口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-16 20:42:15
パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー
総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。
竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定
開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡
Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ
人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。
- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実
※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00
パークシティ小岩 ザ タワー 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
36.82m2~85.29m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.27平米~20.66平米
※一部住戸にはトランクルームが附設され、専有面積にトランクルーム面積(0.64平米)を含みます。詳細は係員へお尋ねください。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(59戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸(一般販売対象戸数521戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8731
マンション検討中さん
>>8727 名無しさん
ほんそれ
ここの角は単価高めなうえに広いからグロスえげつないことになってる
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8732
マンション検討中さん
こちらはやはり東南か南西角が人気なんですかね?
プラウドはプレミアムが最上階とその下の階もでしたが、こちらは少ないですね?
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8733
口コミ知りたいさん
東南角、南西角は間取りも良いので予算範囲内の検討者から人気でしょうね。いま23区タワマンダイレクトウィンドウ角部屋をこの価格で買えるのは他にないのでは、と。(南西角は終了しましたが..)
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8734
口コミ知りたいさん
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8735
契約者さん2
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8736
検討板ユーザーさん
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8737
検討板ユーザーさん
>>8734 口コミ知りたいさん
地方出身だと何なんですか??
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8738
匿名さん
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8739
匿名さん
地方出身の人は故郷に帰省するたびに東京のタワマン住んでますって自慢できていいんじゃない?
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8741
口コミ知りたいさん
>>8739 匿名さん
他人の家の会話想像してるんか
おもろい人だな
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8743
匿名さん
現在小岩を買っている人は都内での小岩の立ち位置がよくわかっていない人だと思うが、そのような小岩を知らない地方出身勢力が今後小岩のステータスを向上させることができるのか社会実験として興味深いです。
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8744
匿名さん
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8745
匿名さん
>>8730 評判気になるさん
野村完成在庫当確って状況だよ。
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8746
ご近所さん
えっ?小岩ってなんかやばいんですか?**?
関西出身なもので教えていただけるとありがたい
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8747
マンション検討中さん
>>8743 匿名さん
今おしゃれとかそういうイメージがある東京の街って全部そういう歴史をたどってきたんじゃないのかな
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8748
マンション検討中さん
実家が常磐線民としては綾瀬だけは住む気が起きないように、総武線ユーザー歴が長い人は小岩を同じ感情で見てそう
やはり負のイメージ持ってない人しか買えんだろう
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8749
マンコミュファンさん
そもそもこの掲示板にいる時点で強い関心あるのに、、、酸っぱい葡萄か
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8750
匿名さん
>>8743 匿名さん
小岩の街よく分からなくて億以上の物件買えます?
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8751
匿名さん
>>8743 匿名さん
人の人生を社会実験とか抜かしてるけど、どの立場から発言してるんだろ
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8752
匿名さん
>>8745 匿名さん
諸々高騰してますし新規プロジェクトも多くはないのでしょう
焦っておらず完成後もゆっくり売る戦略なのでは?
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パークシティ小岩 ザ タワー 本物件
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