すべきだと思う

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>>7145 口コミ知りたいさん
最悪の場合は売ればいい
これが今後は難しくなる可能性を考えていない人が多い
売れば良いは相場が上がる前提なんだよ
相場が想定以上に下がると売るに売れない
含み損を抱えたまま

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>>7139 匿名さん
コメント辿ればわかると思いますが、私はアンケートの結果も見ています。
区切りが500万単位なので、1,500～2,000万の回答者が1,500万寄りが多いのか2,000万寄りが多いのかわからないですけど、1,500万寄りの方が多いのかな？と思い、1,500万以下が半分近く占めていることも踏まえてボリューム層は1,500万前後だと発言しました。
後半のコメントは今後昇給で余裕が出てくるだろうという趣旨でのご発言だと思うので、そこは同意です(子どもがいれば数年後は塾代などでより出費が増えるかもなので、そこも踏まえて背伸びはし過ぎない方がいいかもですが)

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>>7148 匿名さん
今後病気などでローンの返済ができないかもしれない、そのときに資産価値が暴落していて売れないかもしれない…とリスクを恐れるのであれば買わないのが賢明ですね。
自分は一生住んでもよいという覚悟を持って購入しますが、都内の新築マンションの供給が減るので資産価値はキープされる＋インフレが進むので多少相場が下がっても問題ないと考えて投資的に買う人がいても自然な考えなので否定はしないです。

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