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匿名さん
[更新日時] 2024-06-14 06:28:03
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
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270
匿名さん
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271
匿名さん
ワールドシティタワーの商業施設はマルエツ、カフェ、クリニック、保育園、信用金庫のATMがあります。
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272
匿名さん
>>258 匿名さん
地方都市なら間違いなくタワーを名乗りますね。高さ構造基準が緩い60メートル以下です。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
>>269 さん
駐車場が屋外ですが、お隣のタワーマンションが風除けになってくれているので、塩害は意外と少ないかもしれませんよ。
この駐車場は、外壁で囲ったりしないのかな?
むき出しだと高額物件っぽくはならないですよね。
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275
匿名さん
>>264 匿名さん
駐車場の作り方も普通の板マン仕様のようですし、各階ゴミ置き場もなさそうだし、外廊下です。
品川駅まで歩くのもしんどいし、隣にスーパーが1軒あるだけ。
ただ「港区」なので、やはり坪450万くらいでしょうか。
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276
匿名さん
>>274 匿名さん
良くあるこういう奴じゃないかな?
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277
匿名さん
>>275 匿名さん
今のご時勢、さすがに坪450は付けるでしょう。坪500以上にしちゃうとWCTの中古リフォームして住んだほうが満足度高いってなりそうです。
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278
匿名さん
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279
匿名さん
>>277 匿名さん
さすがに築20年と新築を比較する人は皆無でしょう。
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280
匿名さん
>>278 匿名さん
そりゃそうでしょ。同じような立地で定借より安いはずがない。ここも東急だしね。ここが坪450、定借は坪300台後半と見た。
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281
検討板ユーザーさん
報知の跡地をスミフが買わなかった時点で終了なんです
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282
匿名さん
>>281 検討板ユーザーさん
そうですね。結局はそういうことです。ワールドシティタワーズ住民はこの地へのマンション建設反対の人が大多数だろうからスミフだと事業がうまくいかない可能性もありました。
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283
匿名さん
天王洲アイルが、20年前と比べて相当寂れてしまいました。
ここで21年も古くて維持費のかかる隣の物件を買う選択肢はありません。
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284
匿名さん
スーパーはマルエツが24時間営業してますし天王洲アイル駅ビル内にマツモトキヨシもあるから便利です。
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285
検討板ユーザーさん
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286
匿名さん
>>284 匿名さん
夜8時に閉店するマツキヨって寂しいね。
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287
通りがかりさん
>>285 検討板ユーザーさん
なんでもマンションの前をイオンバスが走っていて、品川シーサイドのイオンまで運んでくれるそうですよ。
買い物難民対応ですかね。
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288
匿名さん
>>283 匿名さん
いや、天王洲の三井みたいな立地と仕様なら分かるが、ここの立地と仕様見たら20年くらいならタワマンWCTのほうが良い。ここは意外と苦戦しそうだ。
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289
匿名さん
>>285 検討板ユーザーさん
WCTマルエツと天王洲のマイバス、品川駅の伊勢丹。
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