オハナ 東鷲宮フロントについて

>>1582 匿名さん
たしかに。孫が遊びに来て子持ちの部屋よりうるさいってこともあり得そう（笑）
築20年くらいで相続になって若い世帯が入るなら新陳代謝もいいんじゃないかな。
30代ばかりが買って築50年くらいに代替わりになるほうがヤバい。

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>>1583 匿名さん
ないと思うよー
すでに家を出た人がこんな田舎に戻ってこないでしょ。
戻りたくなるくらい魅力的なら、新築で若い人に売れてると思う。
まぁ、20年後に世の中何が起きているか分からないから断言は出来ないけど。
さらに、リーサスのデータでは、久喜市は進学や就職で出た人が戻ってくる割合が、近隣に比べて特に少ないって出てるからね。
それに、20年じゃほとんどの人がローン残ありでしょ。
あまり明るい将来は想像難しけどなぁ

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＞20年じゃほとんどの人がローン残ありでしょ

60代購入者はキャッシュだろ。
ローン抱えた80代なんているはずないｗ

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リーサスのデータをどう読んだらそういう結論に至るのか知りたいな
緻密なデータも分析力がなければ豚に真珠

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>>1586 匿名さん

普通にリーサスの「年齢階級別純移動数の時系列分析」しかないだろ
分析も何もサクッと可視化されて表示されるから
常識だと思うが

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地元通勤ならもっと駅から遠くても広い戸建てに住みたいけど、大宮・さいたま新都心あたりに通勤する人ならそこそこ近くて大宮付近よりだいぶ安いからいいかもしれないですね
都内通勤は60分か…座れたとしてもちょっと厳しいか…？
職場が上野なら行き帰り座れてまだいける気もする

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>>1585 匿名さん
20年後に80代のひとの子供は、多くが50代でしょ
それくらいの人は、すでに家を買って子育てしてるだろ
そして、そのローン返済中のひとがほとんどだろうって意味だよ
そんな人が、それらを処分してわざわざこんな田舎に引っ越してくるか？
その子供、つまり孫だって普通に嫌がるだろう

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>>1576 匿名さん
ヤバイからもう即日削除されてたなー。それに、開示請求があるとするなら野村からなんだよね。

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30年国債の利率が3%超えてんのに、30年ローンの固定金利が2%程度なの普通にバグなんだよな。

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>>1591 匿名さん
今を逃すと金利爆上がりってこと？
昔のバブル期と違って、新築価格の暴落も期待できなそうだし。
どの物件買うにしても、少しでも早く決断することが一番重要なのかね。

ところで、書き込みのたびに名前が変わるのなんでだろ

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でも、この物件はローン利用者が少なそうだから関係ないのかな

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ここは程よい田舎と最低限の利便性で終の住処に人気があるのでしょう。
第二の人生は都会のゴチャゴチャ感よりのんびりした環境が良いですね。
年を重ねて戸建てより維持が比較的楽なマンションは良いですし、特に防犯上マンションはとても安心できますからね。

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>>1590 匿名さん
なんだよー！じゃあ無理やん！
君に期待して損したわ！

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>>1593 マンコミュファンさん
インフレが進む中、住宅ローンの金利はまだまだ低いので現金一括だとちょっともったいないですね。年齢でローン組めないなら仕方ないですが。

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蓮田も良かったけどこっちのほうが住環境いいね。
リタイアしてないけど出勤は週に1、2回だから通勤より環境重視で検討中。たぶん駐車場を確保しやすい方で決めると思う。

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交通の便の良い、これ以上北上すると茨城県や栃木県だから、埼玉県住所という程よい郊外。
周辺の居住環境も含めて「終の棲家」として、金持ち高齢者が現金で買っているのか？

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富裕層高齢者はキャッシュ一択。
さらに駅近マンションは車がなくても通院、普段の買い物などを考慮すると都内よりお値段がお求めやすい郊外のトカイナカが住みやすいかもしれませんね。
広い敷地があると雑草が一番大変。管理費を払えば管理してくれるのはありがたい。それに防犯面でも戸建てよりは安心感がありますからね。

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ここよりさらに北へ１２分程度かかる茨城県の古河駅、レーベン古河 REFAIMEでさえ、交通の便が良く広くて安いという理由で年配者が多かったが
上野東京ラインや湘南新宿ラインを使って、都内や神奈川に住む子や孫たちとも乗り換えなしで行き来ができて便利と言ってた。

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地方民は知らないだろうが、
久喜市を含む大都市圏（農村部を除く）在住の元サラリーマン高齢者で車を運転する人は少ない。
多くの高齢者奥さんは車を運転できない。
免許を持っていてもペーパードライバー。
平日にスーパーに行けばわかる。
高齢者の多くはチャリか徒歩かタクシーで移動だから。
シルバーパスがある都内はバスで移動も多い。
長い距離を歩けなくなると近所のコンビニで買い物をする。
地方とは事情が違うよ。

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久喜市が大都市圏は草

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