| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番) |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 (公園出口(7:00-22:00)利用) 徒歩16分(北口利用)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上38階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年10月下旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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41951
内覧会の帝王の弟子の親戚
マンション好きの外資コンサルが、ライズゲートタワーをベタ褒めしてる。
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41952
匿名さん
正直内覧したから言えるけど、坪200で買えたのは完全にバグ
なんなら坪300超えの最終期でも安かったと思う
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41953
口コミ知りたいさん
>>41951 内覧会の帝王の弟子の親戚さん
まああの人もライズ買ってるからね。ポジショントーク込みだろうけど褒めてもらえるのは嬉しいね
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41954
マンション検討中さん
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41955
口コミ知りたいさん
>>41951 内覧会の帝王の弟子の親戚さん
あの人ポジショントークが最近ひどくてな~
あの人が褒めなくても充分ここはいいマンション。
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41956
マンション検討中さん
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41957
名無しさん
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41958
マンション検討中さん
ごきげんよう
くちかほうよ従業員です。
今後ともよろしくお願いいたします。
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41959
評判気になるさん
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41961
マンコミュファンさん
>>41956 マンション検討中さん
たしかに好みは分かれるよね。
田の字って嫌いな人ほど声が大きい間取りだと思うわ
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41963
マンション検討中さん
港南と比べるとは痛すぎて笑えるわ
まあ私は坪100万代で湾岸のタワマン買えましたが
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41964
匿名さん
>>41963 マンション検討中さん
住環境を冷静に考えたら、海浜幕張の方が断然条件が整っていますよね。街全体が計画的に整備されていて、緑や歩行空間も多く、商業施設・教育・職住バランスがきちんと成立している。一方で港南は、下水関連施設や物流インフラが集中してきた経緯もあって、臭気や騒音といった構造的な課題が今も残っているのが実情です。建物単体ではなく「日々どんな環境で暮らすか」を重視するなら、あえて環境面で不利な港南を選ぶ理由は見当たらず、完成度の高い海浜幕張を選ぶ方が合理的だと思いますよ。
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41965
匿名さん
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41966
評判気になるさん
>>41951 内覧会の帝王の弟子の親戚さん
外コンさんヘイト買いすぎてるからあまりどこのマンション買ったか言わないでほしい
外コンさんは住まないから関係ないだろうが実需ですむ人間からしたら怖いよ
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41967
検討板ユーザーさん
>>41966 評判気になるさん
えー、自分はファンと言うか、あの人がここ買ったの見て買ったんだけどな。
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41968
評判気になるさん
>>41967 検討板ユーザーさん
私もあの人の言ってること、なるほどなと思う所勿論あるんだけど、タワマンを買わない層にヘイト買いすぎじゃないかなと最近怖くなってきて…
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41969
匿名さん
>>41968 評判気になるさん
タワマンってだけで一括りにする人が多いけど、実際はアドレス次第で評価は完全にピンキリだよね。勝どきや豊海みたいに再開発と住環境改善がセットで進んできたエリアは、水辺環境や街並み、生活動線まで含めて普通に住みやすい。一方で品川駅の海側は、物流・インフラ系施設が集積してきた地歴があって、騒音や臭気、交通環境の面でも住宅地としては無理を抱えたままなのが現実。タワマンという箱だけ見て判断するのは浅くて、結局は「どこに建っているか」を見ないと住環境の良し悪しは語れないんだよ。
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41970
マンション検討中さん
他の掲示板で病的に港南をディスってたキ◯ガイ。掲示板にも来てしまったか
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41971
eマンションさん
船橋でずっと煙たがられてる人ね。
もうここは完売済みだから柏の葉とかブリリア千葉とか行きなよ。
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41972
匿名さん
>>41971 eマンションさん
船橋も海浜幕張も、街全体が計画的に整備されていて、商業施設や公園、交通利便性のバランスが良く、実際に住みたい人が多い人気エリアですよね。一方で、品川駅の海側は下水場や食肉市場といった忌避施設が集中してきた地歴があり、臭気や環境面での課題が今も解消されていないのが現実です。見た目だけタワマンが建っていても、空気感や生活環境の質はごまかせない。住環境を重視する人ほど、船橋や海浜幕張を選んで、品川駅の海側を避けるのはごく自然な判断だと思いますよ。
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41973
マンション検討中さん
マジレスすると港南は屠殺場もあるし、運気が悪いみたい。
好き好んで買うのは中国人と田舎出の成金だよ。
首都圏出身者は検討すらしない。
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41974
名無しさん
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41975
匿名さん
>>41974 名無しさん
港南は首都高や海岸通りの交通騒音だけでも相当なのに、そこへ羽田発着の飛行機騒音が重なるから、正直「うるさい」の次元が違うんだよね。低空で通過する機体の轟音は断続的じゃなく日常的で、時間帯によっては会話や在宅ワークに普通に支障が出るレベル。「湾岸だから仕方ない」で我慢できる範囲を超えていて、静穏性を前提にした生活を求める人にとっては、普通に生活できる環境とは言い難いと思うよ。
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41976
マンション掲示板さん
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41977
口コミ知りたいさん
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41978
匿名さん
みんなの感覚だとそうなのか。特にベイパみたいに都内からの受け皿になるところはこういう細かい仕様は大事だと思うけどな。建物では妥協したくない。
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41979
有明住人
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41980
マンション掲示板さん
外廊下にエアコン室外機が並ぶマンションに仕様求めても意味ない。
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41981
通りがかりさん
>>41980 マンション掲示板さん
ほんと共用廊下側の部屋が邪魔すぎるな
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41982
検討板ユーザーさん
ライズの内覧会の感想X、盛りがあるとしても、評判が良いね。良い事ですね。
尚更、契約違反して販売している輩に対して、デベはしっかり(普通に契約書通りにやるだけだけど)対応しなきゃダメでしょ。
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41983
マンション検討中さん
契約違反は勝手にしろって思うけど、変動金利ですら利率1%超えそうなんだから、住宅ローン減税の金利を0.7から1.0に上げろってマジで思う
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41984
マンション比較中さん
>>41976 マンション掲示板さん
内覧会で確認し忘れたんですけどソフト巾木でしたっけ?
だとしたら室内が安っぽくなるので嫌だなー
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41985
名無しさん
SNSに写真アップして指摘されたことに逆ギレまでかましてたのに鍵垢になってた
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41986
口コミ知りたいさん
>>41984 マンション比較中さん
細かくチェックする内覧会で気づかないんだから問題ないだろ。エアプがよ
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41987
マンション掲示板さん
Xの口調とここでの話し方とか話題が同じだから荒らしてるのが誰かよくわかるんだよな。ミッドの粘着も全員うざいと思っているが同じ人だろう。
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41988
口コミ知りたいさん
>>41982 検討板ユーザーさん
買っちゃってて悪く言うバカはいない
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41989
通りがかりさん
>>41988 口コミ知りたいさん
落選して次期以降で値上げされた部屋を契約した人とかもありえるね
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41990
評判気になるさん
>>41984 マンション比較中さん
自分で自分にリプライしてどうしたの?
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41991
通りがかりさん
>>41984 マンション比較中さん
洗面室とトイレですね。
室内は普通のやつ。
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41992
評判気になるさん
最近南側ポジニキ達静かだな
リアルの景色がイマイチで元気なくなったか?
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41993
マンション検討中さん
洗面やトイレにエコカラット検討してる人、巾木の交換も一緒に手配した方がいいですよ。たいした金額じゃないし、仕上がりがキレイに収まるから。
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41994
マンション検討中さん
最近パークの1室にタイエスできたから通ってます。ビザのため2ヶ月で帰国ループの姉さん達、お疲れ様です
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41995
マンション検討中さん
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41996
マンコミュファンさん
>>41995 マンション検討中さん
取れました。ありがとうございます。
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41997
マンコミュファンさん
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41999
マンコミュファンさん
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42001
名無しさん
>>41998 匿名さん
ライズゲートタワーも南側ポジニキの騒音がとても大きくて普通に生活するにはストレスになるような環境で、住む場所としてはかなり厳しいと思いますよ。
南側の団地を眺めながら眺望が上振れた、圧倒的に南の景色の方が良いと轟音が日常的に響いています。
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42002
マンション検討中さん
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42004
マンコミュファンさん
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42005
匿名さん
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