パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

小岩自体が下がる場所なんですか、他のYouTubeでh駅近いし注目物件という人もいましたが？

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はい、下がりますよ
なので抽選あたったら必ず辞退してください

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>>6700 マンション検討中さん
下がるタワマンの例として小岩と十条出してましたね。
理由が人気ない駅で、駅から遠いからみたいこと言ってたのでイマイチピンときませんでしたが。

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どんだけ再開発でお化粧しても価格が安くないと誰も進んで住みたいと思うエリアじゃないですからね。

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柏の葉坪450万発表により船橋600は固くなってきました
こちら勝ち確
皆様おめでとうございます！
ありがとうございます

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今住宅ローン本審査中だけど、万が一落ちたらインフレがさらに強くなった世界に放り込まれると思うとぞっとしてしまう

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>>6708 マンション検討中さん
倍率どんな感じでした？

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>>6699 マンション検討中さん
仲介屋の戯言を真に受ける必要ないよね。
ここは新築なんだから。

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>>6711 匿名さん
あちこちに同じ投稿していませんか。昨日パークハウス門前仲町でも全く同じ文面を見ました。

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皆さん小岩を買い被りすぎなのでは。あの小岩ですよ。小岩に幻想を抱き過ぎているように思いますが。

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臭いは無視で

船橋が600以上確定で小岩が現在の価格で収まっている意味が分からん人はもうそれでいいよ笑

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今期販売価格見ましたが、一期販売のときの最上階価格より坪単価上がってませんか？

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逆に下がることもあるのでしょうか？

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掲示板の治安の悪さはこのエリアと関係ありますか

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>>6722 マンション検討中さん
関係あるね。間違いない。

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>>6724 マンション掲示板さん
検討中の方々の動向が気になって質問しただけです。不快なコメントではないと思います。

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>>6725 マンション検討中さん

検討者って将来のお隣さん候補。匿名掲示板とはいえ情報の一つ。

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言わせておけばいいと思うけどなぁ。
反論する価値もない。

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もはや勝ち確すぎて下がるという人は下がると思ってくれた方がいい
当分小岩の評判落としてくれた方が助かる

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>>6710 eマンションさん
江口さんの見立ては全然あたらないので、ずっと前からこの方フォローしており、2024年にマンション価格下落するとかいってまして、それでおちるところか逆にさらに上がったので、そこからもうこの人の意見当てにならないなっておもうようになった。

ちなみにここ小岩は江口さんによりますと「それほど人気ではない駅のため、資産価値がさがる」という部類ですが、私の見解としてはこの方一般論だけを語り実態わかってない方（＝机上の空論しかかたれない）なのじゃないかと思います。

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>>6721 eマンションさん
私は本人を削除しました。

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えぐっちゃんは港区大好き過ぎてそれ以外は下に見る傾向がもともと強い
そのつもりがなくてもにじみ出る

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>>6734　通りがかりさん

あの方は昔から港区と言うか山手線南側の至上主義者ですね。
基本的に新宿、池袋、北千住あたりも好きじゃないと思います。
当然ここも綾瀬も十条も

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江口くんは沖レジェの下位互換だから。
沖レジェですら小岩の評価を少しずつ上げてきてるよ。住まいサーフィン？見たらわかる。

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>>6722 マンション検討中さん
エリア関係なくこういう掲示板はちょいちょい荒れるのがお決まり。
無法地帯掲示板のネガレスを真に受けるメンタル弱めの人はこういうとこ見ない方がいいすよ

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TERASSなんて弱小業者の論評を真に受けてる奴いるの？

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辞退する人は辞退いただければと思います。
ただそうなると同じ価格帯ですと他にどこに行くの?という感じですが。

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小岩がやばいってマンマニとかが言ってるならそれはマズイな…ってなるけど、TERASSとか言うよくわからん業者の言うことが気になるようなメンタルの人はマンション買うの辞めた方がいいよ

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反論する価値すらない
何も言わずに抽選あたったら辞退してくださいね
でいいんだよ

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えぐっちゃんの見たけど小岩の物件駅遠いとか言ってない？
誤解か勘違いの可能性もあるけど

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>>6746 マンション掲示板さん
誤解か勘違いしてるにせよ、どの道三流以下だな。
プロがやるミスでは無い

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小岩とか十条とかの人気無い駅で、かつ駅から近くもないところ
って言ってるな。「かつ」と言う言葉は前に掛かるから、小岩とか十条のことを指してる訳ですが、ここにいる皆さんならご存知の通り、小岩や十条に駅遠のタワーマンションなど存在しません。
当たり前のことをドヤ顔で語る上に恥ずかしい間違いをする、とても胡散臭そうな不動産屋

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(六本木)駅から近くないタワーマンション

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>>6748 名無しさん
こうした誤情報が拡散すると資産価値やイメージ低下につながるだけでなく、名誉毀損となります。
購入者にとって大きな問題なので動画配信者に訂正を求めたほうがいいと思う。

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こんな素人みたいな奴に、プロみたいな顔でタワマン語って欲しくないな。

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>>6742 口コミ知りたいさん

わざわざタワマンに拘らなければ？戸建てとか中古リノベまで含めたら安い物件いくらでもあるので。

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>>6743 匿名さん

マンクラはともかく、マンマニより実名顔出している江口さんの方が世間的には信ぴょう性高く思われそう。沖さんと対談しているし。

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>>6731 坪単価比較中さん

でも小岩駅の海抜1-2mくらいの低地、元東京湾だったような軟弱地盤の場所に高層タワマン買うのはリスキーで、まだ埋立地の方が嵩上げと地盤改良していてマシな気がする。それ相応の値段だったわけで。

相場転換するのも政策次第(前回バブルと同じように)だから、それが国民民主党や参政党が躍進している今後どうなるかわからない。

相場が崩れる場面があっても、リスクがあってもその街が好きなら住み続ければいいし、それでも相場が崩れなければその街は資産価値があると思うけど、実際何かあっても住み続けるかどうかは。

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>>6756 評判気になるさん
マンマニは本名も顔も出してますよ。星直人さん、検索すれば普通に出てくる。なぜかスムログだとマンションカウンターの茂野さんの顔ばかり使いますが、、、

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マンション価格が下がると言われ続けましたが、オリンピックが終わっても上がり続けているのが事実です。
私は港区のマンションを昨年買い替えしましたが、無責任な意見に左右されそうになりながらなんとか耐えて良かったと思っています。
色々な意見があっても構いませんが、どうか惑わされないようにご注意いただければと思います。

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やっぱり最後は港区が強い！いつの時代もそれは変わりませんね。
買うなら港区、買えるなら港区、もはや常識です。

1. 

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埋立は地盤改良しタワマン建てているということは災害時は地震に強いということでしょうか？小岩は軟弱地盤と言われますがそれを承知でタワマン立てるには、こちらも地盤しっかりさせたりしないのでしょうか？

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杭基礎です

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地盤気になるならここはやめたほうがいい

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>>6763 マンション検討中さん

どこの情報？小岩は軟弱地盤ではないです。
2015年5月に公開された産総研の東京都区部3次元地質地盤図で小岩の地下には硬い岩盤があります。
地名の由来です。

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小岩のマンション検討しておいて何を今更不安に思う
小岩だよ？
流刑地同然の極東海抜1メートルを視野に入れた時点で、他の選択肢を全て採れない人間だろ
小岩の市民として腹くくりなよ

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アパレル極端に少ないよな
ハイブランド一個もねえじゃねえか
ABCマートしかねえ

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>>6774 匿名さん
小岩に何求めてるんよ。
小汚い個人経営居酒屋があれば十分と思える人が買う地区よ。

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>>6776 マンション掲示板さん
同一个人？

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MR満席じゃん

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モデルルーム既に15日まで満席ですが、予約開始はいつオープンにしてますか？

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おぉ満席か
順調ですね

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>>6778 マンコミュファンさん

いつ募集開始してました？

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>>6782 マンション掲示板さん

最初は予約数を少なくしてることはあるのでしょうか

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枠開放されたらメール来ますよ

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ヨーカ堂食品専門になったようですが、他の部門はグループ会社クリエイトリンクに移管すると記事見ました、確かアリオなど手がけてるところですね？
下駄がアリオみたいになればまだいいかなと日常使いやすいと思うのですが！

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>>6786 マンション検討中さん

有益な情報ありがとうございます♪
住み心地が良さそうですね。
次回の倍率が気になりますが。

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ヨーカドーが食品特化ってニュースにも出てましたね
とは言っても既存店など含め、その食品以外の会社と複合でやっていく可能性も残されてるのかな？
まあいずれにしても楽しみですね

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パークシティ小岩ザタワーに入る新しいイトーヨーカドーは「従来の大型総合スーパー」ではなく、ヨークHDが戦略的に力を入れる“都市型・食品中心・専門店併設型”の最新モデル店舗になる可能性が高いです。
おそらく、内装・設備・売り場設計も従来型よりおしゃれで洗練された雰囲気になると考えられます。店舗全体の雰囲気は従来よりも洗練され、**「おしゃれなフードマーケット＋セレクト専門店」**という都市型スタイルになります。
と、自分の相棒Geminiくんがこう言うとる。期待しかない。

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>>6789 名無しさん

期待が膨らみますね。
1年半後が楽しみです♪

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ここの西向き買う理由多分これかなぁ

1. 

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東京タワーが見えるなら最高。

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ヨーカドー撤退決定とのこと
小岩の地域性を考慮した結果ドンキホーテと酒のカクヤス入るらしいですね

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なにそれ 相変わらずあんたつまらんな

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今のヨーカドー6階建てですが今度はワンフロアだけですか？食品だけになるなら丁度いいのかもしれないですね！

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>>6793 マンコミュファンさん

ドンキは7丁目ではないのですか？
良くカクヤスとか思いつきましたねｗ

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ええやんええやん

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>>6791 eマンションさん
え、小岩からこんな景色見えますっけ…？

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>>6798 eマンションさん

西向き眺望だと見えます
だから人気なんです

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これを1/8に縮小した眺望が見れますね

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