パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

急に残念なコメントばかりになりましたね。地元ですが飲み屋やパチンコ店ほか、こういう駅なんて結構ありませんか？そんなこといったらどこも住めないと思います。気に入った人が気にしないで購入すれば良いのでは？
ひどい街なら再開発しないと思います。

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こんな落書き気にしなくて良いかと
てめえ達は今どんなにいいとこ住んでんだって笑

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世田谷区民やで

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広いなぁ
いいとこならずっとそこいればいいのに^_^

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日本にいろんな繁華街があって、特にパチ屋やラブホがある街なんて珍しくもないのになぜ小岩だけ矢面にたつかと思えば、ベットタウン特化の地域と比べたらそりゃ落ち着いた街ではないわな
俺の実家の周りの方がよっぽど治安が悪かったけどな
あそこに制服で行くと絶対にカツアゲされるから近づくなとかいう場所もないだろうし

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パチ屋とラブホがダメとはいってないけど、小岩の住民は明らかに錦糸町船橋等の他JRの住民と雰囲気が違うと思うけど。先週ＭＲ行って来たけど、小岩駅北口からＭＲまでの徒歩数分でやばいやつ５人は見かけたぞ(笑)

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んじゃやめとけばいいじゃん

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プラウドのファーストも平井もあまり中古が売れてるようには見えないし、ここもリセールは大して期待できなさそうですね

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>>7008 評判気になるさん
そう思うならそれでいいんじゃん？
小岩の完成は2030年代のリビオタワー竣工時。
今後目立った開発のない平井と比較するのは違うが、リビオタワーが頓挫したら否定はできない。

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ここ数日、同じホスナンバー多いなぁ

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いつもこれだから

小岩は住むところじゃない治安が悪い住民の質が…
↓
登録?抽選
↓
やっぱり安かった、小岩よかったわ

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>>7011 マンコミュファンさん
民度が低い分だけ価格も低い
納得して買うならOK

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住民の民度は。。。ですけど、購入者の民度は大丈夫ですよね？

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他人と自分を量り続ける者は
いつまでも不足を抱く。
しかし自己の歩みを見つめる者は
既に豊かさの中に生きている。

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ここを含め新しく入ってくる住民はそれなりの世帯年収がある。
原(現)住民たちは違うだろうけど

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マンションの口コミ掲示板で民度の話にまでなるのでしょうか？パークが好きで購入考えてる人の掲示板ではないのでしょうか？

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そりゃあ民度って住環境を評価する上で大事な構成要素だからじゃないの
質問で答えが得られるとも思えんけど

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買ったから興味あってみてるけど、98％は無意味な情報なのでそれ前提で
まあ多くはそうしてて、熱心に書き込んでるのはヒマかどこのマンションも買えてなくて頭でっかちになった人が多いんじゃないのかな
ネガが多くなるのはどこの板も同じ

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ネガが多いスレって、たいていは購入者が自らネガにエサをまいちゃってるんだよね。

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民度云々は徐々に変わっていくとは思うけどハザードはどうにもならんのでは。ここに限らず東の方を買う人はそれを理解してるんかしら

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バザードって江東区も葛飾区も墨田区も荒川区も足立区もアウトで気にしたら千葉か埼玉しか選択肢なくなる気がするけど
その中でも小岩駅前はマシな部類じゃなかった？

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マンションならハザードはそこまで気にせんでも良い
小岩の場合は人災ハザード真っ赤なのがヤバい

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エレベーターとか共用部分が水没して補修費用を保険で賄えなかったら管理組合＝住民の持ち出し。その覚悟はしたうえで。

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小岩のハザードがマシって言っても一階水没レベル
マンションはハザード関係ないって、武蔵小杉の例とか知らない人なん？

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>>7024 検討板ユーザーさん
武蔵小杉は駅自体が膝腰まで水没しますからね。

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>>7020 検討板ユーザーさん
もう何十年と水災が発生していないことを知らない人がいてめんどくさいな。。

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ハザードはどうでもいい
城東地区はみんな同じだし、今さら話すことでもないでしょ
それより小岩住民の民度のほうがネック

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ここにいてネガってるコメントばっか見てると憂鬱になるな 落ち込むとかじゃないよ 空気が悪い
少なくとも、ここ買える人のレベルの話す内容と思えない
契約者だがあまりにもレベルが低いと感じます
そして暗い
へんてこコメントしてる人達は部外者（買わない、買えない人）なので、まじめな検討者はここあんま参考にしないほうが良いと思うよ
とだけ言わせてもらいます
さいなら

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ここは止水版ついてましたよね

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↑
こういうのがネガのエサ

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>>7028ね。ネガのエサ

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こちらは電気系統は四階にして水害等対策してませんでしたか？プラウドと悩みましたがそういうところも安心材料でした。
水とかは止まってしまうのかもしれませんが？電気がつけばエレベーターは動くのかなと？

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電気系統だけセーフでも1階が水浸しになったらEVは動かんよ
この辺は高潮の規模次第ではガチで水が引かないから長引く可能性もある

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85平米の倍率どんな感じでしょうか

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水害で資産価値は下がります。

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水害で資産価値は下がる

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天井叩いたっぽいね。郊外物件でよく頑張った方なんじゃないかな

https://x.com/koiwatoge/status/1969712290783285530?s=46

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>>7039 通りがかりさん
小岩峠さん、ここ見てるだろうな。
名前は滑ってるけど、良い示唆を与えてくれたね。

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まぁどんなマンションでも、一旦浸水したら資産価値が下がるのは当然ですね。

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小岩峠さんのやつ、前建てがある東南角だからみたい
流石に一番厳しい部屋位置でしょう
あと今期1Lも前回の東向き1Lと違って、天井梁とバルコニー柱がかなり厳しいタイプ
なので単価下げてるね
厳しい部屋出し期です
天井付いた、は永久に繰り返されるいつものやつです

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中国人が客引きで逮捕
https://x.com/pirooooon3/status/1970144507653198070?s=46

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客引きが60mもつきまとい。それが普通なのか。。。

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>>7044 匿名さん

それが繁華街（歓楽街）と呼ばれる街だからです。

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繁華街では当たり前だと思うけど、酒飲む以外で立ち寄らないしそれを受けいられないならもう住むなといいたい

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当たり前ではないやろ。
違反行為なんだから。

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不法行為なのはみんな知ってるでしょ？
今の日本は地方都市も含めて当然の様に行われている客引きの光景を
受け入れた上で小岩に住みましょう。って7047さんは言いたいのだと思います。
嫌なら買うなと。
条例違反だけで取り締まるのは警察にも限界があると思います。

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