パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

再開発終わったら小岩は見向きもされなそう

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再開発終わるとようやく実需がついてきて見向きされるよ
現時点はまともな商業が中途半端だしホームから見た南口景観悪すぎて千葉方面の駅にも負けまくってる
小岩はリビオがこけたら終わり

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>>8697 マンション検討中さん

街を作るを標榜する三井物件が他デベ頼りとは情けない。

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逆に三井がこけてても終わりだよ
人という字は（略

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こちらは二重サッシではないみたいですが蔵前通りや総武線の騒音平気なのでしょうか？プラウドは二重サッシみたいです。建物によっても音の入りとか違うのでしょうか？

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>>8678 口コミ知りたいさん
小岩は小岩ですからね。高止まりだと個人的には思います。
駅前再開発の魅力はありますが、駅力としては新小岩、市川と快速停車駅の規模と比較してしまうと。。各駅だけで充分って思えるならアリですかね

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意地悪な言い方。
自分は市川、新小岩で徒歩10分以上かかるところなら、こっちのほうがいいと思います。
もちろん新小岩の駅前に建設予定のタワマンが建てば、そっちのほうがいいと思うけど。

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いいか
新築で23区内で1.2億以下で買える唯一の駅近タワマンだからここは人気なんだ
中古になったら「新築」「唯一の」が消える
23区内で1.2億以下で買える駅近タワマンは中古市場にいくらでもある
その時にあえて小岩を選ぶか？
そういうことよ

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>>8703 匿名さん
なんでお前はンみたいな人がこの掲示板にいるん？余計なお世話ってやつ。
色んな掲示板のぞいて何してんじゃい

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カメクロ1.5億、平井1.3億。1.2億以下だと千住大橋や金町かな？築古は分からん。

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>>8701 口コミ知りたいさん
揚げ足取りみたいですけど、高止まりはいい意味なのでは…？

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こちらもどんどん出来上がってきて圧迫感というか？ただヨーカドーがなくなるとずいぶん駅前がスッキリしますね。南口もどこ情報か分かりませんが延期で変更もありそうですし、南東側は44階が少しでも階数変更があれば眺望も変わりますかね

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>>8696 eマンションさん

現時点でも小岩は見向きされてないよ
安いタワマンだから話題になるだけで

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>>8716 マンコミュファンさん
小岩に極端な資産性だけを求めてしまうと思い描く理想とは異なるかもしれませんが、
寝落ち自体はそこまでしないだろうと思います。

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二重サッシなんて余程線路か高速目の前くらいだよ
ここの場合窓自体が遮音だからそれで余裕
二重サッシの開閉クソめんどくさいのは入ってないほうがいいわ
駅前大規模三井なんて資産価値あるに決まってんだろ笑
否定的なやつはどこに住んでんだよ笑

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二重サッシなんて余程線路か高速目の前くらいだよ
ここの場合だと窓自体の遮音で十分
開閉めんどい二重サッシなんて勘弁だわ
駅前、大規模、三井なんて資産価値あるに決まってんだろ笑
否定的なやつは一体どこに住んでんだよ笑

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角が欲しかったけど高過ぎて断念、、、
角部屋と中部屋で坪単価全然違ってましたが、どこもそんなものですか？？

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>>8727 名無しさん
一般的にいわれてるのはタワマン角部屋は、二方向以上に窓があるから眺望や採光が良く、開放感のある住環境で生活できる。さらに隣接する住戸が少なくプライバシーが保たれやすいことも〇。また1フロアに数戸しかないから希少性が高く、需要に対して供給が限られる。だから中住戸より割高でも人気なんですねー

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>>8727 名無しさん
タワマンの中住戸は廊下側に窓がないことが多いから
窓＆風で換気できないのがネックなんよ
換気は換気扇だよりで料理の臭いとかがいつまでも部屋に残りやすい

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>>8716 マンコミュファンさん
三井も野村も販売状況は好調なので、小岩が見向きもされないというのは無理ですね。
小岩にご興味がないようなので、退出のご検討をお願いします。

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