オハナ東鷲宮フロントについて

Name: オハナ 東鷲宮フロント
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-12-13 00:31:09

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東京駅・新宿駅へ約1時間。久喜市の新拠点である東鷲宮駅。
駅前にあったイオン東鷲宮店跡地の再開発プロジェクトです。
隣接地にはスーパー「ヤオコー」をキーテナントとする商業施設が誕生します。
本プロジェクトについて検討者やご近所の皆さまと情報交換をお願い致します。

物件概要
所在地　埼玉県久喜市桜田三丁目2番5
交　通　ＪＲ東北本線「東鷲宮」駅徒歩3分

敷地面積　3,124.70㎡
延床面積　12,407.57㎡
構造規模　地上15階建

売主　　野村不動産株式会社
施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理　　野村不動産パートナーズ株式会社

面積: 66.50 m2 ～ 82.76 m2
間取り: 2LDK ～ 4LDK
公式URL：https://www.087sumai.com/higashiwashinomiyafront/index.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オハナ東鷲宮フロント

[スレ作成日時]2023-10-28 06:24:46

オハナ東鷲宮フロント

売主・販売代理の方

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所在地：埼玉県久喜市桜田三丁目2番5（地番）

交通：湘南新宿ライン東鷲宮駅徒歩3分

価格：4,300万円台予定～6,200万円台予定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：66.50m2～82.76m2

販売戸数/総戸数：未定 / 164戸

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オハナ東鷲宮フロント口コミ掲示板・評判

505 匿名さん
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ずばり価格予想をしましょう。
公式サイト掲載の、南向きIタイプ73.78㎡の中心価格帯は？
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- 6
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
509 デベにお勤めさん
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>>507 栃木臭さん
>>508 栃木臭さん

どこが国道16号線かわかる？（笑）

埼玉県都市計画図［縮尺　1/100,000］
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/18505/r2_100000.jpg
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514 デベにお勤めさん
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>>513 栃木臭さん

どこが国道16号線かわかる？（笑）

埼玉県令和２年国勢調査人口集中地区境界図
https://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_koku/kyokaizu/pdf/r2_11.pdf
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597 デベにお勤めさん
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>>595 栃木県民さん

「風致地区」というものを知ってますか？

もしかして...
大都市圏（東京圏1都3県）と地方（栃木県）では
「風致地区」に対するイメージが違うの？

県内唯一の風致地区「大宮風致地区」
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1102/tiikitikuyoutotiikitou/huutitiku....
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658 周辺住民さん
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>>654 マンコミュファンさん
これが久喜駅周辺の実態。確かにオワッテル。
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659 周辺住民さん
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>>656 口コミ知りたいさん
これが今の宇都宮ですよね。まさに圧巻です。
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686 匿名さん
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>>685 マンコミュファンさん
そう！絶対にそれ！絶対にあなたが正しい！
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690 ご近所さん
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>>689 口コミ知りたいさん
茎わかめは食べ物ですが久喜市は食べれませんよ。久喜はこういうエリアです。
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710 ご近所さん
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これが宇都宮GCS構想かあ・・・いいなあ(>_<)
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1017 さいたま市在住
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宇都宮線の車窓から。
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1043 マンション掲示板さん
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>>1042 無知蒙昧な栃木のかっぺさん
> これは他市も見習わなければなりませんね。

「田園都市づくり協議会」を構成する
埼葛北部地域（杉戸県土整備事務所管内）は
どの市町もネットワーク型コンパクトシティですよ。

久喜市、蓮田市、幸手市、白岡市、
南埼玉郡宮代町、北葛飾郡杉戸町

埼玉県杉戸県土整備事務所管内図
（縮尺：5万分の1、令和3年3月版）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4131/12_sugito_r303_ds.jpg
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1045 マンション検討中さん
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1月28日(火)に埼玉県八潮市で発生した道路陥没により
中川流域下水道の地域には下水道使用制限（※）のお願いが出ているが
「規模は過去最大のもので、元どおりにするのは年単位になる」という説がある。

※使用を続けた場合、汚水が逆流し噴き出す等、
公衆衛生上重大な危害が生じるおそれがあるため。

久喜市と加須市大利根地区は
古利根川流域下水道の地域なので特に影響はないが
さいたま市緑区、さいたま市岩槻区、
川口市のうち概ね国道122号線より東側、
春日部市、草加市、越谷市、八潮市、
蓮田市、幸手市、白岡市、伊奈町、宮代町、杉戸町は
中川流域下水道の地域なので下水道の使用制限がある。

「埼玉の下水道2023」のP10とP11の地図
https://www.pref.saitama.lg.jp/c1501/pamphlet/saitamanogesuidou.html
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1067 マンション検討中
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去る1月28日午前10時頃に八潮市内で発生した
下水道管破損による道路陥没の影響について、
中川流域下水道の復旧には
年単位の歳月（10年以上?）が必要となりそうです。

下水道は代替手段の確保が困難なライフラインです。

久喜市は古利根川流域下水道の処理区域なので
特に影響はありませんが。

中川流域下水道の処理区域
https://www.saitama-swg.or.jp/nakagawa%20hp/img01/map_r.png
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1090 令和６年版首都圏白書より
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>>1089 口コミ知りたいさん

実際に選ばれる街・久喜市ですから。

転入超過数の多い市区町村ランキング
（首都圏、令和５（2023）年）

首都圏の３０代で久喜市はナント１９位！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

（注）
・首都圏は関東地方１都６県＋山梨県
・さいたま市は１０区の合計
・値は日本人移動者数

令和５年度首都圏整備に関する年次報告
（令和６年版首都圏白書）
８８ページ　図表コラム３
https://www.mlit.go.jp/kokudoseisaku/content/001748917.pdf
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1119 匿名さん
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昨日撮りの現地です。
6階か7階まで立ち上がってました。
この倍以上の高さになると存在感凄そうです。
ヤオコーも賑わってました。
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1190 匿名さん
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東鷲宮徒歩5分、築41年、エレベーター無し5階建て最上階、
96㎡の角部屋4LDKで580万円
若い時だけと割り切ってフルリフォームかけて合計1000万で住むのも一つの選択肢。
そのうち建て替えの話が出るだろうから、その時に乗るか売るか決めればいい。

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kuki/nc_76400034/
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1577 匿名さん
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>>1573 マンション掲示板さん
YouTube見てきた。ホントだ。
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1612 マンション検討中さん
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>>1602 匿名さん

ＪＲ東日本の首都圏エリア（2026年7月から）
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1613 マンション検討中さん
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>>1602 匿名さん

高速道路ネットワークの首都圏エリア
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1694 マンション検討中さん
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>>1687 名無しさん

私は普通にプラチナ複数枚を日常使いしてるよ
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オハナ東鷲宮フロント

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所在地：埼玉県久喜市桜田三丁目2番5（地番）

交通：湘南新宿ライン東鷲宮駅徒歩3分

価格：4,300万円台予定～6,200万円台予定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：66.50m2～82.76m2

販売戸数/総戸数：未定 / 164戸

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管理費（月額）	14,560～18,120円
修繕積立金（月額）	18,020～22,430円
そのほかの費用	●バルコニー面積:10.00平米～15.65平米 ●管理準備金（引渡時一括払）:24,540～30,540円 ●インターネット使用料:858円 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（63戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	164戸
販売戸数	未定
販売スケジュール	''
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年01月下旬予定入居可能時期：2026年03月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

オハナ東鷲宮フロントについて

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