パークホームズ上板橋ってどうですか？

まあここは資産性重視というよりは子育て環境としてが一番の押しポイント物件ですよね。

資産性も高いと思いますよ。住環境の良いエリアは中古でも高値で売れやすいです。

>>452 匿名さん
頻繁に止まる東上線一本しか頼れないのと決して街力が高いわけではないし。
が通勤のある私の中で引っかかって他エリアと悩み中です。価格はちょうどよいと思ってます。

>>453 マンション比較中さん
そう思うなら予算上げて池袋で購入すれば解決できますよ。野村とか住友もタワー販売してますし、そちらで考えてはいかがでしょうか。
予算が上げられないとなるとうーん…って感じですが。

将来の事なんて誰もわかりませんが、この物件の特徴と上板橋再開発を考えると、新築価格より上がることはないでしょうが、残債割れはしにくいのかなと。

>>454 匿名さん
池袋は大げさでは？笑　現実的で利便性が高まるのは大山でしょ

大山は再開発あるし三田線使えるしバス便多いし、タクシーも安く済むしありだよね

大山はここより相当高いと思いますよ。

>>456 買い替え検討中さん
大袈裟ですかね笑。複数路線使えて街力が高く再開発もあるわけですし、大山のタワーとか検討できるなら池袋でも良いと思いますよ。価格で新築が無理なら中古で池袋なら坪600台でも選択肢はあるでしょうし。

>>457 名無しさん
うーん、そもそも価格が違いますからね。

価格が高い街をオススメする人はセンス無いですね。
高いのだからここより良い可能性は相当高いです。

東上線は池袋止まりなので割安なのはその通りなんだけど、東上線は池袋駅の乗り換えがスムーズなのが大きなメリット。

東上線止まるって書いてる人いるけど、ダイヤ乱れても折り返し運転になるので上板橋のあたりは止まらないです。

破産するのはそもそもの金遣いが荒い人じゃないかな？

>>468 eマンションさん

436と同じ人ですかね？笑
世帯年収自慢するより、世帯の漢字ぐらい学んだ方がいいですよ

>>468 eマンションさん
変換ミスじゃないガチ誤字でマウントとかカナリ引く

>>471 通りがかりさん
えっ
一回だけじゃなさそうだし、この誤字普通に恥ずかしいよ。

ちなみに、この辺りにはあんまりリッチなスーパーないですよ。
再開発でできるといいですねー

だいぶユニークな方が現れましたね、、
世帯年収だとか庶民だとかはどうでもいいので
良識のある方が多く入居されると嬉しいですね。

>>473 eマンションさん

470です。
妻が専業主婦なので世帯年収は超えてないですが、士業なので1人で近いぐらいは稼いでますよ。
勤務地が近いから購入しただけなので、ご心配は不要です。笑

この辺は周辺環境も良いし民度の高い住民が多いと思います。

まあ上のような方は少数派でしょう
100世帯を超えるようなマンションだとそういう方もいると思います。

香ばしい方が現れてもスルーが賢明です。
穏やかなやりとりにしましょう！

大規模マンションの方が危険な人多いですよ。犯罪者が選ぶのも匿名性の高い大規模マンション。小規模なら顔が分かるので安心感あります。

ここは大規模ではないですね、

来月登録締切ですね。以前抽選で外してるので、今度は当選を願います(＞人＜;)

私としては、年収1,000万か2,000万か程度の差で庶民とかそうではないとかの歪な選民意識を持つ成金的な思想の方とは、少なくとも同じマンションには住みたくないなと思ってしまいます。
住宅への価値観は人や家庭でそれぞれですから、例え現時点で多少の所得差があったとしても、常識的・良識的な方々と過ごしたいですし、そうなることを祈っております（密な家族絡みの付き合いなどを求めている訳ではありません）。
上には上がいますし、そのようなご家庭から見れば世帯1,000万も2,000万も十分庶民であって、そのレベルでの言い争いは恥ずかしいのでやめたいところです。

でも実際世帯年収1000万って東京なら新卒＋ちょっと（新卒で行く会社もあるだろうし）でも500万全然いくし、1000万×2と500万×２では、属性全然違うと思う。

かといって、別に選民思想みたいなことをする必要はないけど。

そもそも購入者の年齢が同じわけでもないですしね。年齢が上の方が給料高くなりやすいのは当たり前ですし。

ど素人丸出しで恐縮ですが、1馬力1000と500×2の共働きはどっちが余裕ある？
1500と750×2でもなんでも、税負担は1馬力の方が重いような

>>490 マンション掲示板さん

税負担はおっしゃる通り、1馬力の方が重いです。
ですが、今後子育てで奥様が育休や時短の可能性があるなら、旦那1馬力の方が収入は変わらないので余裕があるという感じですかね。

>>491 検討板ユーザーさん
なるほど、そうですね。

ダンナ一馬力なら、もしダンナになにかあって収入が減っても奥さんが働いてカバーできる。
しかし二馬力でやっと返せるローンなんか組んだら、奥さんは絶対に会社辞められないからどうにもならなくなり、破産することになる。
女は出産を契機に生活が激変する可能性があるからな。
なんとかなる、は有り得ないんだよ。

>>493 匿名さん
たしかに。
むしろローン返済期間の20年とか30年、何も起きないと想定するほうがヤバいですよね。

残債割れしないような物件であれば売却する選択肢もあるのでは？

育休や時短でも額面減るけど、その分助成があるので手取りは大きく変わらなかったりする。

子供が障害児だったり、奥さんが出産後体調が悪くなり、正社員で普通に仕事できなくなることもある。
ダンナも収入が減ったり、会社がなくなることもある。
二馬力だとこうした環境の変化にまったく対応できずローン破産する。

ペアローンでマンションを買うなんて、高くなりすぎたマンションを庶民に買わせるための方策であり、こんなもんにまんまと乗せられるのはバカだよ。

払えなきゃ売ればいいだけでそんなにピリピリしなくてもいいよ
肝心なのは売れる物件を選ぶこと
駅直結や大楠ノ杜やここ（含めても許される？）みたいな尖った物件

大家に高い家賃を払い続けるほうがもったいないです

会社が無くなっても年収1000超えてるような人は転職しても同じくらい貰える。あとは年齢。若いほどリスク低い。高年齢だと転職が厳しくなるから、若いうちに買ってしまって資産を作った方が良い。